集体房产证怎么转个人
老公同意房产证转我一个人头上,走什么程序?
到房管局办理房产赠与过户就可以。赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元\/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料 ⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 ...
夫妻共有房产证转一个人如何办理
夫妻共有房产证转一个人还要交纳契税吗接下来就是不少人关注的税费问题了，根据有关规则：在婚姻关系存续期间，房子_土地权属原归夫妻一方所有，改变为夫妻两边共有的，免征契税;房子_土地权属原归夫妻一方所有改变为另一方所有，也就是夫妻之间进行更名，也免征契税;夫妻房产比例改变，相同免征契税。所以...
房产怎么转移给别人
2.如何办理房产转移 对于, 按揭贷款 已经还清的,只需房地产现有者持生效后《 离婚协议 》(需 公证 )或 法院 《 仲裁 (判决)》、《 离婚证 》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 3.房产证名字变更流程之直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻...
房产证去名字需要哪些条件
一、房产证去名字需要哪些条件房产证名字变更的情况有好几种，主要有：首先是双方买卖，变更名字。其次是双方赠与，变更名字。还有继承、遗赠等。房产证去名字--买卖：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款。1、一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行...
房产证在爷爷名下,爷爷奶奶过世了,怎么转到名下?
你好，首先想跟你确认一下你的问题是“房产证在爸爸名下，爸爸妈妈过世了，怎么转到自己的名下？”根据你的描述，我们推定你已经取得了房屋的继承权。根相关据法律，房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后， 应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续。家与家律师特别提示，...
夫妻之间把房产证上两个人名字改成一个人的要怎么办
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。
房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
一、房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定...
我是房产证持有者,老公是房产共有人,我们对房子各拥有50%所有权,怎 ...
就写经过双方协商，房产所有权归你个人所有。关于汽车，我国《物权法》规定的是登记对抗主义，也就是说，不办理登记也可以，但是要你们双方写个协议，就写，这个汽车所有权归你个人所有。要是你还不放心，就把上面的协议拿到公证处再做个公证，就行了。希望能帮到你，欢迎追问。
房产证改名字需要多少钱
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房产过户流程是什么?
卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元\/平方米2，营业税：差价5.5%(房产证未满5年)3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让...
太白县蛭龙回答： 那房子是集体财产么?要是的话不能把公有转为私有. 要是不是的话,去房管部门办理登记手续就可以了.
示裴19273403485问： 集体产权如何改个人产权 - ？
太白县蛭龙回答： 你房子的情况是这样的,因为是集资房,还不属于房改房性质,跟本就不可能改为个人产权,所以也不可能会办理房产证,故你只拥有居住权,但没拥有权.(如你有别的房子需办理房产证可到你房产所在区的房管局办理) 河南省郑州市宏博房地产营销策划有限公司 销售经理:孙先生
示裴19273403485问： 集体产权证怎么转换个人产权证 ？
太白县蛭龙回答： 在当前社会中,应当是有居住的权利,但是并没有产权的房子,一般拥有集体.那么,如果是集体房产证能否变更成个人?下面由小编为大家进行相应的解答,以供大家参...
示裴19273403485问： 请问集体房产证在什么情况下才可以转变成个人房产证?？
太白县蛭龙回答： 可以办理产权分割手续,需要集体房产证的持有人(一般为单位)出面协助办理,手续不复杂的,要支付大概500元的费用.
示裴19273403485问： 你好,房子是单位集体房本,现在想过户个人,需要什么手续和流程?谢谢 - ？
太白县蛭龙回答： 你好,集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种,因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的. 集资房转让协议的主要内容有: 1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等); 2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等) 3、集资房转让的价格以及支付方式; 4、双方的违约责任
示裴19273403485问： 有房产证土地证是集体的可以过户吗 - ？
太白县蛭龙回答： 不能直接过户到购房者个人名下.首先,想要过户到购房者个人名下,必须要知道原房主是否有房权证,如果没有,需要必须办好原房主的房屋产权证,并且经单位同意后才能通过过户转到购房者名下.集体房屋主要有以下限制:1、办好原房...
示裴19273403485问： 我出资买了一套房,房产证登记了我姐姐的名字,(村里集体产权)怎样才能转到我的名下 - ？
太白县蛭龙回答： 集体产权不涉及到房管局,我们这里叫做小产权,一般都是有合同.没有产权证,到对应的村委会去办理合同更名就行了,一般也不用花钱,不知道你那里具体什么情况,可以到村委会去问问
示裴19273403485问： 买房了,怎样把集体户转到自己房产上 - ？
太白县蛭龙回答： 办理集体房产证.集体房产证办理需要的资料(1)登记申请书. (2)申请人的身份证明.(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明. (4)申请登记房屋符合城乡规划的证明. (5)房屋测绘报告或者村民住房平面图. (6)其他必要材料.
示裴19273403485问： 集体房产证可以变更为个人房产证吗 - ？
太白县蛭龙回答： 集体证的房子,买来以后只有居住权,没有产权,产权属于集体,所以也不会有属于你的房产证.这不是多少钱的问题,国土局不给你办的.不过也有例外..具体的看你那个集体的情况
示裴19273403485问： 集体房屋所有权证如何改成个体房屋所有权证？
太白县蛭龙回答： 必须所有业主与集体房产主全部同意并交纳一定的房屋补偿金后即可申请办理
