租房合同违约金200被起诉
关于房子买卖合同违约金是多少?
关于房子买卖合同违约金是多少在法律上没有统一规定，应当由双方协商来进行认定，达成一致意见即可，一般在签订合同时要明确有关违约责任的承担方式，在达成一致意见后可以对违约金进行认定。 一、关于房子买卖合同违约金是多少?关于房子买卖合同违约金在法律上没有统一规定，而是由双方协商进行认定的。根据...
房屋租赁合同违约金一般为多少
房屋租赁合同违约金的数额没有明确的规定，一般都是双方当事人在订立合同双方约定，并列入合同当中，在合同履行的过程中，一方出现违约的情形，那么违约方承担违约责任，按照合同约定支付违约金。1、房屋租赁合同违约金是指当事人一方违反租房合同的时候，应该向另一方支付的一定数量的金钱或者是财物。我们...
二手个人二手房贷款逾期200多元受影响吗
二手房买受人逾期付款，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求违约方承担。扩展内容:1、存在争议的条款 ①“到期...
房屋买卖合同违约金的法律规定上限
根据《合同法》规定，房屋买卖合同违约金的数额由双方约定，但不得超过合同标的价款的百分之二。如果约定的违约金超过法定上限，则以法律规定为准。房屋买卖合同是一种法律关系，一般包含了房屋的标的物、质量状况、价款等内容。在签署房屋买卖合同时，一般都会约定违约金这个条款，用来制约双方必须按照合同...
房屋买卖合同违约金标准是多少
买卖合同的违约金标准并不是法律制度统一规定的，一方面因为买卖合同涉及到的标的有不同，另一方面违约行为会给守约方造成的损失也不是固定的，所以，买卖合同的违约金标准应该由买方和卖方自行协商确定。一、房屋买卖合同违约金标准是多少?买卖合同违约金标准不是固定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十...
关于合同房违约金一般是多少?
合同房违约金一般都会在房屋买卖合同的格式条款中有提及，一般是总房价的20%，但是并不是说违约金不可以超过总房价的20%，《民典法》中规定了定金不能超过20%，但是并没有规定违约金不可超过多少也没有规定少于多少。 一、关于合同房违约金一般是多少?1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介...
一般住房合同违约金是多少钱
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
购房房屋合同违约金一般是多少?
根据合同的规定，一般购房的违约金都不会超过主合同的百分之三十，若当事人觉得违约金过高要求减少，可以通过诉讼到当地人民法院进行提出诉讼要求，来减少或增加违约金的金额。 一、购房房屋合同违约金一般是多少?当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的...
提前一个月通知不租,还要赔付两个月的违约金 算不算霸王条款?
看了你的租房合同，上面确实有一条“如果提前解租，赔偿200%”的条款，你已经签了租房合同，这属于双方的约定，并不违法的。因为你当初签订合同的时候肯定已经阅读了以上条款，知道有这个条款并签下自己的名字，对方就可以咬定你已经同意了这个私下的约定，现在你提前解租，就必须遵守双方的约定。如果你这...
房地产毁约合同违约金是怎样的
房地产毁约合同违约金是根据实际损失进行赔偿，或者是根据合同中约定的违约金进行赔偿。合同违约金和损失赔偿只能二选一，不可以同时享有。不过也可以双方先进行协商，或者是用别的方式进行补偿，这个双方决定就好。 房地产毁约合同违约金是怎样的 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定...
吐鲁番地区精制回答： 如果对方在诉讼中提出违约金过高,以你说的情况,法院应该会调整的. 一般租赁合同晚交租金产生的实际损失无非是利息损失.你说的用租金再东西所产生的收益,法院不会采信的.
饶洪19489796944问： 租房合同上签订的违约金超过百分之二十需要执行吗? - ？
吐鲁番地区精制回答： 可以执行.
饶洪19489796944问： 租赁合同违约金法律规定 - ？
吐鲁番地区精制回答： 租赁合同违约金法律规定:1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租...
饶洪19489796944问： 租房合同违约怎么处理 - ？
吐鲁番地区精制回答： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金.房屋租赁违约金也是如此. 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同. 3、《合同法》没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量.
饶洪19489796944问： 租房三天后,家里发生意外需要退房,但合同上写的支付违约金200%,这个合理吗 - ？
吐鲁番地区精制回答： 协商不成,到 法院起诉,主张减少违约金 中华人民共和国合同法 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
饶洪19489796944问： 租房合同没到期房东要给200%违约金包括押金吗? - ？
吐鲁番地区精制回答： 房东提前解除合同,双方可以就合同约定的内容进行协商,分清权责,赔偿违约金,并且返还押金.违约金一般不会为200%,以深圳为例,一般以1个月租金作为违约金.另,若双方协调无效,租客有权不搬离物业,直至合同结束.
饶洪19489796944问： 租房违约金对房东的起诉 - ？
吐鲁番地区精制回答： 1/持押金收据机租房合同到房屋所在地的法院起诉,要求返还押金;2、一审3个月(简易程序).
饶洪19489796944问： 房屋租赁合同违约金的诉讼时效是多久 - ？
吐鲁番地区精制回答： 租房合同违约的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为(损害理由)开始起3年为诉讼时效,如果合同一直未履行,从合同中规定的履行时间开始计算3年为诉讼时效.
饶洪19489796944问： 昨天想租房子交了200元押金,现在不想租了,房东不退,将收据给别人去讨债行吗?讨到的钱我不要~当是给 - ？
吐鲁番地区精制回答： 你好.押金可要求退还.但如果签订过租房合同而且其中约定了违约金,就要注意了,看依照合同约定你是否应付违约金.应采取合法手段追讨押金,以免得不偿失.
饶洪19489796944问： 200分:租房承租人违约,违约金该怎么算? - ？
吐鲁番地区精制回答： 依据合同规定要扣你2个月还是扣你8个月且不论,但《合同法》第一百一十四条第二款规定“……约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”.你可以以此条款抗辩啊此处减少一般是以对方实际损失为准,也就是因你违约造成的房租损失你只对杨专家的回到表示感谢,这样会不会让其他帮助你的人寒心呢?采纳不采纳没关系,我觉得只要在这里回答你问题的人都值得的说声谢谢!!另外还想问下杨专家,租赁合同时格式合同么?为什么要做出对房东不利的解释?
