租房提前不租了违约金
房东不租了违约金多少
房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;...
房子不租了违约金多少
法律分析：合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人不履行合同义务的，属于承租人违约，应当支付违约金。合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人先违约的，承租人无需支付违约金。合同到期，承租人应当提前解除合同。双方协商一致的，以协商内容为准，法律不予干涉。法律依据：《中华人民共和国民法典...
提前退租被要求两个月房租违约金
但是要看对方当事人同不同意，如果不同意，到了法庭诉讼阶段，法院还是会判你赔付两个月的违约金，如果你到期不予赔付有可能会上征信。法律参考：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
租房合同如果不租了,违约金付多少
法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行...
未满一年提前退租给多少违约金
一、房租未到期提前退房交多少违约金 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规...
租房中途不租了违约金怎么算
法律分析：一般租房合同违约金需依照合同规定来计算，但依据合同法，违约金不可以超过损失的百分之30。要是承租人没有依照合约规定的期限就提前解除合同退租则算是违约。押金能不能退回来需参考合同中的规定，假如规定了违约不退，则无法取回押金，假如没有规定的话，按照违约金责任的一般原则来执行。法律...
租房没签合同房东不租了,违约金怎么算
法律分析：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
租房提前退租要付违约金吗
租房提前退租是违约行为，会对房东造成一定的损失，承租人是需要根据合同里的赔偿条款向房东进行赔偿的。在实际生活中，承租人可以和房东进行交涉，如果房东同意的话是不需要支付违约金的，但是租房纠纷极其常见，能够同意提前退租的情况不算多见。租房要注意什么1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份...
提前一个月退租要付违约金吗
2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了。这是合同法规定的。3、互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高，我们可以互相协商解决。因为，违约金的...
刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
一、刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商...
武进区枢芬回答： 一、提前解除租赁合同违约吗 对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同 ,就不算违约:(法律咨询) (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋.1、房屋租赁协议到期,房屋出租...
经饺17520374794问： 租房违约金怎么算 - ？
武进区枢芬回答： 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
经饺17520374794问： 想问一下,房东提前退租是不是要陪违约金 - ？
武进区枢芬回答： 除非房客自己的同意以外,房东提前退租就是违约行为,依据合同赔偿租赁者违约金(一般就是押金的双倍).如果不予赔偿的,你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据,向房产所在地的人民法院提起诉讼,如果金额不超过2.3万的,就是一次性审核的小额纠纷案件,一个月就可以结案,诉讼费也是只有10元.
经饺17520374794问： 租房提前退租违约金应该赔偿多少 - ？
武进区枢芬回答： 你好,关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的,如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话,解约时为由损害是应该退的;如果押金性质是为了预防提前退房的话,提前解约一般来说是不退还的.就你说的情况,“提前退租需提前30天告知房东,作为押金的4800元房东不予退还”,房东是可以不退还的
经饺17520374794问： 提前终止租房合同算不算违约,是否要赔偿违约金 - ？
武进区枢芬回答： 要分什么情况下终止租房合同,以及合同约定的情况.如果合同约定可以终止的情况出现或是出现不可抗力,这时终止合同是不算违约的.
经饺17520374794问： 房客要提前退租,房东如何收取违约金? - ？
武进区枢芬回答： 违约金只能按照合同事先约定好的收取.如果之前合同没有提及这个问题,那就是和租户商量解决办法了.一般情况有由租户寻找续租的人员,签订合同后,原租户搬出.
经饺17520374794问： 租房合同没到期不想租了,房东要违约金应该怎么办 - ？
武进区枢芬回答： 告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排.租约到期后再与新房东议,是...
经饺17520374794问： 房租合同未到期不想租了,但是说要提前一个月跟房东说,没有说违约金按半年的3倍算,我该怎么办急急急急急 - ？
武进区枢芬回答： 你们的合同有事先约定吗?如果没有,那么违约金一般只按照实际损失的计算,房东说的按照半年的3倍,实际上意思要交1年半的租金 这种要求是得不到法律支持的,所以建议你好好协商 或者补一个月的租金给房东,如若房东还不肯,那么就让他自己去走法律途径吧. 广州陈律师
经饺17520374794问： 租房合同违约金 - ？
武进区枢芬回答： 这是不合理的! 你给房东签合同时没有约定违约金的啊!一般情况下都是一个月的房租,只要你提前15天给房东说你不租了,通情一点的房东都不会扣压金,你房租本来就不多! 还有就是你跟房东签合同是不是中介帮你找的铺子啊,要是的话,违约金就是一个月,如果不是那你的合同是怎么签的,签的时候在时间,金钱,姓名处有按手印没有啊!要是你没有按,那你们的合同就是一张毁纸,不受法律保护!那你就想走就走啊!我是成都这边的中介!不知道楼主是不是成都的,要是的话,那就好办了啊!
经饺17520374794问： 签订租房合同后房客提出不租了,违约金怎么算 - ？
武进区枢芬回答： 如果双方没有约定的,可以以押金作为违约金,一般是一个月的房租.
