商铺合同未到期，想转让，房东阻挠怎么办？
不让转，你就让他把未到钱退给你啊
法律规定，未经出租人同意，铺子是不能转租的，你只能和房东协商，晓之以情，希望能够打动房东。
房屋租期未满，你没有法定的房东可以提前解约过错，房东是不能提前解约的，不必担心第三人会直接和房东搅在一起签合同。
附：《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
扩展资料：
违约责任：
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数× 元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并执行门面转让合同。
参考资料来源：百度百科-门面转让费
房屋租期未满，你没有法定的房东可以提前解约过错，房东是不能提前解约的，不必担心第三人会直接和房东搅在一起签合同。
附：《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我们公司想把员工原来签的合同(未到期)作废掉,将员工改为非全日制员工...
此操作必须遵守相关法律。1、若要废止未到期的合同，公司需与员工进行协商。若双方达成一致，除了提供一个月工资的经济补偿外，还需按照工作年限支付补偿金。若员工不同意且坚持原合同，公司需支付双倍赔偿金。2、非全日制员工的工作时间应平均每天不超过四小时，每周累计不超过二十四小时。其最低工资标准由...
店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了...
可以，但这种行为属于违约，可以先和房东协商，协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析自己是在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。合同内虽然没有说明押金不退，但也没有写押金退还，因此只能与甲方进行沟通，说明自己提前退租原因，得到甲方谅解，双方通过协商解决自己退租撤...
房租合同未到期,转租也半天转不出去押金不要了,还需要支付违约金吗...
只要租赁双方协商并达成一致，未到期提前退房是可以的，退房后也不用再支付房租！如果在房东不知情的情况下，你提前搬走了，那后来的房租你还是要交的！在中国是这样的！
在公司快三年了,合同未到期,公司要求转签别一家公司,请问能鉴吗?
不能转签劳动合同，如果转签就等于这三年的工龄没有了，如果已经上了劳动保险，你损失了三年的经济补偿。
房租合同未到期不想租了,但是说要提前一个月跟房东说,没有说违约金按...
一个月也就30天时间，你就当现在跟房东说，等30天后不就行了。你违约在先。如果你坚持不住，那么房东说起诉你倒也小题大做吓唬你，到时你卷铺盖走人，他上哪找你去。不过你当时肯定有押金在房东那里，你要是闹僵了，非要搬走，你的押金怕是要不回来。这种租房未到期不租的事情，最好是协商解决...
合同未到期,退铺给房东需为什么手续
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定...
租赁合同没到期不想干了怎么办
1. 租赁合同未到期，若您不想继续租赁，可以与对方进行协商，以达成解除合同的共识。2. 若合同中规定了相应的解除条款，或符合法律规定的解除条件，您可依法提前终止合同。3. 如果不符合合同或法律规定的解除条件，而您单方面解除合同，将构成违约行为。4. 违约方可能需要承担相应的违约责任，这可能包括...
租房合同未到期,而我年前将离开这个城市。转租找不到人,房东不退给我...
2.房东说除了押金不退给我之外，已交的2月-3月的房租也不会退给我 如果从法律的角度出发，可以明确告诉你的是只要你们的租赁合同没有约定违约金那么房租是肯定要退给你的，至于押金则无论何种情况都必须退还 但是如果你走上述途径的话伴随的后果往往就是民事诉讼，初步估计的结果就是或许你能依法讨回...
店铺合同没到期,也转不出去,不想租了怎么办?
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铺面转让和转租各是什么意思
商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。商铺转租；转租时必须要事先了解以下情况...
梅叶己酮： 根据《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. 也就是说 房东不同意的话 你是不可以把房子转让给别人的所以 还是和他好好商量吧 希望你能够顺利的处理这件事哈
阳新县18791291728： 合同未到期房东不让转让门面怎么办? - ？
梅叶己酮： 转让合同的其他条款对房东没有约束力,期限到后房东可以要求你搬出来.转让费如果确实偏高你可以起诉法院要求变更(在转让后的两年内).
阳新县18791291728： 我租了一间门面合同未到期 但是又不想做了 想要转出去 但房东不让转 应该怎么办 - ？
梅叶己酮： 看你与房东租房协议里有无此项具体规定,如协议里有租房者有权在租赁期间可以转租的明确规定,你可以转租.否则视你为违约.
阳新县18791291728： 商铺合同未到期,想转让,房东阻挠怎么办? - ？
梅叶己酮： 法律规定,未经出租人同意,铺子是不能转租的,你只能和房东协商,晓之以情,希望能够打动房东.房屋租期未满,你没有法定的房东可以提前解约过错,房东是不能提前解约的,不必担心第三人会直接和房东搅在一起签合同.附:《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
阳新县18791291728： 合同未到期房东不让转让门面怎么办?？
梅叶己酮： 征得甲方同意后,这句话很重要.不让转的话你没办法的.估计房东可能是想收回后高价租借,毕竟有装修的.可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租,看看他的反应.当然,不能把矛盾激化.
阳新县18791291728： 我租了个门面房,现在有事急着转让,房东不让转,合同没到期,怎么办?请朋友们出出注意! - ？
梅叶己酮： 按法律规定,你这种情况只能看当时租房时与房东签署的合同中,有没有相应的规定了. 如果合同中规定你可以转租的话,你应该可以.如果合同中没有规定,或规定不能转让,那你只有和房主再进一步协商了.
阳新县18791291728： 商铺租赁合同未到期,想转租房东不让,怎么办? - ？
梅叶己酮： 那就提前结束合同,支付违约金就好了 不过转租房东也没道理不让吧
阳新县18791291728： 合同未到期,想转让出去可房东不让转,怎么办?合同上没有写生意不好 - ？
梅叶己酮： 你好,《合同法》对租赁关系有明确规定;转租必须取得出租方同意,否则视为无效行为,根据合同法第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.合同法第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效.所以,你最好还是和出租方明确表达和协商,取得同意!必然就是无权处分!
阳新县18791291728： 我的门面房是5年合同,还有1年多,现在准备转让,可房东不让,我该咋办？
梅叶己酮： 你需要看你的合同是如何签订的.如果合同没有签订可以转让,房东不同意转让,你就只能做到合同到期,或者你就直接与老板协商,退你的租金.
阳新县18791291728： 门面没有到期,因跟房东有过节,我想转让,房东不同意,怎么办,合同上面是可以转让,但要房东同意,我有法可依吗？
梅叶己酮： 押金方面出现了何种问题呀?如果押金问题足以影响你经营或改变合同原约定的话,你可以就此提出解除合同.如果不涉及此类问题你只能与现房东协商解决或继续租赁. 押金问题是怎么回事呀?押金是不是租金之外你交的保证金(避免你损坏房屋等风险)呀,要是的话,如果老房东不交给新房东就是老房东不对了.因为这是属于风险金.在你租赁期满后要返还给你的.如果这个问题上出现毛病,你要先解决这个事,至于以后是否转租就迎刃而解了.
