刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗

~ 刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的，但是如果签订了租房合同，然后又不想要租房子了，这是一种违约行为，一般情况下来说，这种违约行为是需要支付违约金的，一般是月租金的200%。

一、刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
      1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
      2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
      3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。
      4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
      5、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
二、提前终止租房合同的注意事项有哪些
      提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项:
      1，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。
      2，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。
      3，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。
      在签了租房合同之后又不想要租房子了，这个时候房租是可以退回的，但是同时也需要支付违约金。因为在签署了合同之后不想要租了，那么就需要承担违约金，而且违约金一般是两个月的房费。

---

新疆维吾尔自治区17549473275： 我刚跟房东签的合同不想租了租金退吗 - ？
龙启硝呋： 按合同约定来主张,如违约需要承担违约责任

新疆维吾尔自治区17549473275： 租房子,签订了合同,但是因为个人原因,不能租了,能要求退租金了 - ？
龙启硝呋： 可以的.一般租金应全退,押金只能扣留一个月的.原因是当月你的违约行为使得房东方损失了一个月的收益.

新疆维吾尔自治区17549473275： 昨天签订的租房合同,今天不想租了,请问可以退款吗 - ？
龙启硝呋： 昨天签订的租房合同,今天不想租了,请问可以退款 但是你属于单方面解约 要赔偿对方违约金

新疆维吾尔自治区17549473275： 租房合同已签,租金已付,我不想租了,可以退租吗 - ？
龙启硝呋： 合同已签,表示合同生效,不租属于违约了,和房东好好协商吧

新疆维吾尔自治区17549473275： 我和朋友合租的房子,合同签了,房租付了现在不想租了,从法律上来说能t退吗 - ？
龙启硝呋： 从法律上来说你的租赁合同主要义务已经履行完毕了,不能退了.但是可尝试一下以下两种方法: 1、和房东商量一下,付一些钱,不租了.成不成全看房东是什么样的人了;2、经房东同意将房子转租出去.一定要经房东同意才行,下点功夫说服他吧.

新疆维吾尔自治区17549473275： 租房签完合同可以退吗 - ？
龙启硝呋： 这种情况一般不容易退,退房可能押金没办法退了,房租的话和房主协商好的话 能退还~

新疆维吾尔自治区17549473275： 己签合的房租是否可以退？
龙启硝呋： 可以的,但必须交违约金,违约金的数额一般是一个月的租金.

新疆维吾尔自治区17549473275： 租房合同己签,租金己交,承租方又不想租了,应如何处理 - ？
龙启硝呋： 你好,你可以按照你们签订的合同内容,正常应该有违约金,若是承租方不想租,应该把租金退还给你,并且支付违约金,给你们一定的时间出去找房子搬走.若是不退还租金和违约金,那你们就不用搬走,因为合同签订之后是受法律保护的.

新疆维吾尔自治区17549473275： 刚签的租房合同不想租房了,能退款吗 - ？
龙启硝呋： 最普遍的介绍:合同问题 特点是什么:退款 举例说明应用场景:租赁法 其它含义:不想租违约 举例说明应用场景:赔偿违约金后,退款.

新疆维吾尔自治区17549473275： 昨天刚租的房子签了合同交了房租和押金,现在一起的人不租了,那个钱可以退吗? - ？
龙启硝呋： 首先如果合同上明确写着中途违约责任,那就按合同上的来处理.如果合同上没有写,那就得看房主好不好说话给你退了,不退你也是可以的,这时候你可以转租房子来处理.