房主去世永远不过户
什么样子的房子不能过户?
以下房子均不能过户：1、利用集体所有土地开发的项目；2、未经立项批准或私自变更立项的项目；3、未取得规划审批的项目；4、私自变更规划的项目；5、私自改变土地用途的项目；6、土地产权存在纠纷；7、没有销售许可证又无产权证的房屋；8、未经验收或验收不合格的房屋；9、土地或房屋未解除抵押的；10、...
买房几年不过户算失信
这是最近出现的一个普遍的现象，建议你尽量协商，其实要3万元并不算多，要5万的也有。我个人认为此事尽量协商处理。如果协商不成，你可以住进去，但是以后还会面临一个很现实的问题，过户，如果他迟迟不给你过户，房产证是房屋作为不动产的唯一证明，你永远无法实际拥有房子的所有权，即使你住在那里。他...
你好我想问一下我爸去世了我妈现在要把房子过户到他的名下是不是我们...
如果这对夫妻的子女是很孝顺的子女，房子在谁名下都一样，也可直接过户给子女，免得今后自己死了再办过户手续。子女懂得房子是母亲的，任母亲怎么处置，自己只是有个名字而已，房子永远是母亲的。但是，逆子就不同了，一旦名字是子女的了，房子就是他的了，母亲有可能扫地出门，只能成流浪狗了。如果是...
...关于房产继承过户的。如果现在不过户,以后调解书失效吗?有效期是多...
法院调解书永远有效，但执行期限是两年。如果在两年内可以耍求法院强制执行，过了两年法院将不再受理该案。法律分析在现实生活中，许多人都为了房子而打拼，很多人都认为有了房子就有了家。对于房屋的所以权，是许多人都比较关注的。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产...
买房子不过户会有不方便吗
如果登记你父母的名字,这房子以后会不会给你,若是给你,有三种方式,一种是买卖,要看满不满五年,你是否唯一住房,以后首套房契税优惠不知道还会不会存在.有可能比现在的政策还会更多.第二种是赠予,这个已知税费是5%-6%,2%赠与公证费,4%或3%是契税.第三种是继承公证,继承公证是2%公证费,其它税费免....
在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?
父母健在，房产过户到子女名下，只能是买卖过户或者赠与过户，继承过户事房屋所有权人通过立遗嘱指定一个人去继承，那得等人去世以后才可以。如果在人活着的时候，只能是买卖过户赠与过户这两种方式，赠与过户税费比较高，买卖过户相对来说比较低，具体收费标准按照当地实际来决定 ...
原来的机主是我男朋友他现在去世了,我想将他的号码过户我名下可以...
过户的话，需要身份证或户口本。如果还没销户做死亡证明的，身份证还可以办理这种简单业务。必须和男友家里人商量，询问他们是否愿意提供证件。另外就算不过户，这个号码只要不欠费就会一直开通的，你有sim卡就能一直使用。你可以给那个手机号办一个手机留言的服务，然后给他每年续点基本费用，你想他了就给...
关于遗嘱继承房产过户的问题
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我妈去逝前把房子过户我,房子就永远属于我吗?
你的母亲在过世以前就已经将房子过户给了你，你要确定你母亲再把房子过户给你的时候，它是健康的，有形式行为能力人精神状况良好，那么这个房子就归你单独所有，如果证明不了，那么你如果有兄弟姐妹，这个房子可能就大家要都有份儿了。
父亲去世,母亲还在,父亲的房子怎么过户到自己的名下
父亲去世了，如何将房产过户到我的名下？需要什么材料？房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。根据继承法的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。办理继承房屋手续的部门，是当地...
召陵区道敏回答： 1、一般是可以不过户的.但如果不过户,那么继承人可以居住,但不能出售买卖房屋,因为房屋属于不动产,不动产以登记为生效要件,也就是过户之后,才能享有所有权,此时就可以依法买卖.2、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记. 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力.
芷庙17175179352问： 房主去世后,房子不过户行吗 - ？
召陵区道敏回答： 不过户,无法确定产权是谁的,因为原房主已经死亡.那么,该住房就不能办理买卖,赠与,过户,抵押,更名,遇到拆迁,也不能领取拆迁安置补偿.
芷庙17175179352问： 父母过世后,名下房产一直不过户会怎么样? - ？
召陵区道敏回答： 父母过世后,所属名下的房产一直没有过户,会影响到社区管理,如果还没有人履行业主义务,社区(或村)会给予公开拍卖或充公处理的.
芷庙17175179352问： 房屋不过户,但房主去世了,那后代能否不过户却继续住? - ？
召陵区道敏回答： 朋友,你想的有点太早了,父亲还没有离开,20年内到底会发什么事,谁也说不清.也许几年后房子过户只需提供户口本就能过户呢.如果夫亲不在了真想过户,你可以到当地的派出所开个证明,应该可以过户了.
芷庙17175179352问： 对去世的人留下的房产证(房屋)永久不过户可以吗 - ？
召陵区道敏回答： 可以.但有风险.因为不过户,就得不到房产的所有权.没有所有权,如遇房产拆迁、买卖等,使用人是不能得到拆迁补偿和办理过户交易的.
芷庙17175179352问： 房产证不能过户房主过世了该怎样办 ？
召陵区道敏回答： 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.2、如卖方提供的房屋合法,...
芷庙17175179352问： 房主去世不过户可以吗 - ？
召陵区道敏回答： 拆迁一般针对产权人,所以建议还是过户,以免受政策误伤.
芷庙17175179352问： 房屋产权人死亡,配偶或子女是否一定要进行过户?不过户可以吗?不过户对以后有没有影响? 还有费用大概多... - ？
召陵区道敏回答： 房屋权利人死亡,继承人需要去办理房产继承业务,将房屋过户到自己名下,如果不办理此业务,以后该房屋将无法进行交易.因为房产交易时,要求权利人必须到场签字确认.
芷庙17175179352问： 老人去世后房产不过户可以吗 - ？
召陵区道敏回答： 可以的, 你要是有继承权,只要你没放弃继承权,老人去世,就自动获得房产的所有权,不过户不影响你对房子的所有. 要是你想把房子卖了,必须过户你名下,再过户到买方名下,这属于你对物权的处分.
芷庙17175179352问： 房主过世,房屋一直没有过户国家会不会收回 - ？
召陵区道敏回答： 国家不会无故收回的.房主过世后,相关继承人应当尽快继承原房主的房产,并办理继承公证和过户手续;所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有.因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承.当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续.办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤.我国《继承法》第32条规定:“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有.”
