二手房交房清单一览表
二手房交房时如何验房,二手房交房有哪些步骤?
二手房交房相对比新房交房手续多一些,所以在交房时一定要小心,二手房交房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算,房屋维修基金的转移,以及户口的归属问题。那么二手房交房时如何验房,二手房交房有哪些步骤? 一:水电、煤气清点过户 建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续,新房主要向这些...
交房注意事项大全 新房 二手房 毛坯房交房解析
二手房交房流程 1、合同签订 合同是代表双方意愿最重要的凭借，所以合同的签订一定要详细，具体包括有如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、履行期权、违约责任、纠纷解决等题目，2、合同生效日期 a 一般来说假如交易双方没有特别商定，则交易双方签字后合同即为生效。b 交易双方对合同的...
谁对二手房交房时如何验房比较了解的
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,提醒各位二手房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发,下面为大家提供一些二手房的验收方法、流程及注意事项。二手房的验收流程:1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《...
二手房交房要当心哪些细事儿?
根据买卖合同的约定，双方在交房的时候要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该注意，因为如果催缴之后仍无人交水费，会发生停水的事情，到时候受苦的是购房者。因此，购房者在交房的时候要问清税费交付情况，并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表，在二手房交易时，...
二手房收房流程及注意事项
二手房和新房有一定的差别，因为之前已经有一任主人了，其纯在的问题可能比新房更多，因此在二手房交易中，二手房的收房流程很重要，检查清楚相关的细节，下面小编就简单介绍一下二手房收房流程及注意事项。二手房收房流程及注意事项 看清交房清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请...
二手房交房要当心哪些事情?
户口问题是二手房交易中最容易引发纠纷的问题，常常是购房者已经要办理入住了，可是售房者的户口却还未迁移出去，除从而引发纠纷，并且很难得到有效处理。所以，购房者在交房时一定要注意核实售房者的户口是否已经迁移出去，以免出现问题。接下来小编来给大家说说二手房收房怎么样验房。1、在二手房验房的时候...
交房注意事项:二手房交房要当心哪些细事儿?
根据买卖合同的约定，双方在交房的时候要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该注意，因为如果催缴之后仍无人交水费，会发生停水的事情，到时候受苦的是购房者。因此，购房者在交房的时候要问清税费交付情况，并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表，在二手房交易时，...
二手房交房要当心什么事情
同时将维修资金的所有人更名。6、注意户口迁移问题。户口问题是二手房交易中最容易引发纠纷的问题，常常是购房者已经要办理入住了，可是售房者的户口却还未迁移出去，除从而引发纠纷，并且很难得到有效处理。所以，购房者在交房时一定要注意核实售房者的户口是否已经迁移出去，以免出现问题。
如何交房验房?二手房验房要注意什么?
等到人们都说买完房子之后就开始准备装修的事情了，其实不是的，买完房子之后，就要去进行验房，验房子就是把房子做一遍检查，然后没有什么问题之后再去进行装修才是可以的，不然的话后期就会出现很多的问题，对于如何交房验房，人们是需要知道的，而且对于二手房验房需注意什么也是要了解。如何交房验房？1...
二手房交房注意事项,注意细节有哪些?
耐心看，有点长：买二手房交房时需要注意： 1、注意交楼附送物品清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家...
尖扎县霸灵回答： 你好,很高兴为你解答.众所周知,二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,大家购买二手房时,都会遇到一个问题就是不知道二手房交房时,有哪些事项是交付房产的关键点.往往出现对方有物业费水电费等费用是没有交清,...
红寒19412244880问： 二手房交易流程怎样 - ？
尖扎县霸灵回答： 二手房交易流程如下:第一、看房,这个双方看房,然后洽谈价格,付款方式,交房意思等等,这个合同实现之后就决定下来.第二、然后就可以查档,查档是由双方持有那个房产证原件或者按揭合同原件到房管局去查档.第三、就进行那个签...
红寒19412244880问： 交房攻略:二手房交房时有哪些注意事项 - ？
尖扎县霸灵回答： 买二手房交房时需要注意: 1、注意交楼附送物品清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符.
红寒19412244880问： 买二手房入住要注意什么 - ？
尖扎县霸灵回答： 1、看清交房的清单 当前的二手房的市场上大多都是一些带有装修的房屋,在签约时,请业主与买家一定要把附送的这些物品来列明清单以及数量,对于家电产品则建议列明它的型号、牌子等,方便在收楼时核对这些物品是不是与合同相符.2...
红寒19412244880问： 二手房入住时有什么要注意的? ？
尖扎县霸灵回答： 1、看清交房清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,...
红寒19412244880问： 二手房交房要交哪些费用 - ？
尖扎县霸灵回答： 二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等.需要买卖双方提供结婚证(离婚证)、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件.目前,卖方涉及税种主要为增值税及附...
红寒19412244880问： 二手房产交易明细 - ？
尖扎县霸灵回答： 购买二手房,很简单的就是找中介!!!他们会帮你算好各项明细的税费,但也会加他们2.5%的中介费(每个地区的中介收费标准不一样) !
红寒19412244880问： 买二手房手续办完后,水电气怎么过户 - ？
尖扎县霸灵回答： 买二手房手续办完后,水电气过户方法:1、结清网费和电话费:交房前到电信部门办理截止到交房日的账单,一并结清后,办理过户手续. 2、协助有线电视过户:双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理...
红寒19412244880问： 买二手房有哪些需要交接的 有什么需要注意的吗 - ？
尖扎县霸灵回答： 购买二手房注意以下各项 一、看房 注意查看房屋户型,设施(天然气,暖气、数字电视、宽带),朝向(首选东南、正南、其次西南,东西)、建筑质量(框剪、砖混),物业管理及收费,了解业主使用情况,有没有出现意外情况. 二、咨询 ...
红寒19412244880问： 入住二手房看交房清单时注意事项有哪些 - ？
尖扎县霸灵回答： 二手房买卖注意事项:1.要选择信誉度高的中介:选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识.一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜;2.地理、交...
