门面租期没到期不想租了
租房合同没到期不想租了怎么办?租房子需要注意什么?
1、一般我们签订的租房合同中，往往都会存在一个押金，当我们合同没到期不租的话，租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话，首先，我们需要联系房东，告知我们不想继续租房了，最好说明一下原因，让房东明白我们为什么不租...
租房没到期不想租了能直接走人吗
租房没到期不想租了不能直接走人。租房合同规定了租期，单方面退租属于违约。租客可能需支付违约金，且通常无法拿回剩余租金和押金。租客应与房东协商，看是否能达成提前解除合同的协议。如果合同中有提前退租条款，租客需按条款执行。解决所有合同约定责任后，双方应确定解除合同日期和搬离日期，并签订合同...
免租期内退房要不要交违约金
应当依据合同中的的相关条款来进行解释。根据合同进行处理 退房是违约行为，是要缴纳违约金的。依据合同的约定 免租期应该是免租金的期间,这要综合看双方合同约定,通常,免租金的期间也是合同履行期间,违约的话应当承担违约责任.参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com ...
提前退租免租期可以追回
提前退租是否可以追回免租期，需要看合同中的约定。如果合同中没有明确约定，一般来说，提前退租是可以追回免租期的。但需要注意的是，如果合同中对于提前退租的条件及相应责任有明确约定，那么按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，可以尝试与房东协商解决。如果协商不成，可以通过调解或诉讼解决。...
租赁合同免租装修期,合同未到期乙方终止合同需要把前面免租补上吗?
（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。2、承租人因为自己原因要求提前退租的，属于履行租赁合同违约，出租方可以按照租赁合同的约定承担违约责任，造成损失的要求损失赔偿。3、对于装修免租期的租金计算，按照租赁合同的约定的违约责任来主张承租...
免租期提前入住合法吗
免租期就是免除房租的期限，客户以“房屋要进行简单装修和布局”为理由，要求房主给客户一些时间，这段时间房主不收客户的房租。比如：如果签租用一年的合同，合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月)，客户实际只给房主十一个月的房租，但要说明的是，第一期房租必须在入住前付款，不能因为有免租...
免租期算不算在租赁期限内
免租期，就是免除房租的时期。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。房屋租赁过期押金不退是否合法标准如下：1、这是属于租赁合同纠纷，可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同...
我签了10年租房合同前3年免租30万押金免租期到了不想租了可以退30万押 ...
应该不可以，你和房东签订10年的租房合同，前三年免租金，可你3年免租到了你却不想租房了，那房东不是亏大了，因为你违约在先是要承担违约责任的，所以租房押金房东不可能退还给你。
免租期内房租还用摊销吗
需要摊销。对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。
我爱我家托管免租期能谈吗
根据查询我爱我家官网显示，截止2023年8月17日，我爱我家是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业品牌之一。随着租房市场不断变化，租房市场行情不好，我爱我家、链家、豪世华邦等主流中介，都将约定托管第一年免租金的时间从原来的1个月上升至1.5个月，甚至有些难租的房子，免租期达到2个月。所以...
疏附县羧甲回答： 你好没有到期就不租了,这个是违约责任,是要承担违约责任或损害赔偿责任的.当然,你可以与对方好好协商解除合同.
韦哈18736473533问： 店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了可以吗? - ？
疏附县羧甲回答： 首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉! 其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定!
韦哈18736473533问： 店面合同没到期不想再租了要怎样才不违约 - ？
疏附县羧甲回答： 不想违约的方法很简单,第一,你要跟房东协商让他同意给你转租,第二,转租掉,收取转让费· 这样又不会违约,又可以赚钱
韦哈18736473533问： 租了一间门面房,合同未到期想退掉,可以吗? - ？
疏附县羧甲回答： 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
韦哈18736473533问： 店面租期未满 不想租了 违约金怎么定?我已经不要押金了 房东嫌不够想多要我一季度的房租凭什么?而且 - ？
疏附县羧甲回答： 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任.承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月.
韦哈18736473533问： 店面租赁合同未到期不租了,也不要押金了也提前和房东说了他没有正面 - ？
疏附县羧甲回答： 根据《合同法》第六十一条 “合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.”及第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”,所以你现在可以随时解除合同,要求房东退还押金和剩余房租.用法律来维护自己的权利.希望可以帮到你!
韦哈18736473533问： 如果双方房租未到期,租户不想租了该怎么办? - ？
疏附县羧甲回答： 双方房租未到期,租户不想租了,这就是租户违约,找租房子好好商谈,按你们的协议,赔偿违约金.
韦哈18736473533问： 门面没到期不想租了,我押金交了两万,房东不想退怎么办 - ？
疏附县羧甲回答： 既然未到期,那就是你违约,按照合约精神,对方有权要求你承租至合约完结,或者要求你赔偿.当然,你也可以放弃押金(按金),悄悄走人.
韦哈18736473533问： 我租了一间门面合同未到期 但是又不想做了 想要转出去 但房东不让转 应该怎么办 - ？
疏附县羧甲回答： 看你与房东租房协议里有无此项具体规定,如协议里有租房者有权在租赁期间可以转租的明确规定,你可以转租.否则视你为违约.
韦哈18736473533问： 我是房东,租期没到,商铺不想租给人家怎么办 - ？
疏附县羧甲回答： 如果你和二房东签的合同里没涉及到装修费,你给不用理他.
