租房合同如果不租了,违约金付多少
法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
签了租房合同不想租了怎么办
签了租房合同不想租了会按照合同中的约定来进行赔偿的，如果合同中约定了违约责任的赔偿内容，那么就会按照合同内容的责任来执行，但如果合同中没有约定那么也不能擅自扣留押金，这在法律上并没有对押金作出这种要求。一、签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题...
我国房屋合同不租了算违约吗?
我国房屋合同不租了算不算违约要看不租的时间点，如果是在租赁合同的有效期限内说不租就是违约。在我国的房屋租赁合同中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、我国房屋合同不租了算违约吗？我国房屋合同不租了算不算违...
租房子签了合同不想租了怎么办
签订租房合同后，不想租了，应该及时与房东进行沟通，说明原因并请求解除合同。具体的解除方式和应该注意的事项如下：1、查看合同条款：在决定解除合同之前，应该先查看租房合同的相关条款，了解解除合同的条件、程序和注意事项等；2、与房东协商：与房东进行沟通，说明自己的情况和想法，并请求解除合同。如果...
签了租房合同不租了怎么办
律师解答：可以先进行协商。可以先进行协商。协商不行，看以下：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
租房子如果不想租了但合同没到期怎么办
一、租房合同没到期不想租了怎么办1、租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、...
房屋租赁合同未到期不想租了如何处理
房屋租赁合同未到期不想租了，可以与出租人协商解除租赁合同；如果出租人不同意解除租赁合同的，承租人可以要求单方面解除租赁合同，但这种情况属于承租人违约，需要承担违约责任。相关法律规定 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生...
房子不租了合同怎么处理
房子不租了，如果是在约定的租期内，出租人或承租人违约不继续履行租赁合同的，合同因违约解除，违约方应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。如果租赁期限届满，租赁合同不续约的，租赁合同期满终止，承租人应当返还租赁物。
房屋合同没到期不想租了怎么办
房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...
签了租房合同不想租了怎么办
如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房刚签完合同不想租了怎么办
租房刚签完合同不想租了解决具体如下：1、租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金；2、如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东...
田放养胃： 102＂ 随着房价攀升,房屋租赁市场也越发活跃.但在房屋租赁过程中,经常会发生中途退房的情况,这种情况是构成违约的,通常也是需要支付一定违约金的.关于租房的违约金.法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的...
岭东区18239429067： 房屋租赁合同违约金的算法? - ？
田放养胃： 马颖秋律师解答:您好,非常高兴能为您解答相关问题.您可以要求他继续履行合同,或者是承担违约金.房屋租赁合同违约金的计算方法如下:一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算.根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认...
岭东区18239429067： 解除租赁合同需要赔付多少违约金? ？
田放养胃： 一般情况下,违约金的百分比,是双方自行商议的.大部分租赁合同违约,需要赔付一个月的房租,及按月租金的100%赔付. 总结起来,不管是房东还是租客,一旦签署完毕房屋租赁合同,就不能单方面擅自解除合同.一旦某一方反悔,需要按照合同的约定,对另一方进行钱款补偿.
岭东区18239429067： 签订租房合同后房客提出不租了,违约金怎么算 - ？
田放养胃： 如果双方没有约定的,可以以押金作为违约金,一般是一个月的房租.
岭东区18239429067： 租房合同违约金怎么算 - ？
田放养胃： 租房合同的违约金的计算是按照以下的原则:第一、如果说租房合同已经约定了违约金的条款的,那么就应当按照合同约定进行计算.但是如果约定的金额是低于实际损失的,当事人是可以要求增加的,增加额度是以等同于实际损失为限.第二...
岭东区18239429067： 房屋租赁合同,违约金 - ？
田放养胃： 你好,单就这一条来看,你要支付的违约金是房主所说的那个金额,即假设你还有3个月才满租赁期,每个月租金是1000元,那么你要支付的违约金是1000*20%*3=600元. 当然,如果你未满的租赁期还很长,根据计算,你可以以违约金的约定过分高于实际损失(高于实际损失的30%)来对抗,不过这个不好计算,不一定有用、、、、至于部门嘛,仲裁机构、法院都可以
岭东区18239429067： 租房违约金怎么算? - ？
田放养胃： 1、“租房违约金怎么算 ”: (1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定.但约定的违约金过高或过低可以请求变更. (2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金. 请看《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,【损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”.
岭东区18239429067： 租赁合同解除 违约金应付多少？
田放养胃： 在你们合同中约定的“违约保证金”具有担保的性质,可视为定金,同时因为合同中又约定了违约4500*20% 在对方追究你的违约责任时 根据《合同法》的规定 违约金和定金只能二选一 就是900或2000鉴于二者之间的差距 建议你和对方协商...
岭东区18239429067： 这样的房屋租赁合同如果违约应该支付多少钱？
田放养胃： 如果你在第二期到期前提前通知房东退房时要交承担1000元的违约金 如果在第二期房租到期后十天内退房,除承担1000元的违约金外还要承担月租金百分之十的违约金 如果超过十五天,房东有权要求你承担月租金百分之十的违约金+1000元合同违约金+没收保证金
岭东区18239429067： 房屋租赁合同,如果出租房违约,违约金应该如何计算? - ？
田放养胃： 如果正常履行合同,一般出租方和承租方都要赔付一个月的押金和提前交的一个月的房租作为违约金当然很少有的 一般都是双方协商
