商铺租期未满提前退租押金能退吗
店铺租赁协议合同书怎么写
1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。2.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方...
房屋租赁电子合同范本(5篇)
4、租期未满,甲乙双方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未满时解除合同,当事人必须提前三十天,以书面方式通知对方,否则;甲方违约,甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约,甲方有权扣除乙方的押金。 第七条:甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修,如甲方不作维修,又不委托乙方代理维修,所造成房屋毁损的...
农村房子个人租赁合同协议书5篇
1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。 3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都...
商铺出租合同怎么签
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜,租金应按照附近商铺租金当时价格。第七条、合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成...
2022年自建房房屋租赁合同范本
六、有关退租、转让的条款 1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。 2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。 3、乙方承租到期应完...
铺面合同8篇
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前___日通知甲方,并按月租金的___%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按___标准支付违约金。 第十六条无权代理由 甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙...
动产租赁合同5篇
1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。 3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都...
铺面租赁合同怎么填写
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,负责赔偿甲方一切损失,并赔偿违约金元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方一切损失并赔偿...
关于商铺的租赁合同
(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。 4、甲方在合同期未满的情形下,单方终止合同或提高租金,将承担合同违约金1000元。 5、乙方在合同期未满的情况下,甲方终止合同或要求降低租金,乙方所交押金作为违约金补偿甲方。 6、合同期满是否继续租赁门面,甲、乙双方均应提前1个月通知对方。 二、租金及押金的交纳期限 ...
简单个人商铺租赁合同
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 2、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时,应经甲方验收认可,并付清相关费用,方可办理退租手续。 十、转租、转...
西吉县丽扶回答： 因此,租期结束后房东返还押金于法于理都是有据可依.但是现实生活中经常发生的一种情况是房客因为种种原因要提前搬出所租房屋,这种情况下所缴纳的押金又是否应该返还呢? 在合同中没有约定押金性质的情况下,房客缴纳押金的目的是...
酆行18771848206问： 租赁期内提前退租是否可以要回押金? - ？
西吉县丽扶回答： 这种情况属于违约,具体可以协商. 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等. 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.
酆行18771848206问： 租赁期未满 承租方要求退租 押金是否可以退还 - ？
西吉县丽扶回答： 合同法规定:甲乙双方应不得提前解约除不可抗拒的因素除外,若乙方在合同期未满的情况下要求甲方退还租金和押金,甲方可扣除其押金视为违约金,只退其租金.如遇特殊情况,甲乙双方可协商解决. 谢谢
酆行18771848206问： 租了一铺面签了三年合同提前付了一年租金保证金三万,现在房租没到期提前终止合同,保证金能退回吗? - ？
西吉县丽扶回答： 看终止合同是谁提出的了,如果对方提出的,是可以退的.如果是你自己提出的,那属于违约行为,那保证金估计要不回来了.不过这个也是可以协商的,你可以把为什么退租的情况向房东讲清楚,争取人家原谅或理解,争取能要回来,至少能要回来一部分也是可以的.
酆行18771848206问： 交了押金租门面,不想租了,可以要求退回押金吗 - ？
西吉县丽扶回答： 那要看你们租赁合同约定,一般而言无理由提前退租是不能退押金的,但是你们可以自行协商.
酆行18771848206问： 租赁期未到退租,能否要回押金? - ？
西吉县丽扶回答： 有租房合同,按照租房合同的约定办理,提前退房已经违约, 一般租房都会交纳押金,但押金不是违约金,押金是担保措施,保证租房人没有给承租的房屋带来损失,因此应当在租期满一个月后退还;但是如果你们的合同里约定将这个押金作为违约金,就要按照合同办理了. 这里合同条款对你的朋友很不利,跟对方商量一下,如果住了比较长的时间了,看能否按照居住的时间与三年的比例,来退还押金.
酆行18771848206问： 退租可以退押金吗? - ？
西吉县丽扶回答： 和房东直接联系,跟他商量,虽然有合同但是这个事情是可以商量的.因为假如现在能租到更高的价格而你又提前结束租期他肯定愿意的,押金也会退你的.但是提前和人家说吧,方便留出时间让人家考虑啊.不用书面通知,谈妥了你写个他退还你押金的收条,他写你付清到你搬走时的租金的收条,和他同意提前结束租期的情况就可以了.最后不要忘了他同意提前结束租期的证明要你们一人一份,所有的收条和证明都要签名和写日期.
酆行18771848206问： 提前退租可以退押金吗? - ？
西吉县丽扶回答： 想退回原有租赁押金首先应看你们签订的《租赁合同》是否已到期和是否有财产租赁物返还的约定,如果合同中有约定租赁期间由于承租人原因造成财产损失可以抵扣押金,合同到期后,押金抵扣赔偿金后应退回承租人,如果承租人履行了《租赁合同》的约定,而且合同已到期,出租人所收押金应退回.如果与房东协商不了,可以最后走诉讼途径,要求房东退回押金.
酆行18771848206问： 我与一商铺房东签了三年合同,租期未到,想提前解除合同,押金不退,是否合理呢,急求急求! - ？
西吉县丽扶回答： 根据你的描述,你缴纳的押金应该属于担保性质的“定金”,由于你主动提出不继续承租,因此属于你违约,同时,合同之中也已经将这点考虑到了,并声明将这种定金视为违约金,因此无论从定金还是违约金角度考虑,你都无法拿回押金.最好的解决方法是与出租方协商,能要回多少算多少.或者是想办法转租出去(前提是出租方允许),减少你的损失.
酆行18771848206问： 我是租商铺做生意.合同交了押金,只说租期满后就退还押金,合同还没到期,我退租还能拿回押金吗? - ？
西吉县丽扶回答： 应该是按约定交了租金后,退租时收回压金
