父亲去世土地证能更名
房产证和土地证持有人去世后,如何更名?
一、需要办理房产继承公证，用继承公证书办理房产更名手续；二、办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。4、...
土地证可以改名吗
5、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。综上所述，如果土地使用权人发生了变更，土地使用证可以改名。【法律依据】：《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照...
父女间遗产的房屋使用证能过户吗?父亲去世了,原来的房子没有房产证只有...
原则上，你得情况可以办理继承过户。但是，你这房子没有房产证，无法证明住房产权属于你还是你爹，所以，在住房没有确权前提，无法办理更名继承过户。需要凭你说的土地证，和修建住房相关批文手续，补办房产证之后，住房确权，才可以看是否可以办理继承。
父亲联系不上,土地证过户给子女需要什么手续
可用赠予过户或买卖过户方式。本人不在，是可以全权委托给其他的办理的，只要在公证处公证就行了，受托人可以全权代理产权人（委托人），签合同一样的法律效力。一般操作如下：1、到所在公证处办理全权公证委托 2、租赁去辖区房屋租赁管理所查询，抵押情况到房管局可查询 3、出示公证委托书，4、定金必须...
土地证过户要什么手续!房产证已过户,土地证未过户,现原所有人已故_百度...
如何办理土地证的更名手续：1、办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证；2、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；3、需要房产证和原土地证双方身份证原件，双方本人到场...
国有土地使用证改名是否可以?
在一定的条件下是可以改名的。如果是划拨的性质，首先他就不能够办理过户，自然也是不能够改名的，如果是出于出让性质的，那么是可以办理过户的，只要能够过户，当事人就可以拿到国有土地的使用证，那自然也是可以改名的。 国有土地使用权更名在一定条件下是允许的。国有土地证分很多种，不是每一种都...
父母去世留下土地证怎么更名费用多少
土地证如果只是单纯的过户，不可能有那么高的费用。但是，如果土地在过户的时候，关键性数字进行了调整，那收这个费用，也不稀奇。譬如，过户前为非出让用地，过户后要变更为出让用地，就必须缴纳土地出让金。具体费用总额，根据各个地方出让金补交的标准而定。
国有土地使用权更名是允许的吗?
国有土地分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。 一、国有土地使用权更名是允许的吗?国有土地使用权更名在一定条件下是允许的。国有土地证分很多种，不是...
农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑
如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。办理继承公证需要准备如下材料：1、被继承人（死亡人）的死亡证明。2、被继承人遗留财产凭证（土地证）。3、...
我奶分的地在我老叔家土地证上怎么办
土地证若有使用期限，你的土地属于国有出让，出让期限住宅用地70年，商业用地40年，出让期限在土地证或者土地登记档案中都有标明，国有土地出让，90年代才刚刚开始有，就你买的土地来说，出让期限一般不会到期，也不存在买的说法，出让到期可以自动续期，到时是否要收费续期政策也没个定论。关于土地证更名...
大理白族自治州舒乐回答： 这得去国土局办理
辉轰13566788171问： 我父亲过世了 他名下的土地证是直接转到我名下的吧?那这个原来土地证上还是她的名字 如何更换? - ？
大理白族自治州舒乐回答： 一个人过世后的遗产第一继承人是其配偶,其次是子女,如果您是继承人的话,那就到土管局公证一下就可以了.
辉轰13566788171问： 农村宅基地的名字是父亲,已去世,宅基地的名字可以更改为儿子吗?需要什么资料? - ？
大理白族自治州舒乐回答： 可以.宅基地属于村集体所有,是根据需求分配给本村村民的,老人去世后可以改为儿子的名字.首先是把户主的名字由父亲名字改为儿子的名字,然后村委会开具证明材料把宅基地证名字改为儿子的名字.
辉轰13566788171问： 父母已故,但土地使用证是父亲名字,如何变更为儿子名字 - ？
大理白族自治州舒乐回答： 首先,因为宅基地是父母的共同财产,母亲去世后,这个房基地的一半财产属于你母亲的遗产,分成两份归你和父亲继承,所以现在这个宅基地有四分之一的产权时属于你的.等父亲百年以后,自然作为遗产四分之三部分也归你所有,共取得全部产权.现在可以要求在宅基地加上你的名字,注明四分之一产权,去乡土地所办理产权变更手续.现在宅基地作为父亲的大部分财产,他有权在本村范围内对自己的四分之三部分进行处置,但四分之一部分需要你的签字同意才能出售.可以进行舆论影响,告知大家这个情况,全村人都不买这个宅基地,外村人是无权购买的,这样就导致他不能转让出去.
辉轰13566788171问： 国有土地证是我父亲的名字以经去世了用变更吗 - ？
大理白族自治州舒乐回答： 持国有土地使用证、居民身份证、户口本到司法局公证处办理继承公证,凭公证书到国土资源局办证中心办理变更登记.
辉轰13566788171问： 我父亲去世,宅基地户主怎样变更 - ？
大理白族自治州舒乐回答： 在父亲去世三十日内,向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续.换发《集体土地建设用地使用证》. 参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定,农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《...
辉轰13566788171问： 父母去世后,为什么不能更改土地确权的名字? - ？
大理白族自治州舒乐回答： 土地属于国有资产,父母去世后土地该归国家所有,该归还给国家.只有房屋所有权可以按遗产发进行遗产分配.希望能够帮到你.春节快乐.
辉轰13566788171问： 父母双亡农村的集体土地使用证如何变更 - ？
大理白族自治州舒乐回答： 视情况而定.如果是都在一个农户家庭的,根据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承...
辉轰13566788171问： 我的土地证还是父亲的名字,父亲已经去世,请问怎么可以办成自己名字呢?需要公证吗? - ？
大理白族自治州舒乐回答： 可以携带户口本、本人身份证、村委会证明材料和你父亲的死亡证明到国土局办理
辉轰13566788171问： 农田的土地使用证可以更名吗? - ？
大理白族自治州舒乐回答： 农村土地的使用证,没有必要改名字了.因为从土地政策上讲是增人不增地减人不减地,即便你家里老人去世,土地还是属于你们的. 现在全国各地对农村土地都进行确权,在确权过程中,你可以结合村委会,在没有家庭内部矛盾分歧的情况下,将土地确权到你老公的名下. 老人去世,要将种粮补贴等账户及时更改,以防止国家惠农政策及各种补贴的疏漏,和发放不及时,这个账户的名字可以改成你老公的.
