租房违约金不交直接走
房屋合同中违约金是什么
第二，违约金可分为法定违约金与约定违约金。 第一，违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反...
出租房承租人违约怎么办
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。5、在房屋租赁关系...
商品房合同违约金为总房款30%,在法律规定上是有效的吗?
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么，商品房合同违约金为总房款30%，在法律规定上是有效的吗？网友咨询：商品房合同违约金为总房款30%是否有效？北京才良（杭州）...
房子违约金不给怎么办
法律主观：1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。2.索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的...
购房尾款能否直接冲抵违约金 急
不必谈了 直接起诉开发商，要求其按照违约责任支付违约金 这时候，通过诉讼，如果法院认可你胜诉，这样，开发商欠了你32万违约金。然后，出具尾款相关，再度诉讼，要求法院认可可以债务抵消。估计这时候开发商会极力反对，因为其准备拿款走人了。不过请个律师吧，然后呢，通过诉讼，完成债务抵消，然后，...
租房合同没到期押金不要了直接走可以吗
法律分析：租房合同没到期押金不要了直接走可以，但是有可能会承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所...
房屋买卖合同违约金应如何适用
房屋买卖合同违约金的适用是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约向另一方支付的金钱。房屋买卖合同的违约金一般按照合同标的额的20%约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
房屋租赁未到期,房东要收回房屋并愿意承担违约金,我们可以拒绝吗...
可以协商，但是拒绝不了，可以反过来思考，加入你没有住满期限就要搬走，并且剩下的房租都不要了，但是房东不让你走，你觉得能留得住你吗。
不交房贷违约金怎么算
通常来说，商品房销售合同都是根据预先设定好的示范文本进行制定并签署的，而在绝大部分的情况之下，都会对延迟支付购房款项的违约责任进行详细的规定，比如，如果出现了延迟支付购房款项的行为，那么就需要按照延迟付款金额的每日千分之五来支付相应的违约金。在这样的情况下，违约金的计算方式已经非常清晰...
房产交易合同违约金上限是多少?
房产交易合同违约金上限是不能超过实际损失额的百分之三十；如果涉及到的违约金过高或者是比较低的话，那么是可以直接要求减少或者是增加的，只有这样才能依法的受到法律保护。 一、房产交易合同违约金上限是多少？一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少...
石城县唯虫回答： 朋友,你这样确实不地道.虽然你不要扣除的几百元钱了,但是不辞而别,不知会一声很不礼貌,一千多的电费虽然可以用,但是会有延期不交电费,计入诚信档案和交滞纳金的风险,说白了就是坑了房东.其实就还有一个月的时间了,你如果因为一些事情不得不离开,应该告知房东一声,大家商量着来,你并不是故意违约,而是不得已而为之,一般情况,房东是会同意的,早点收回房子,可以租给其他人,而水电费本来就是你用的,理所应当应该你来支付;如果房东不同意,你可以明确告知或留字条的方式,告知用押金来支付电费,并表示歉意,这也算有个交代.
宇钞13332974377问： 租房合同没到期我可以不支付违约金直接走吗 - ？
石城县唯虫回答： 建议你这样试试看:租赁问题1. 提前退房2. 协商这样做的好处:租赁法 注意事项:互相理解
宇钞13332974377问： 租房合同没到期就要交违约金?押金抵房租现在就说还要支付违约金我可以不支付违约金直接走吗押金也不要了 - ？
石城县唯虫回答： 租房合同上应该有双方违约责任.押金是防止乙方违约以及有财物损失而设立,原则上不是用来抵房租的.等租期期满,经甲方验收确认房屋及物品无损和无欠租金后,才将押金退给乙方的.乙方最好与甲方协商后,再终止合同走人.不然可能会有说不清的麻烦,而且,这也是乙方的责任.
宇钞13332974377问： 租房合同未到,提前退房,要不要陪违约金,直接走的话会不会要追究法律责任 - ？
石城县唯虫回答： 不会的,房东巴不得你走
宇钞13332974377问： 租房合同还没到期但不想继续租下去了.我不要押金可以直接走么?会要承担法律责任么 - ？
石城县唯虫回答： 首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了. 如果房东不同意,你就应当支付违约金.因为合同没有到期,你就不租了,属于违约. 这样可能押金不给你了,打官司你也要输的.
宇钞13332974377问： 租房,房东要求我交一系列杂费,我无从缴纳直接走人,用押金和剩余的三周房租顶替可以吗?是否触犯法律 - ？
石城县唯虫回答： 你已经不要违约金了. 因为800元本身就是违约金不需要承担的,相当于已经处罚
宇钞13332974377问： 租房合同期没到不想租了 不要押金能马上走么 - ？
石城县唯虫回答： 可以的,你的合同没到期,如果你提前走,将视为你违约,你需要承担一个月房租的违约金,也就是押金,关于租房合同没到期不想租了怎么办的情况,这是好多人会遇到的问题,你可以跟房东说转租,把剩余的租期转给他人,你拿回押金走人,让房东跟那个人签合同!
宇钞13332974377问： 和中介租房 签约一年 只住了25天不想住了 不要押金可以直接走人吗 需要承担什么责任 - ？
石城县唯虫回答： 不需要承担责任,你直接搬东西走就行了,你押金不要了,中介高兴还来不及
宇钞13332974377问： 租客签了租房合同违约但拒不缴纳违约金怎么办 - ？
石城县唯虫回答： 首先看你们的租房协议对违约是如何约定的,是否有解除权的约定及对违约金的约定,如果租客确实违约,拒不支付违约金 看选择到人民法院提起诉讼维护自己的合法权益
宇钞13332974377问： 三人一起签的租房合同,现在我一人违约搬走了.不继续交房租,押金也不要了.这会有什么后果吗? - ？
石城县唯虫回答： 租房合同有违约条款的按合同办,没有的话就不了了之了.
