租房未满一年，房东微信告知要出售房子，需要我提前退租？
如果合同里约定了提前解除押金不退还，那房东的做法就是合理的。但是如果没有这样的约定，你又提前告知了出租房东，那你是可以要求出租房东退还押金的。
微信聊天确认租房时间一年租客提前退租，你可以不退税房租，如果有合同的话。
租房未满一年的时间，房东告知你要出售房子，让你提前退出，那么属于房东违约，你们签订合同，如果对违约有约定的话，房东应该给你支付违约金，如果他拒不支付的话，你可以去法院起诉。签订合同，是这样的情况。
依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。
《合同法》第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、合同违约责任的种类
1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；
2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；
3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。
租房未满一年，房东微信告知要出售房子，需要你提前退房，他这种要求不合理，你跟他有合约吗？如果有合约，他这就叫违反了合约，你可以不给他腾房子，如果给他腾房子的话，他要赔偿违约金，我们这都有明文规定的，虽然他是房东，但也不能胡来，没有提前给你打招呼，而且房租还未满，你可以不给他房租，如果给付了他的房租，你可以不办，因为你毕竟是外地人租的房子，你你要搬到哪去？你不可能在露天地里住着，你的房东这样做太过分了，他不应该这样，你要跟他好好谈一谈，也不要伤了和气，看看能不能谈？谈得来谈不来的话，你可以付诸法律，因为你们是有合约的，不是说她想怎么样就怎么样？我们都要有讲道理六月份，母亲来我这里侍候我坐月子，我知道她的身体情况，只是让她做一些力所能及的活。在我家住了两个月，母亲总是担心在家的父亲吃不好喝不好。于是，弟弟说，要不把父亲也接来吧，到时父母也可以一块回去。
那晚7点半，父亲来了，老公因为临时加班，我原本自己要去车站去接父亲，但父亲却告诉我：“你不用来，我摸得着路，你管好自己的孩子！”
父亲来了，母亲和他住在弟弟那里，有父亲在她身边，我们也觉得放心了。每天下班后路过那里，我都会去看看，但也只是匆匆的说几句话。父亲还是那句，“别在这里呆太久了，赶紧回家吧，家里孩子小，看好他们！”
房东要带人看房，租客是没权利阻止的。如果看房太频繁，已经影响到租客的正常生活，你可以报警，警察来了也就是调解，解决不了根本问题，谁让房子是人家的呢。房主说要你配合随时来看房，就是要逼你自己退租，省了他的违约金。好在他微信通知过你，要你提前退租，保存好聊天记录，咬住这一点，违约金他就赖不掉。
房子交易有一个说法叫买卖不破租赁，管他什么时候卖，只要你在租期内，房东就不能让你搬走，你可以配合业主看房，但是不是义务，要是房东态度恶劣，可以报警
协商不成可以请警察调解，只要保存好房主违约证据就“输”不了。
租房合同写明未租满一年,押金不退,现在租了半年,这半年期间的水电费可...
针对您提出的问题，我将逐一进行解答：一、关于押金与水电费 押金问题：根据租房合同的约定，如果合同中明确写明“未租满一年，押金不退”，那么您在租了半年后退租时，房东有权不退还押金。这是因为押金通常作为租客履行租赁合同的担保，未按照合同约定的租期履行，房东有权依据合同条款处理押金。水电费...
租房子没有按合同租满一年,房东不退押金,怎么办啊?
合同怎么约定的就怎么办咯 如果合同没约定是不是能转租 可以转租 至于违反契约精神 违约的事 少做些 本来签合同就是保证双方利益用的 人因该有点基础的信誉和契约精神
住不满一年,当时有口头协议保证6个月,已达成条件,退房房东不退押金如...
2. 查看相关法律法规：如果您与房东无法协商解决问题，您可以查看当地的相关法律法规，了解您作为租户的权利和房东的义务。您可以向当地的房屋租赁管理部门咨询相关法律法规。3. 寻求法律援助：如果您认为房东的行为违反了相关法律法规，或者您需要采取法律行动来维护自己的权益，您可以寻求法律援助。您可以咨询...
双方租房合同期未满,房东突然提出房屋租金、水电涨价怎么办?
租房合同期未满，房东私自涨租金属于违约行为，可以要求房东赔偿违约金，不赔偿的，可以向法院起诉。如合同注明租金数额，且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如果要涨房租，必须待合同期满后，方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。法律分析根据法律规定，租房合同...
租房凭证未满一年怎么补救 怎么拿回押金
尽量恢复成入住前的样子，这样也方便房东的下次出租，也是可以退回。4、如果退租日期距离结束日期没有几天了，那么我们完全可以要求房东退回押金的，因为这样也不影响房东什么。5、如果押金是放在优区生活这类担保平台上面的，我们可以像平台申请，争取在退租之前将房子转租出去，这样也可以帮助我们拿租金。
租房未满一年押金不退合法吗
搬迁已经够紧张了，但是我们应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。房东看到干干净净的房子，也就不会心情不好找茬。3、房东进行退房前检查 在离开之前，房东...
房租租期一年未到要退房,自己明确说可以不要押金但是房东还是要求交完一...
寻求法律援助：如果房东坚持要求你支付全年房租，并且不愿与你协商，你可以咨询当地的法律专业人士或法律援助机构，了解自己的权益，并根据当地法律来解决纠纷。寻找新的租客：尽早开始寻找有意向接替你租约的人，并与房东达成共识，以便在你提前退租后能顺利将房子租给新的租客。请记住，在解决这样的问题时...
租期未满,房东又租给别人,现在不腾房子,能起诉让他腾房子吗?
房屋出租都是有协议的，房子租期未满又租给别人，是他违反了协议，跟他协商让他把房子给腾出来，要是不给腾房子，你可以拿着协议起诉他，只有通过法律来解决了。
租期未满,房东又把房子租给别人,现在俩个人都有合同该怎么办?_百度知 ...
租期未满，说明房子的承租权还在你这里，房东又把房子租给别人，是房东违约。房东这种一房多租的行为是违法的，如果他让你退租，你可要求他给予你赔偿，不给赔偿可将他告上法庭。
之前租的房子签了一年的合同,还没结算清房租,房东就和另一家又签了合...
之前租房你与房东签了一年的合同，包括租房押金。若你还未住满合同期限内一年，房东又与另一家签合同，房东属于违约行为，若你已住满合同期限内一年，你与房东还没结算清房租款项，房东就和另一家签了合同，与你要结算清房租不相冲突，双方都不属于违约行为。
真贾美特： 你和房东签订的是租赁合同,仅仅是租赁法律关系,不影响房东对房屋的处置权,因此房东在租赁关系上并未违约.当然了,房东及时卖掉房屋,房屋买卖并不自然终止你和原房东的租赁关系,你的租赁合同还是有效的.也就是说,新的房屋所有人应当继续履行你和原房东的租赁合同(你可以向原房东和新房东释名),这就是通常所谓的“买卖不破除租赁”.同时,你作为承租人,有优先购买的权利,房东提前一个月通知你,你可以在同等条件下优先购买你承租的房屋,你不愿意购买,不影响房东出卖房屋的权利.
马龙县19823873703： 签的住房合同期限未满,房东要卖房,怎么办? - ？
真贾美特： 买卖不破租赁,租赁还没有到期,房东不得卖方,否则你可以要求其承担违约责任,赔偿损失.
马龙县19823873703： 租房合同没到期 房东要卖房该怎么处理 - ？
真贾美特： 1:属于房东违约,他需要给你违约金,即押金2000元!如果他给你违约金,你也不要在乎那没住满的几天了! 2:法律上有句,买卖不破坏租赁,即即使他卖了房子,你仍有权住,否则可以告他 3:在你搬离房子前 4:你当然有权力要求,现在房子的使用权归你
马龙县19823873703： 租房期未满,房东要售房 - ？
真贾美特： 首先我提醒你,房东要卖房子,肯定要征得你的同意,因为根据法律规定,你作为承租方,对房东的房子在同等条件下享有优先购买权.所以你要是不买,就要给他出具一份放弃购买权的说明.再回答你的问题:1、基于我刚才说的你享有优先购买权,所以如果你不想搬走,又放弃购买,那么你就要和买房子的人事先签订一个协议,明确他买房以后要租给你,而且和之前的租约条款一样.2、房东要强制你搬走,肯定违约,而且倘若你没有对他作出放弃购买的书面承诺,在你搬走之前把房子卖了,你可以通过法律手段来维护自己的权益.3、如协商搬出,补偿金额是按照你们租赁合同上约定的违约金赔偿金额来执行的.
马龙县19823873703： 我租的房子没到期房东要卖房子怎么办? - ？
真贾美特： 既然签过合同,你的权利(合同期内房子的使用权)就可以得到有效保障了.而合同的内容挺具体的,所以处理起这些问题也很方便. 1.房子使用权受保护,房屋出租期内,房子的主人也不能随便进出.这侵犯了你的隐私权. 2.有效.房子出售...
马龙县19823873703： 我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办 - ？
真贾美特： 110＂ 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责...
马龙县19823873703： 本人租房子还不到一个月 租期为一年 现在房东告知她房子要卖 应该怎么要求赔偿? - ？
真贾美特： 这个时候租房合同的作用就体现出来了!仔细看看你和房东签的租房合同是怎么规定这种情况的.一般而言不管房东还是租客提前毁约的话都会有相关条款保护另一方的利益的.像你这种情况,一般条款规定就是房东把你未满期的租金和押金退还给你,另外再赔偿你一个月的房租!正规合同是这样规定的,但具体你们的合同怎样的条款,因人而异.祝你好运~
马龙县19823873703： 刚租的房子住了还不到一月,签一年合同.房东说要房子要出售,算违约吗 - ？
真贾美特： 肯定啊
马龙县19823873703： 上海租房合同没到期房东就要卖房,这该怎么赔偿? - ？
真贾美特： 买卖不破租赁.就算是房子卖了,你的租赁合同对买房的人有效.现在房东让你走,你可以要求他以下赔偿:1、补偿剩余时间的宽带费. 2、要求给出合理时间,让你出去找房. 3、如果还是不行,可以向法院起诉,不过这种情况不太好,因为租房合同一般没有什么定金或违约金之类的,起诉也得不到太多赔偿.
马龙县19823873703： 租房合同没到期,但房东说要卖房让我搬,然后按合同赔偿我违约金一月租金,是否要求继续履行合约到租期满 - ？
真贾美特： 1、如果你拒绝房东赔偿,你有权要求继续履行合同.2、如果房东不同意,你可以拒绝搬迁.正常情况下,由于是房东挑起争端,应该由房东起诉你;当然,如果房东给你设置障碍、要求你搬走,你也可主动向法院提起诉讼.根据你介绍的情况...
