房产证和车位产权证加名字怎么办理？
一、房产证加名字办理流程：
房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
二、《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以，车位产权证的名字应该就是购房业主的名字。
车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。
1、地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证度，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。
2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登答记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题版。
3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料权至交易中心。
4、填写产证登记申请，提交相关材料。
5、缴纳契税、印花税，工本费等。
6、等待发证。
郑州市物业管理条例：
《郑州市物业管理条例》第49条对规划车位、车库的出售及出租对象进行了明确规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。这就意味着物业管理区域内规划车位、车库应当首先满足业主和物业使用人需要，既使其他人提出更高的条件，也不能出售、出租。
在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位，但要注意的是，人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的。
开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的。而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。
车位产权要不要加在房产证里
法律分析：不要绑在一起,有些地区规定,车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里,不单独发证,但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的...
车位产证和房产证办一起好还是分开好
法律分析：具体情况具体分析。车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，想要方便一点的话可以一起办理，会节省时间。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府...
车位产权证是和房产证一起办理吗
车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证度，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的;2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费...
房产证和车位产权证加名字怎么办理?
一、房产证加名字办理流程：\\x0d\\x0a房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况：\\x0d\\x0a第一种情况：有房无贷\\x0d\\x0a办理流程是：\\x0d\\x0a1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。\\x0d\\x0a2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶...
车位产权证是和房产证一起办理吗
车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理。办房产证流程如下 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等...
车位和房产证要不要绑在一起
不要绑在一起，有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。领房产证时需要注意1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。2、仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息...
房产和车位分开好还是合并好
法律分析：房子的房产证和车库的房产证一定要分开。原则上，只要两者在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，否则就不行。例如独幢的别墅含有的车库就不可以抽出来独立买卖。除此，还要看当地的具体规定。关键是，两者是否都单独发产权证。例如，上海的地下车位可以单独买进卖出，但...
不动产证加车位后日期变更 影响入学
应该是不影响的。这个期限不影响房屋产权的归属，应该是自动延续的，看你是否持有住房满五年，是看契税缴纳时间或是房产证办理时间，哪一个满五年，就视作你持有该住房满五年。
买房时和开发商签了一份合同,可以分开办房产和车位证吗?
是否可以分开办理房产证和车位证，要根据具体情况来看。根据《物权法》，车位产权和房屋产权可以独立分开。这意味着车位产权和房屋产权是独立的，可以单独出售、转让或抵押。因此，在某些地区，只要车位和房产在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，此时车位产证和房产证可以分开办理。...
上海办理车位的产证跟房子的房产证挂钩吗?急~~
这个你不需要担心的，你的车位产权到时候会在你的房产证上体现的，你的情况车位产证跟房屋产证是一本产权证上的，我们这里有很多业主也都是这种情况。如果你以后要卖掉该房屋必须要把你的车位先卖掉，才能办理房屋买卖过户的。
贲骆秦苏： 一、房产证加名字办理流程: 房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗...
六枝特区15892048108： 房产证加名字该怎么办需要多少钱 - ？
贲骆秦苏： 房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费.(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是...
六枝特区15892048108： 如何在房产证上加名 - ？
贲骆秦苏： 第一种情况,无贷产权证加妻子、子女、父母名字,此种情况手续办理分为三步:第一、是带好结婚证,身份证,产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料;第二、去房屋交易中心工作人员审核提交的材料;第三、缴纳相关费用. 第二种情况,有贷款产权证加名字.此种情况的手续办理相比于第一种情况要复杂,需要先到银行办理抵押手续变更,然后按照前面无贷款的流程办理. 第三种情况,没有直系血缘关系的情况下在产权证上加名字.这种情况相对复杂,因为这个将被视为房屋的买卖,按照需要房屋买卖产权过户流程办理,并且缴纳交易费、印花税等相关费用.
六枝特区15892048108： 怎样在房产证上加名字?房产证加名字要多少钱 - ？
贲骆秦苏： 通过房产证办理相关流程如下: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,...
六枝特区15892048108： 如何在房产证上加名字 - ？
贲骆秦苏： 房产证上加名字的三种方式: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费...
六枝特区15892048108： 房产证加怎么名字 - ？
贲骆秦苏： 房产证上加名字的三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记.大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字.这里详细说明无贷房产证加妻子、子女、父母名字办理方式:1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费.顺利的话,大概20天可以拿到房产证.
六枝特区15892048108： 房产证加名字流程怎样 - ？
贲骆秦苏： 房产证加名需要区分不同情况来看,大致有三种情况,有房有贷,有房无贷,以及无血亲关系,无配偶关系的房产证加名字.我们来看第一种情况,有房无贷配偶加名字,首先需要带好三证,也就是结婚证、身份证、房产证正本以及相关复印件...
六枝特区15892048108： 房产证上加名字流程有什么 - ？
贲骆秦苏： 房产证加名的情况,主要包括以下三种:1、房产权赠予;2、房屋买卖;3、析产登记一般是需要提交以下资料:1、房产证2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票3、买卖双方身份证4、购房发票5、契税证6、户口本、结婚证.分为以下两种情况:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去房屋交易中心审核提交的材料;3、房产证上加名字需要交110元手续费,其中包括:手续费80元,籍图费25元,贴花费5元.二、有贷款房产证加名字1、去银行办理抵押手续变更;2、费用:除了110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款,需要加200元费用;3、其他的步骤和无贷款的流程一样.
六枝特区15892048108： 车库产权证办好了,现在要加名字怎么弄? - ？
贲骆秦苏： 车库办理产证流程如下:1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心2、填写产证登记申请,提交相关材料3、缴纳契税、印花税,工本费等(参考当地标准)4、等待发证
六枝特区15892048108： 办理房产证上加名字,流程是怎么样的 - ？
贲骆秦苏： 一、房产证上加名字,主要分为三种情况:有房无贷、有房有贷和非亲属间加名.二、有房无贷房产证上加名流程:1. 带好房产证、身份证等的原件和复印件;2. 到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播...
