车位产权证是和房产证一起办理吗
买房的时候，很多业主会顺便买车位，那么在房子交房后，就会需要去办理房产证以及车位的产权证，那么这个时候两个证件能一起办理吗？
车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。
1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证度，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的;
2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登答记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题版;
3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料权至交易中心;
4、填写产证登记申请，提交相关材料;
5、缴纳契税、印花税，工本费等;
6、等待发证。
买车位要注意什么?
1、不能使用公积金：
买车位是可以贷款购买的，但是贷款购买车位跟贷款购买房子不一样，贷款购买房子可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款的方式，但是购买车位就只能选择商业贷款的方式。住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，车位不属于住房，所以不能使用。
2、当心人防车位：
很多人对人防车位都不是很了解，在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位，但要注意的是，人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的，而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。
3、一定要实地考察：
相信大家都有看到过一些奇奇怪怪的停车位，有些车位甚至都不能正常的将车辆停进去，所以买车位之前购房者也需要实地考察一下，看一下车位的设计是否合理，是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
产权证和房产证的区别是什么?
产权证和房产证的区别如下：1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题。2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房...
不动产权证和房产证一样吗
不动产权证和房产证在性质、内容、发证机关上存在差异。 1.性质:房产证的名称是中华人民共和国房地产权证,而不动产权证的名称是中华人民共和国不动产权证书。 2.内容:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证在房产证的基础上增加了镭射区、不...
不动产权证和房产证一样吗
1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而，不动产权证不仅包含了房产证的所有内容，还额外提供了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等信息。每个不动产权证上都有唯一的代码，这在全国范围内都可以检索到。与...
房地产产权证和房产证的区别是什么
\\r\\n一、房地产产权证和房产证的区别是什么\\r\\n1.房产证包含：房屋权证和国土证，而房地产权证只能作为房屋所有权证使用，也就是说，若日后房子需要买卖时没有国土证的话是不能进行交易的。因为买房子是必须要办理由国土局以及房管局颁发的《房地产权证》。\\r\\n2.《房产证》是所有人能够依法对房产...
不动产权证书就是房产证吗
房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...
产权证和房产证是一回事吗
即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。3、房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。不动产权证和房产证的区别是什么1、性质不一样不动产证是房产证和土地使用权证书的...
产权证和房产证的区别有哪些
产权证和房产证的区别有哪些：1、名称不同 两者的名称是不同的，其中前者为不动产权证。后者为房屋所有权证。2、内容 两者内容也各不相同，前者在后者内容的基础上，还增加了使用期限、获得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等等。而后者只包含产权人、共有情况、房屋位置、登记时间、规划用途、房屋情况...
不动产证和房产证的区别是什么?
房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中，房屋...
不动产权证和房产证一样吗
不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。4、房产证和不动产权证费用不同在办理不动产...
产权证和房产证是一个证吗
1、房产证和不动产证性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、房产证和不动产证防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容;不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有...
巢哑鼻渊： 车位产权证是和房产证可以一起过去,或是是分开过户都可以的.
威信县19623342450： 车库有房产证吗,车库房产证怎么办理 - ？
巢哑鼻渊： 车库没有单独的房产证,是需要绑定在房产证上的,办理的时候和产证办理一样,只不过需要把房产证一起提交,换发一张新证,里面包含房屋和车库的信息
威信县19623342450： 车位的房产证怎么拿?除了物权法还有什么其他有关车的法律规定?..? ？
巢哑鼻渊： 规划用于停放汽车的车位,只要你购买了,就可以拿到产权证.车位的产权证一般与房产证一同办理.对于车位的权属,主要由《物权法》规定.
威信县19623342450： 车库和住房的房产证能分开办吗 - ？
巢哑鼻渊： 可以分开 车库虽有产权但只能附属于房子作为其他用途存在,做产证时车库是在产证附记一栏里的,出售时合同应为房子加车库,转让有限制:车库只能出售给本小区业主或物业.在车库未落实买家的情况下不能将房子出售(就是要先卖车库才能卖房,当然如果房子车库一起买走就最省心了),二者有个先后原则.车库的买受人不一定是买你房子的人,但必须是本小区另外的业主.关键一点:车库的权利人必须是本小区的业主(有房子的).你要把房子卖了就不是小区业主就不能保留车库了.
威信县19623342450： 车位的产权证是独立的还是附属于房产证的? - ？
巢哑鼻渊： 车位产权证和房产证并不是一定捆绑的,部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围.产权证和房产证的区别:1、《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所...
威信县19623342450： 车位的产权证是独立的还是附属于房产证 - ？
巢哑鼻渊： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
威信县19623342450： 车库与住房能分开办理产权证吗? - ？
巢哑鼻渊： 目前开发商出卖的车库有两种情况:一种是可以办理产权证的,买受人对车库有所有权.一种是不能办理产权证的,买受人对车库只有使用权.如果是前一种,则要向房产管理部门咨询,房产和车库是否必须为一个整体,可否分开办理产权证,如果是后一种情况,则也要看车库的使用性质能否与房屋分开,在互不影响且买卖双方协商一致的情况下,可以将房产权与车库的使用权分开出售.我是菁英地产
威信县19623342450： 车位办理产权证是必须要取得房产证吗 - ？
巢哑鼻渊： 地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物.对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能...
威信县19623342450： 关于购买的地下停车位,是归为房产证里呢,还是单独的个体,办理什么证呢? - ？
巢哑鼻渊： 如果是有预售证的产权车位,还是办理房产证,单独出证.
威信县19623342450： 车位产权手续如何办理? ？
巢哑鼻渊： 目前如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样. 按照相关规定,只要是有独立产权的车位,如果是一手的,可以通过按揭贷款的方式从开发商手中购买,只不过,和普通房贷相比,其按揭门槛要高一些罢了.目前,二手车位是不能办理按揭的.不过,虽说和房子一样,一手车位可以按揭购买,但是各大银行在开展和推进此项业务上并不积极,尤其是一手独立车位按揭手续,几乎没有银行愿意接手受理.
