我租赁的商铺门面合同还有10天到期，现在房东通知我到期后要搬出，现有商品，陈货的损失是否可向房东索赔

商铺合同未到期，房东通知我一个月后搬走，如何赔偿~

即使没有约定违约金，但是不按合同约定，给一方造成损失，要承担损害赔偿责任。

商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：
　　1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
　　2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
　　3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
　　如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
　　《合同法》
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

中华人民共和国合同法—租赁合同
第二百一十二条 租赁合同是出责任将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

合同要到期，你应该先和房东提前确认续租的问题。

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金山区13362811553： 关于租房合同,我与房东签订的合同快到期了,想续租怎么办? - ？
闭购苦参： 按照合同约定,你应当是在约定的合同到期日的前一个月(也就是9月21日或更前)通知房东想要续约,这样房东必须继续把房子租给你,因为你享有优先权.如果你没有提前一个月通知续租,就意味着你已经不再享有优先权,与其他同样想租这个房子的人是平等机会的,房东想租给谁就租给谁.你在丧失优先权的情况下只能去和房东协商,看房东是否愿意继续租给你.合同的意思是:乙方如要续租应在合同到期前提前一个月告知甲方.

金山区13362811553： 店面合同还有10天到期,还能办营业执照吗 - ？
闭购苦参： 不能,合同期限太少了,一般都需要半年以上. 假如办理了营业执照,合同期过后,房东不再续租了,这时又得重新租店面办理营业执照地址变更手续,最后给自己和工商部门都增加了麻烦.

金山区13362811553： - ~请问我租的店面合同期是五年.第一年还有十天到期.但是房东不想在租.只答应赔3.5万的违约金.不 - ？
闭购苦参： 你好!起诉的话违约金会赔付,但是当时合同里没有写明装修赔付的话,装修费用估计赔不了 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

金山区13362811553： 我租赁的商铺门面合同还有10天到期,现在房东通知我到期后要搬出,现有商品,陈货的损失是否可向房东索赔 - ？
闭购苦参： 合同要到期,你应该先和房东提前确认续租的问题.

金山区13362811553： 店铺租用合同还差一个月到期,我要提前一个月搬走,我提前交下一个月的租金后能要求退还押金吗 - ？
闭购苦参： 严格来说,合同未到期,提前搬走,属于违约. 但是,如果未给对方造成损失,双方协商解决为好. 要求退还押金,也是合情合理的.

金山区13362811553： 店面合同快要到期了,我想继续租,可是房东说要收回去自己做,我该怎么办? - ？
闭购苦参： 如果对方不发解除租赁合同通知,则按原合同继续租赁,到实在无法租赁为止.解除租赁合同,出租方应给你足够的腾房准备时间,可以和房东协商.不知道房东的目的是什么,有些可能是为抬高以后的租赁价格的借口.

金山区13362811553： 门面房租还有一个礼拜到期我不想想续续签了 - ？
闭购苦参： 按原来的合同规定办理.租房合同应该就续签做出约定,提前多久通知.一般来说,做为出租方,这个时间一定要遵守,并且最好是书面的.

金山区13362811553： 我的店铺合同还没到期房东要收回去怎么办? - ？
闭购苦参： 呵呵,楼上的两位事情不向你们想的那么简单啊,你没看他说他是转手接过来的么,如果他在接手的时候房主也在也与他签订合同了那变可以向房主要回押金并且所要经济赔偿,但是如果他没有经过房主的话,房主有权利无条件将它赶出房子,...

金山区13362811553： 我有一个商铺 属于物业 还有十天到期 我不想干了 但是合同备注了一条 说不相干需要提前两个月 - ？
闭购苦参： 严格意义上说算是违约,因为影响到物业下一步的招商,建议与物业方面好好沟通一下,应该不会有什么太大的问题.

金山区13362811553： 租的公家门面还有一月就到期了 我还能转让吗 - ？
闭购苦参： 先要问你给谁协商的,房子是人家的.至于转让费,你一个月后将使用殆尽?既然门面已卖出,多用一年你不亏啥,想转租的话建议你去现在的买家咨询一下最好,应该给买方协商获得买方同意你才能续租一年,此时门面已属于买方而非公家,公家同意你续租一年则为无效,他已无处置权.其次看看你续租合同上是否有可以转租条款,有的话你可以转租,否则你应该征得买方的同意,因为你没有出租权利