房子公证好还是过户好
房子过户好还是公证好
过户好。过户是指将房产的所有权从卖方转移到买方，这个过程在房管局办理，完成过户后，买方成为房产的合法所有者。而公证则是对房屋买卖行为的真实性和合法性进行证明，公证本身并不直接导致产权转移，仅起到证明作用。在大多数情况下，过户是房屋买卖的必要程序，而公证不是必须的。过户可以确保买方的权益...
儿女的房子父母买过户好还是公证好?
对于儿女对于儿女的房子父母买过户好还是公证好这个还是公正比较好如果买过互对于儿女的房子父母买过户好还是公证好这个还是公正比较好如果买过户的话以后还需要有继承对于儿女的房子父母买过户好还是公证好这个还是公证比较好，如果买过户的话以后还需要有继承税 ...
房屋过户和公证哪个好
从法律来讲,这两种方式都是可以的，但是一般大家都采用直接过户的方式，因为这种方式一步到位,在过户完毕后房产证的所有人就直接变为买房人的名字了，这样买卖双方的交易就完全结束了.而且现在在北京基本上卖房的人基本不不要交纳任何费用,他所卖的房价就是净得价.但是如果公证的话,是有一定的期限的,...
我的情况,房产是公证好还是过户好?
你们的情况可以在你们婚后通过加名的方式解决的，仅支付工本费即可。办理公证的话，公证费用不低的，而且公证不代表你对房子的产权的。协议的话，让对方写个赠与协议即可的。
老公婚前的房子是过户给我好还是去办理公证好?
你的老公婚前的房子想过户给你。当然可以通过房产公司进行过户。也可以通过公证处办理公证。
马上离婚了,夫妻共同的按揭房产是过户好还是去公证处公证好?
最好是过户。公证只是在一定时间内才有效、夫妻房产证名字加减要不了多少钱，手续也不复杂的。离婚时候如果双方达成协议，一方同意把将产权房转给另一方所有，把另外一位的名字从产权证上减去，办理的手续也不复杂。在房屋没有抵押给他方的情况下，只要离婚的夫妻双方都房屋交易大厅，填完需要的表格后，...
房子转给儿子不过户,写协议进行公证,有法律效果吗?
房子如果是赠与的，可以进行公证，但不过户存在风险，因此最好还是办理过户。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、携带相关材料，须到房产局...
房屋是公证还是过户比较有利
只公证不过户是有效的，但是过户会更稳妥一点，为了避免你爷爷死后发生纠纷，我建议你趁你爷爷在世的时候去公证或者过户.过户的费用的问题你应该说的更具体点，毕竟每个城市的都不一样,具体的你可以去咨询你附近的房产中介，毕竟他们会知道的更多一些....
房产过户和公证处公证有什么区别
这是国家对一些特别的财产买卖规定的特别程序，对房子，车子等这样的财产，只有过户才真正完成买卖，就相当于买衣服，人家把衣服交你手里面。 公证不是房屋买卖的必定程序。 而过户是必定程序。 如果你们不进行公证，可以双方当事人直接到房产交易中心进行过户。 当然这个和各个政府有关。比如我在江苏，...
夫妻离婚,房子是公正给儿子好还是直接过户
离婚后房产过户给子女公证：1、协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，...
桂东县阿壳回答： 从法律来讲,这两种方式都是可以的,但是一般大家都采用直接过户的方式,因为这种方式一步到位,在过户完毕后房产证的所有人就直接变为买房人的名字了,这样买卖双方的交易就完全结束了.而且现在在北京基本上卖房的人基本不不要交纳...
俟明17592222996问： 房产证过户划算还是公证划算 - ？
桂东县阿壳回答： 房产证过户划算还是公证划算;公证是不能代表房产过户的,没有过户的房产是没有产权的... 公证房产和过户是两码事,公证只能代表第三方证明,不能代表法定的房产归属权的.只有过了户的房产才算真的法定自已的房产,并且是受国家法律宾保护的. 公证只能代表这件事原由,不能确定这房产就是你的了.如果你的其它子女不找新村烦,也就没什么,一旦要找麻烦,就这房产就难说了. 不这种情况妈妈,可以采用写一份将房产遗嘱书,再加上公证,将房产遗嘱给你. 就要比只公证要好得多了,以后需要过户时,就可以按路过遗嘱书和公证书,进行户.其它子女就无话可说了.因为妈妈的房产,妈妈是有权将房产留给任何其中的一个子女的,这也是国家法律充许的.
俟明17592222996问： 这样买房是过户好还是公证好?过户需要什么手续,掏多少钱? - ？
桂东县阿壳回答： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
俟明17592222996问： 公证和过户的区别 - ？
桂东县阿壳回答： 公正是向要求有法律效应的有关部门证明双方的协议. 过户是把财产使用行使权移交给他人,也就是说你们都没有使用行使这房子的权力.公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的...
俟明17592222996问： 买房子过户和公证有什么区别 - ？
桂东县阿壳回答： 过户是产权人的变更.公证只是从法的角度予以证明,要实现产权人的变更,还必须过户.
俟明17592222996问： 房屋是公证还是过户比较有利 - ？
桂东县阿壳回答： 只公证不过户是有效的,但是过户会更稳妥一点,为了避免你爷爷死后发生纠纷,我建议你趁你爷爷在世的时候去公证或者过户. 过户的费用的问题你应该说的更具体点,毕竟每个城市的都不一样,具体的你可以去咨询你附近的房产中介,毕竟他们会知道的更多一些.
俟明17592222996问： 马上离婚了,夫妻共同的按揭房产是过户好还是去公证处公证好? - ？
桂东县阿壳回答： 房产过户必须是全款房才能过户,所以如果要过户必须将剩余按揭款还完.费用倒是不多,因为是夫妻之间过户只需要几十元.像你们这种情况,一般是一个要房子,另一个要钱,我认为最好的办法是将此房产还清贷款后将房产评估,然后抵押,其中一方拿到房产价值一般的钱财,一方要房产.或者,在离婚协议上写清楚各自占有一半产权,只要离婚协议写清楚了,房产证上又有你的名字,不管怎样,你的一半产权是跑不了的,对方也不能变卖房产,或者对方假冒你的名义卖掉了房产,法院也会判决一半的产权是你的的.
俟明17592222996问： 房产过户和公证处公证有什么区别? - ？
桂东县阿壳回答： 公证处是国家公证机关.是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构. 过户一个程序:转移产权所有人的合法手续流程,就叫过户. 公证不是房屋买卖的必定程序. 而过户是必定程序. 如果不进行公证,...
俟明17592222996问： 买房子过户和公证有什么区别求解 - ？
桂东县阿壳回答： 如果公证人和过户人是一个人的话就就没必要公证了或者过户了.公证一般是在借用别人名额买房子,之后再公证到自己名下,使自己拥有处理房子的权力;而过户人的话一样拥有处理房子的权力,而且还是房子的拥有者.
俟明17592222996问： 房产公证和过户有什么区别 - ？
桂东县阿壳回答： 房产更名是指不动产证还没有办好的前提下,对房屋购买合同上的名字进行变更,通过签署合同的形式使业主发生变更.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是房...
