租房房东毁约不让租了
签了合同房主毁约怎么办
与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。租房合同不是为了单方面的约束承租人的，在房东违约了的情况下，作为承租人来讲也不能完全就无计可施，这些违约责任可以直接跟房东协商，房东本人没有任何表示的情况下携带租房合同起诉即可。
一开始是租房提出不租了,后来想继续租,房东不愿意了。这种情况,算谁违...
以证据为准，如果所有证据都齐全的话，那就是人家没错，不过也不用赔偿，人家可以拒绝。如果他没有你不想租了的证据，比如你俩只是口头约定，你也不承认，那就是他违约了。一切以证据说话。
租人家房子房东不让我住了,收我搬走,可他不退房钱,电话不接我该怎么...
这个是不合理的，在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，让其有相应的时间准备去另外租房子，如果房东没有提前通知，那这个买卖无效，或者要求马上搬出去是不成立的，前提是要写有租赁合同。先及时与房东协商，先缓下交房时间，等找到另外的房子再搬出去，不然可以拒绝搬出去的。如果合同...
房东反悔不租了要退钱吗?
要是你和房主没有签有租赁合同，房主有权利收回自己的房子，口头是不算证据的，没有法律效应，要是有的话，你是可以继续住下去的，只是不能在转租给别人了，房主要是收回房子，那你可以让房主陪给你违约金，应该是一个月的房费，下回长点记性吧！没有合同到哪都是不生效的，...
通过中介刚租的房子,房东不让住了,也找不到人了,和中介要钱能要来吗...
而且合同一经订立，中介的工作已经完成，中介帮你是人情，不帮你是法理。其次，你这个是房东不让住（没有合理原因，如你破坏房屋、使用房屋进行不法行为、拖欠租赁相关欠款等），这是房东作为租赁合同甲方的违约行为。除了要回押金和租金，还可以追究房东的违约责任，索要违约金。
房东违约怎么办?
【房东毁约案例一】我与房东签了三年租约。租期从2003年5月18日到2006年5月17日。上月底，房东突然要求我一个月后搬出，以便其卖房，并答应将剩余的房租退还我。在这段时间内，不少中介公司还带人来看房子。请问，我与房东签署的租赁合同转移到下一个新房东后，同样具有法律效力吗？房东要卖房子，我...
房东单方面毁约如何赔偿
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，。也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定，没有约定或者协商不成的。可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。1，有合同你不用担心，房东违约，肯定要承担违约责任。合同没...
合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办
双方可以协商解决，由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出，房东不能强制，让租客搬出。法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，...
你好!我租的房子是签的一年的合同,可以我刚住了半年,房东说不租了...
你租的房子是签的一年的合同，刚住了半年，房东说不租了，房东行为属于违约。如果构成违约，应当承担违约金，或者赔偿经济损失。
租房子合同没到期房东不租了怎么办
租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。租房合同违约的构成要件如下：1、存在违约行为；2、必须有守约方请求违约方继续履行...
金阊区他巴回答： 依据我国合同法的规定,房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金.相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.第一百一十六条【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款.
蠹毕18670922333问： 房东强行毁约租客该怎么办? ？
金阊区他巴回答： 房东如若强行终止合约,租客可以用如下行为维护自己的合法利益: 1、要求房东继续履行合同 法律规定,一方违约后,另外一方可以要求该方继续履行合同,采取补救措施并支付违约金. 支付了违约金,不代表着就取得了解除合同的权利.权利在守约方手中.也就是说,如果租客没有违反租房合同的规定,就可以一直住在房子里. 2、协商和解 在双方都可以克制情绪、保持冷静的情况下,协商和解是最理想、成本最低的解决问题途径,也是防止问题恶化的好方法. 3、起诉 如果局面发展到原租赁合同已经无法继续下去,而且租客原先打算继续租住房屋的话,租客可以按违约起诉房东,并要求赔偿.
蠹毕18670922333问： 房东不履行租房怎么办 - ？
金阊区他巴回答： 只要租赁合同是合法有效的,房东在租赁期限未满时无理反悔,不愿再租赁,承租人可以要求其继续履行合同,不能违约.如果你同意不再租赁,因是房东违约,房东应退还相应的租金,并赔偿你因房东违约造成的损失.你先确定是继续租赁,还是同意解除租赁合同,如果同意解除租赁合同,可以向房东提出退还租赁或你说的转让费,并赔偿损失.协商调解不成的,你可以向法院起诉.
蠹毕18670922333问： 租房合同如果房东违约怎么办 - ？
金阊区他巴回答： 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失. 2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务.
蠹毕18670922333问： 有签租房合同如果房东违约,怎么办 - ？
金阊区他巴回答： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
蠹毕18670922333问： 求助法律顾问律师,房东违约不租了怎么办 - ？
金阊区他巴回答： 首先我可以明确的告诉你,依据《中华人民共和国合同法》和《物权法》的有关规定,即使对方单方面违约,要你搬走,你也必须得搬走,毕竟房屋所有权是房东的,房屋租赁合同一般情况下对抗不了物权. 其次,我给你的建议是,由于你们没...
蠹毕18670922333问： 租房子签了合同 房东违约不让住应该怎么办 ? - ？
金阊区他巴回答： 简单的做法,先找几个朋友去理论,不行,再找当地社区调解,不行,再找县区社会事务办公室调解,不行,找法院(没必要) 走黑吃黑之路
蠹毕18670922333问： 租房合同签字后,房主单方毁约 - ？
金阊区他巴回答： 1、你当初在签合同的时候,应该注明如果房东单方面毁约的后果.2、你应该提前跟中介和房东说明自身的情况,因为现在一样米养百样人,尤其是现在的房东都是要选租客.3、你既然交了中介费,当然可以再次寻求中介帮你解决.
蠹毕18670922333问： 房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? - ？
金阊区他巴回答： 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.
蠹毕18670922333问： 租房签订合同毁约 ？
金阊区他巴回答： 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
