集体产权有年限吗
土地使用权是50年,那么住宅商品房产权是70年吗
补交土地出让金，续约产权。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向...
50年产权的房子到期后怎么办
一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，...
商铺产权是永久的吗
商铺产权不是永久的。根据土地出让年限的规定，商业、商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年；综合用地最高使用年限50年。因此纯商铺作为商业用地，其土地使用权最高年限为40年，综合商铺土地使用权年限50年。商铺产权40年后怎么办根据《城市房地产管理法》第2十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满...
房地产权证有效期多少年
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。”房屋产权年限从批地之日起算 房屋...
商业房与小区房产权年限一样吗
商业房与小区房产权年限不一样，说明如下：房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。70年产权是经过多方论证过的，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业...
40年产权的房子可以买吗?40年产权有房产证吗?
房屋人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其房屋进行占有、使用、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。3、买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地...
房屋的产权和使用年限有什么样的区别呢?
四。产权期限届满后果如何？1.到期自动续期——房屋产权到期自动续期，但需支付土地使用权出让金，比例为当时价格的1%-10%。2.房屋随土地而去，国家给予补偿——如果国家需要将土地用于其他用途，房屋的价值需要评估和补偿。3.政策法规有待完善——由于我国物权法的不完善，目前还没有70年产权房到期的...
40年产权是什么意思 四十年产权的房子能买吗
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一...
房屋产权年限有哪几种?
”房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。因此根据《人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，商住两用房屋建筑产权年限为50年。目前，我们通常所说的商品房产权年限大致分为：1）住宅...
商业住房产权年限自动续吗
关于如何自动续期这一问题，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。按照法律专家的解释，我国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度...
黔江区浦惠回答： 农村集体土体所有权属于集体所有,个人或者团体不可能得到土地所有权,另外国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设.
闵君15281773580问： 农村集体土地的产权是多少年 - ？
黔江区浦惠回答： 无限产权,产权属于集体的.一般集体都是把使用权无限期给本村农民
闵君15281773580问： 集体土地使用权有年限吗 - ？
黔江区浦惠回答： 集体土地 分好几类 不知道你说的是哪一类 《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包. 另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的 《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规.因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有
闵君15281773580问： 神马叫小产权房? 为什么房屋所有权只有30年呢?？
黔江区浦惠回答： 小产权房就是集体产权的房子,村子里村民的房子就是集体产权,一般商品房的使用年限是70年,集体产权的使用年限具体没有规定,应该是直到拆迁重建为止,但是小产权的房子国家不允许交易,没有法律保障,建议买个人产权的房子
闵君15281773580问： 单位集资房屋有使用年限吗 ？
黔江区浦惠回答： 单位集资房屋有使用年限,是70年产权,自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算.住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继续缴纳土地出让...
闵君15281773580问： 单位集资房房产证没有写年限是无限期吗? - ？
黔江区浦惠回答： 你好!你们这个情况应该是集体房产证!而且用地肯定是有年限的!现在的政策是房子是不动产权的!就表示说是永久产权!但是土地只有使用权,因为土地是国家的!所以土地使用是有年限的!商业用地40年,住宅用地70年!当使用年限到期时可以再次补地价续期!打字不易——望采纳
闵君15281773580问： 集体土地有使用年限吗?？
黔江区浦惠回答： 有
闵君15281773580问： 集体产权的公寓与一房一证的公寓有何区别 - ？
黔江区浦惠回答： 一房一证的公寓是个人产权,产权年限40年,可以随时上市交易,土地性质是国有土地.集体产权的公寓就是俗称的小产权房.它的土地性质是集体土地,没有个人产权.因为没有个人产权,也就没有产权年限的说法了.这种性质的公寓无法正常的上市交易.
闵君15281773580问： 农村集体组织拥有的是,集体土地所有权还是使用权.年限是多少?到期后该如何?急 - ？
黔江区浦惠回答： 《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包.”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权.第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由...
闵君15281773580问： 集体土地使用证有年限吗 - ？
黔江区浦惠回答： 根据土地法的规定:集体土地使用证当然有年限了!
