土地证没过户怎么补救
房产证过户,土地证没有过户怎么办
一、房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办 一般来说土地使用权随房产所有权转移而自然转移这是有相关法律依据的，通常买方只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，遇到卖方不配合土地证过户的情况，就可以动用法律武器维护自己的权益。国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土...
现在两证合一了,房产证过户了土地证没有过户怎么办
就不须缴纳。此外都是零星费用，应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5 块钱。
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办
我们知道在我们国家地随房走，房地合一，因此我们在进行房产交易的时候，不仅房产证要过户，土地证同样也要过户，坚决不能出现房地分离的情况。接下来找法网小编就带大家一起来看一下房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?一、房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办 一般来说土地使用权随房产所有权转移而...
二手房买卖 土地证没有办理过户怎么办
二手房买卖 ，土地证没有办理过户。买家可凭买卖合同和卖家协议，一起办理住房所属土地使用权的过户手续。如果卖家刁难或者拒绝配合，买家可以凭合同到法院依法起诉卖家维权。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和...
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办?
通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请...
请问一下我几年前买了二手房当时房产过户了土地证没过现在该怎么办
带土地证原件，复印件，产权证原件复印件，身份证原件。契税完税发票及完税凭证。房东可不到场，但需要身份证复印件及委托书一份就可以了，到当地土地局办理，很快的。
现在两证合一了,房产证过户了土地证没有过户怎么办
就不须缴纳。此外都是零星费用，应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5 块钱。
土地证未过户怎么办
房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了，房地产的土地是跟着房产的所有权走的，不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下：一、土地证的办理程序 ①土地登记申请 ②地籍调查 ③权属审核 ④注册登记 ⑤核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 ①土地登记申请书；②土地权属来源证明（各级...
房产证已过户多年,土地证没过户怎么办
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额...
买的二首门面未过户,只有原购房合同,土地证遗失了,现在要办房产证该...
（到国土部门档案室，并随带本人身份证） 2、遗失公告；（持土地登记结果查询单和具结保证书办理）3、申请补领土地证书；（登报公告三个月内无人提出异议的，本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件，到市政务中心国土窗口办理）4、缴纳登记费用；然后等待领证就可以了，然后您再去房产交易中心过户就好...
姜堰市感冒回答： 房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了,房地产的土地是跟着房产的所有权走的,不能进行单独交易.办理土地证相关程序如下:一、土地证的办理程序 ①土地登记申请 ②地籍调查 ③权属审核 ④注册登记 ⑤核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 ①土地登记申请书;②土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件);③图件(征用土地图件,有关地籍证明);④单位法定代表人证明,个人身份证明或户籍证明,委托代理人申请登记的,应提交授权委托书和代理人资格证明;⑤地上附着物权属证明;⑥需提交的其他有关材料.
田中19485096864问： 土地使用证没过户怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 需要你找卖家,你拿着身份证,户口本,婚姻证明,你名字新房产证,购房合同,付款票据,卖家需要身份证,户口本,婚姻证明,老土地证,你们一起到本地土地局,办理注销老土地证,在办理你名义新土地证,费用是几百元,以上是国有出让性质土地证过户,如果你那房子所属是划拨或是集体性质土地,那么,需要你缴纳土地评估价30%--40%的土地出让金,转变土地性质为国有出让,才可以办理你的土地证
田中19485096864问： 房产证过户土地证没过户怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 现在两证(房产证、土地证)合一,叫不动产权证,如果当事人现在已经过户了房产证,没有过户土地证,那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理,土地局会把旧的房产证和土地证都收走,然后从新办理成新的《不动产权证》.
田中19485096864问： 不动产登记,国有土地证未过户怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 国有土地使用证未过户的,首先到国土资源局进行土地评估、缴纳土地出让金、签订国有土地出让合同,然后办理土地使用权登记,已经开展不动产登记的,可以直接到不动产登记机构申请办理不动产登记证书.
田中19485096864问： 买房时土地证没有过户怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的.二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益....
田中19485096864问： 房子过户,土地证没过户,怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 过户完毕房产证后,买家凭新办理房产证,契税证,卖家持有老土地证.你们双方一起持有身份证,户口本,购房合同,付款票据,到该土地所属土地管理部门,办理新土地证,需要先注销老土地证,再办理新土地证.你们双方必须一起去办理.
田中19485096864问： 房产证已经过户 土地证没有过户怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 请你尽快联系上家过户土地证书,不然马上提出诉讼.因为房产证以过户,都是房屋是附属在土地上的,土地证没有过户,意味你的房子是建立在他人的土地上的.你的原先上家有权利将其拆除.希望你能理解到该土地证过户的重要性.
田中19485096864问： 房产证过户了 土地证没过户怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 您好,不要着急,你可以在拿到房产证3个月后到房产地址所属的国土局自行办理就好了.房产证过户了 土地证没过户怎么办
田中19485096864问： 土地证没有过户,现在原房主找不到了,我该怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 可以先办理一个土地证 土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证.2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明.3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件.4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书.5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理.6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.
田中19485096864问： 房产证过户了土地证没有过户怎么办 - ？
姜堰市感冒回答： 应持房屋权属证书、交易合同、交易双方身份证明文件、土地权属证书等资料,交易双方共同到土地登记机构办理过户手续.依据是:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书.
