商铺租期未满房东提前解约咋办
至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，房东单方解除合同的，应由房东赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋，协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋，房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的，房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
综上所述：租商铺未到期，提前解除合同要承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
商铺租期未满房东提前解约咋办
商铺租期未满房东提前解约：根据双方的合同约定，提前解除合同需要承担相应的违约责任，并给予一定的经济赔偿。租赁合同中对此有约定的，按约定办理，没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，...
房子租期未到,房东要收回房租,该怎么办?
俗话说买卖不成仁义在，如果双方没有了协商的可能性，完全可以按照当初的租赁合同解决彼此之间的纠纷，无论对方是否继续收取租金，只要在租期未到的情况下强行终止租约，就足以说明房东是违约的一方，如果不想持续僵持，就可以提出一些具体的补偿措施，但需要尽可能的照顾到双方利益，毕竟房东对于违约金之类的...
商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可...
租期未到房东要违约,如何要他赔偿?
（2）第二十条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
租赁的门面未到期 房东要收回去怎么办?
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房东提前三个月收房租合理吗?
租房时，房租如何交，没有具体规定，房东和租客协商一致即可。房东提前三个月收房租，只要租客同意，没什么不合理的。据我所知，北方很多城市租房，房租分别是按照季度交（也就是问题中的提前三个月）、半年交、一年交来进行交易的，一次性交的钱越多，单月房租就可以和房东谈，一般也会便宜些。北方...
我租赁的商铺门面合同还有10天到期,现在房东通知我到期后要搬出,现有...
与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
租房未满一年,房东微信告知要出售房子,需要我提前退租?
租房未满一年的时间，房东告知你要出售房子，让你提前退出，那么属于房东违约，你们签订合同，如果对违约有约定的话，房东应该给你支付违约金，如果他拒不支付的话，你可以去法院起诉。签订合同，是这样的情况。依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响...
租期未满,提前一个月通知房东终止合约,需要扣押金吗
2.如果照合同约定的租期为1年，提前1月通知从现在起就不租了，则房东一般不会退回剩余1月的房租，剩余的1月虽然不用，视为你仍然在租用，则不存在违约。以上2种情况，都不应扣押金。3.如果照合同约定的租期为1年以上，1年付一次房租，第一年提前1月通知不续租，则属违约，房东一般要扣押金。《...
商铺合同未到期,想转让,房东阻挠怎么办?
房屋租期未满，你没有法定的房东可以提前解约过错，房东是不能提前解约的，不必担心第三人会直接和房东搅在一起签合同。附：《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
殷勤士普利： 承担违约责任,按合同约定办理,合同上没有约定的按合同法的民法通规的规定办理.
平泉县15897166102： 商铺租用合同未到期,房东要单方面违约怎么办 - ？
殷勤士普利： 你同意解除合同就什么事情都没了.但你要不同意,房东要承担违约责任了,具体承担什么样的违约责任,要看你们所签的合同是怎么约定的.如果合同没有约定,那你们就协商吧.
平泉县15897166102： 租店未到期,提前解除合同要承担什么责任 - ？
殷勤士普利： 根据双方的合同约定,提前解除合同需要承担相应的违约责任,并给予一定的经济赔偿.提前解除租赁合同该如何赔偿 处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行.当合同确实无法...
平泉县15897166102： 商铺租赁合同未到期房东违约怎么处理 - ？
殷勤士普利： 商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租.2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任.3、如果合同中没有约定...
平泉县15897166102： 租赁合同未到期房东不打算租了 - ？
殷勤士普利： 房东提前解除合同的行为属于违约行为.因为合同中约定的租期是一年,现在只租用了半年.就此,你可以依照你们之间签订的合同中的违约金责任,要求房东支付违约金.这个与是否提前一个月没有关系. 《合同法》第一百零七条规定:当...
平泉县15897166102： 我的店面还没到期,房东违约,说不租我了,怎么办? - ？
殷勤士普利： 你们不想惹麻烦就只能搬咯.老太太又怎样?老太太就可以欺负人吗?要是我,该怎么着还怎么着,鹬蚌相争渔翁得利,我就当没事发生继续开我的店子,管他谁来我手上有合同呢.做人不能太软弱,今天租这里一老太婆把你们赶跑了,明天租那里又一老大爷来了,你们还混什么呀!
平泉县15897166102： 如果在商铺租赁期间,在租赁期限未满内,如果房东单方面挺出解租协议,乙方可以要求申诉什么赔偿的权力?？
殷勤士普利： 乙方可以要求房东按租赁协议承担违约责任.
平泉县15897166102： 求问房主提前解除租赁门面合同怎么办 - ？
殷勤士普利： 出租方要收回门面 门面租赁合同出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确出租方与承租方的权益和义务.经双方协商达成一致、签订本合同:第一条、出租方同意将振兴路、电影公司家属房楼下6号门面转让给...
平泉县15897166102： 提前解除商铺租赁合同如何赔偿 - ？
殷勤士普利： 租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任.租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行.当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合...
平泉县15897166102： 店面租房合同未到期房东要求退房怎么处理? - ？
殷勤士普利： 首先你可以要求房东继续实行租赁合同,如果不实行合同,房东的这类做法是背约行动,你可以根据合同要求房东进行赔偿;其次,你可以和房东协商消除合同,但是就你在租赁期间的公道支出进行补偿
