车位产权证是和房产证一起办理吗
需要带房产证。北京市是需要在网上预约的，没有预约不给办理。
还需要，身份证，房产证，车位买卖合同，车位发票，契税票，公共维修基金发票。
测绘部门出具的房屋登记表2张，房屋平面图2张，商品房结算清单或补充协议。
开发商的声明书，以上这几项，开发商会给你的。
如果产权证上要写你的配偶，需要带结婚证，户口本，双方身份证。
车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
你好，对于购房者来说对于车位的需求也是很重要，很多人都想拥有自己的车位产权。因此，大家都在问这个关于车位产权和房产证能不能一起办的问题，很多人都不知道。其实是可以一起办理的，只有带上相关的材料就可以了。下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
车位产权证是和房产证一起办理吗
车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理。
办房产证流程如下
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
相关知识：住宅小区各种类型车位的权属情况如下
1、小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。
2、小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
3、小区地上车位，建造于小区地上空间，是为了满足临时停放车辆而设置的车位。地上车位又分两种，一种是小区建筑区划内规划建设的车位，一种是开发商在规划外新增车位。物权法第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”因此，建筑区划内规划建设的车位属于开发商所有;建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。
对于购房者来说一定要弄清楚关于车位产权的情况，是否能够办理产权。如果能那么就可以和房产证一起办理，如果不能那就不能和房产证一起办理产权。因此，购房者来买房的时候一定要了解清楚车位产权的事情。
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车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理。
办房产证流程如下：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
可以一起办理，也可以分开办理，看你自己选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。
1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的；
2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题；
3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心；
4、填写产证登记申请，提交相关材料；
5、缴纳契税、印花税，工本费等；
6、等待发证。
可以一起办理，也可以分开办理，看你自己选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。
可以一起办理，也可以分开办理，看你自己选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的；2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题；3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心；4、填写产证登记申请，提交相关材料；5、缴纳契税、印花税，工本费等；6、等待发证。
不动产证和房产证的区别在哪里
因此，在上海等地经常有一套房仅有一张证的情况。不动产权证是房产证吗 不动产权证是新版房屋产权证明，但与房产证是有区别的，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而不动产权证则对使用年限进行了明确规定。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不...
重庆市车位产权证是什么样的
是和房产证一样的大红本。拿到的车位产权证，是和房产证一样的大红本，里面的内容写的是关于车位的信息和车位的使用年限。产权车位是开发企业出售给购房者的，该类车位的年限与房屋的土地使用权一致。可以出手买卖，可以取得产权，使用期限与土地使用权一致。
不动产证和房产证哪个重要
不动产权证和房产证一样重要，都属于房屋产权证明文件，不动产权证是现在的新证件，以前买房办理的房产证可以申请换成不动产权证，但不换的话，证件的效力是一样的。不动产证和房产证的区别1、颁证词不同房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋...
不动产权证是房产证吗
不动产权证是房产证的延伸，除了包含房产证内容之外，还添有镭射区、适用期限等内容。房产证详细记住了房子的情况，例如所有权人、房子位置、房屋性质用途、共有情况等等。3、发证机关不同 不动产权证的发证机关为不动产登记机构。房产证发证机关一般是房地产管理局。4、版本不同 不动产权证拥有单一版和...
不动产权证书和房产证是一个意思吗
不动产权证书和房产证并不是一个意思，两种证件其实还是有一定区别的，相对来说不动，产权证上的信息会比房产证上的信息更加详细，而且不动产权证不一定指的就是房产证，还有可能是其他不动产权所办理的证书，只不过是在日常生活当中，人们经常能够接触到的不动产权证就是房屋类型的不动产权证。不动...
产权证和房产证是同样的一个东西吗?
产权证和房产证不是同样的一个东西。一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定...
车位产权证是单独一本吗
人防车位锁区分的位置时属于人防公司的专业工程建设的，但是这个工程建设又是属于国家的，所以这个有产权的人防车位，也不属于全体人员的共用车位，这个车位时不可以有单独的车位产证的。有单独的产证：基本上有单独产证的产权车位和是否拥有房屋的房产证是有一定关系的。有房产证的就一定有单独的车位产证，...
产权证和房产证是一样的吗
产权证和房产证不是一样的，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。办房产证流程有哪些1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为...
车位的产权证是独立的还是附属于房产证的?
车位产权证和房产证并不是一定捆绑的，部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围。产权证和房产证的区别：1、《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。2、红皮《房地产...
房产证和产权证有什么区别?
详情请查看视频回答
琴晓维思： 车位产权证是和房产证可以一起过去,或是是分开过户都可以的.
大兴区13757958963： 车库有房产证吗,车库房产证怎么办理 - ？
琴晓维思： 车库没有单独的房产证,是需要绑定在房产证上的,办理的时候和产证办理一样,只不过需要把房产证一起提交,换发一张新证,里面包含房屋和车库的信息
大兴区13757958963： 车位的房产证怎么拿?除了物权法还有什么其他有关车的法律规定?..? ？
琴晓维思： 规划用于停放汽车的车位,只要你购买了,就可以拿到产权证.车位的产权证一般与房产证一同办理.对于车位的权属,主要由《物权法》规定.
大兴区13757958963： 车库和住房的房产证能分开办吗 - ？
琴晓维思： 可以分开 车库虽有产权但只能附属于房子作为其他用途存在,做产证时车库是在产证附记一栏里的,出售时合同应为房子加车库,转让有限制:车库只能出售给本小区业主或物业.在车库未落实买家的情况下不能将房子出售(就是要先卖车库才能卖房,当然如果房子车库一起买走就最省心了),二者有个先后原则.车库的买受人不一定是买你房子的人,但必须是本小区另外的业主.关键一点:车库的权利人必须是本小区的业主(有房子的).你要把房子卖了就不是小区业主就不能保留车库了.
大兴区13757958963： 车位的产权证是独立的还是附属于房产证的? - ？
琴晓维思： 车位产权证和房产证并不是一定捆绑的,部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围.产权证和房产证的区别:1、《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所...
大兴区13757958963： 车位的产权证是独立的还是附属于房产证 - ？
琴晓维思： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
大兴区13757958963： 车库与住房能分开办理产权证吗? - ？
琴晓维思： 目前开发商出卖的车库有两种情况:一种是可以办理产权证的,买受人对车库有所有权.一种是不能办理产权证的,买受人对车库只有使用权.如果是前一种,则要向房产管理部门咨询,房产和车库是否必须为一个整体,可否分开办理产权证,如果是后一种情况,则也要看车库的使用性质能否与房屋分开,在互不影响且买卖双方协商一致的情况下,可以将房产权与车库的使用权分开出售.我是菁英地产
大兴区13757958963： 车位办理产权证是必须要取得房产证吗 - ？
琴晓维思： 地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物.对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能...
大兴区13757958963： 关于购买的地下停车位,是归为房产证里呢,还是单独的个体,办理什么证呢? - ？
琴晓维思： 如果是有预售证的产权车位,还是办理房产证,单独出证.
大兴区13757958963： 车位产权手续如何办理? ？
琴晓维思： 目前如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样. 按照相关规定,只要是有独立产权的车位,如果是一手的,可以通过按揭贷款的方式从开发商手中购买,只不过,和普通房贷相比,其按揭门槛要高一些罢了.目前,二手车位是不能办理按揭的.不过,虽说和房子一样,一手车位可以按揭购买,但是各大银行在开展和推进此项业务上并不积极,尤其是一手独立车位按揭手续,几乎没有银行愿意接手受理.
