土地证没办现在办不了
房产证办了土地证没办怎么办?
现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条 国家...
房产证办了土地证没办怎么办?
现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条 国家...
宅基地30年了可是没有手续怎么办
一、农村宅基地没有证件怎么办 1、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。 2、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。 需要去当...
房产证,也没去办土地证,现在可以补办吗
土地证的作用：（一）所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权，但是根据国家法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让...
房子是十几年前建的,那时没办到房产证,现在该怎么办
这样的房子一般办理不了土地证因。因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证。如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理。一、集体土地使用证办理所需要的材料如下:1、申请登记的书面报告 2、土地登记申请书(国土局提供，当面填写)3、权利人身份证复印件，委托他人办理...
没有土地证怎么办
你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后土地证。 问题二:没土地证没房产证怎么办 那好办, *** 不是说没有土地证就办不到房产证,没法证明房子是你家的嘛,你找 *** 主管房产土地的部门,要求查询该房产的历史资料,这个属于信息公开部分,查询的时候带自己的身份证。也可以到房产部门档案是查询,...
买房没有土地使用证怎么办理?
买房有土地使用证吗 (一)、如果你买的房屋是 商品房 ，开发商有总土地使用证，你们只有 房产证 ，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了 土地出让金 。小区的土地面积为你们业主共有。 (二)、如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续)，...
商品房办了房产证但土地证还没办都有哪些原因?
3.其他业主办理了个人的国有土地使用证，你没有接到开发商办理通知，属于散户尾户。可咨询当地土管部门，询问是否可以补办。一，不是所有房屋都有房产证和土地证的，房改房及新建的很多商品房就只有房产证，没有土地证。简化手续，两证合一了。二，国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证，还是...
商品房办了房产证但土地证还没办都有哪些原因
通常有房权证，没有土地证基本没有影响的。一，不是所有房屋都有房产证和土地证的，房改房及新建的很多商品房就只有房产证，没有土地证。简化手续，两证合一了。二，国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证，还是房产证和土地证，都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三，自2015年3月1日...
只有房产证,没有土地证,可以办不动产证吗?
现在的不动产权证代替了以前的房产证，以前的房产证也可到不动产登记处更换为不动产权证。因为房产证（房地产权证）已经登记了土地使用信息，所以不用土地证了。以前的房产证也是有效的，只有当它要变更姓名或房屋买卖时才需将它换为不动产权证。
槐荫区桑枝回答： 需要弄明白为啥没有土地证,如果是原房主没有办理,或是丢失,需要原房主去办理或是补办之后,再过户给你,没几个钱,如果是住房所属土地是划拨或是集体性质,那就有麻烦,需要缴纳土地评估价格30%左右的土地出让金,转变土地使用性质为国有出让才可办理土地证
类逄18251519596问： 您好,我买的房子只有房产证,却没有土地证,现在办不了不动产证.去 - ？
槐荫区桑枝回答： 只能起诉开发商了,要求开发商承担违约责任.违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害...
类逄18251519596问： 农村住宅建了二十几年没有土地证,现在能办吗 - ？
槐荫区桑枝回答： 这是可以补办的.但如果一个村子都没有办理,你也就不用着急办理.就像我们老家,当时清一色没有一家办理土地证和房产证,拆迁时也就清一色一刀切进行补偿安置.如果你们村有的人家已经办理了相关房屋证照,你就要赶紧办理
类逄18251519596问： 以前没有办土地使用权现在能不能办 - ？
槐荫区桑枝回答： 提供有效证明,可以办,但在有些地方农村宅基地的土地证已经停办.所以你要去当地土地局或土地所去问问
类逄18251519596问： 没有办土地使用证怎么办 - ？
槐荫区桑枝回答： 分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!
类逄18251519596问： 不是本村农民购买了本村房屋,已经16年了但没有办土地证,现在能补办吗怎么办理? - ？
槐荫区桑枝回答： 不是本村农民购买了本村房屋,这本来就是不合法的,虽然过了16年,但是是无法办理土地证的,因为本村的土地只有本村村民能够享有使用的权利.
类逄18251519596问： 房子住了4年了,还没办土地证,现在可以办理吗 - ？
槐荫区桑枝回答： 可以办,只要资料齐全,符合办的条件就可以办啊,到你们那的土地局去咨询一下
类逄18251519596问： 想办房产证,土地证还没下来呢,没有土地证,房产证还能办吗 - ？
槐荫区桑枝回答： 通常不可以的,没有土地证,是不能办理房产证的.各房种办理房产证所需证明材料:(1)一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘...
类逄18251519596问： 当时买二手房时没有办土地证,现在想办怎么办 - ？
槐荫区桑枝回答： 房子原来没有土地证,现在你也办不了土地证.没事儿,不是所有房子都有房产证和土地证的,只有房产证也是合法的,受法律保护的.
类逄18251519596问： 我买了一套二手房,房产证己经过户,但原房主没办土地证,现在原房主产权证己注销,现在原业主办不了土地 - ？
槐荫区桑枝回答： 拿着你名字的房产证找开发商办理
