第二个车位+产权+南京
买车位是写的两个人的名字,可以一个人去办产权证吗
购买车位写两个人的名子，另一方如没有时间，可写份委托书交给前去办理购买车位使用权。
5万买个没产权车位可以买吗?
花5万元人民币买一个没有产权的车位，从法律层面是不可取的。没有产权的车位只能租赁，并且租赁期限不得超过二十年。在物业区域内属于全体业主共有的车位也不得出卖。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条和第七百零五条，车位如果没有产权证是不能买的，只能租赁，并且租赁期限不...
车位能不能和房子一起过户呢
1、明确车位产权 选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位，我不建议购买：2、小区的公共空地 小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，...
买房顺便买个车位?你要知道车位产权这些事
■车位买卖分两种 1.产权车位 车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2.使用权车位 没有产权的车位...
买房顺便买个车位?你要知道车位产权这些事
■车位买卖分两种 1.产权车位 车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2.使用权车位 没有产权的车位...
买房顺便买个车位?你要知道车位产权这些事
■车位买卖分两种 1.产权车位 车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2.使用权车位 没有产权的车位...
买房顺便买个车位?你要知道车位产权这些事
■车位买卖分两种 1.产权车位 车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2.使用权车位 没有产权的车位...
买房顺便买个车位?你要知道车位产权这些事
■车位买卖分两种 1.产权车位 车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。2.使用权车位 没有产权的车位...
产权车位能不能一位停2个车
一个车位停两辆车是否合法的前提是，在正常使用该车位时没有侵犯其他人的权益或公共权益。业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用，不能简单地把车位产证面积等同于自己可以使用的占地面积，超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积，若业主对公摊面积的使用超出合理范畴，应征得其他业主的同意，...
...车位有产权吗?是多少年呢?在一个普通县城一个车位多少钱合适哟,15万...
一 有产权车位一说，完全可以买，也有车位房产证，跟房子的产权证一样。产权车位是50年，每月还需交管理费 二 小县城的车位卖15万，怕是有点贵了吧，都快赶上北京的价格了。但话说回来，一个小县城的车位都卖15万，想必当地开发建设的相当不错了。呵呵，有点矛盾了，你自己掂量吧。
曲水县清脑回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
赤裴18840771550问： 小区地下停车场产权归谁? - ？
曲水县清脑回答： 地下车位的产权归属 一、地下车位的产权归属目前有3种类型,小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题. 1、业主分摊建设费用 如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全...
赤裴18840771550问： 地下车位的产权归属是怎样的? ？
曲水县清脑回答： 地下车位的产权归属目前有3种类型,小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题. 第一种情况,如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊...
赤裴18840771550问： 如何判断一座建筑物停车位的法律归属 - ？
曲水县清脑回答： 目前,我国法律尚未对区分所有建筑物的停车位所有权归属作明确规定,但有些地方已就此问题做了有益的探索,不无借鉴意义.2004年12月23日,南京市房产管理局等五部门联合发布《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》,明确了包括...
赤裴18840771550问： 南京的二手产权车位是怎么交税费,假设原车位卖10万,我现在以12万的价格买来,一共交多少. - ？
曲水县清脑回答： 1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%,收取差额的40% 增值额超过100%,收取50%-60% 4、大约需要交纳 1.5万左右税费.. 也就是说如果卖方净得12万,买方大约需要付出13.5万左右. 如果买房净付出12万,卖方实际得款不超过 10.6万. 5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 ..另外个人所得税计算,还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后,再乘20%.. 因为车位价格比较低.所以可以忽略不计.
赤裴18840771550问： 小区的地下停车位是否有产权,有的话是多少年? - ？
曲水县清脑回答： 一、如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样.车位的产权办出《房地产权证》后作为...
赤裴18840771550问： 车位买卖有没有合同 ？
曲水县清脑回答： 一、车位买卖有没有合同车位买卖分两种:1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易.2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”...
赤裴18840771550问： 商业用房车位产权是多少年? - ？
曲水县清脑回答： 车位有2种:第一种是有产权的车位: 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致.因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土...
赤裴18840771550问： 地下车位有产权证吗 - ？
曲水县清脑回答： 可以的,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定. 申请材料:...
赤裴18840771550问： 小区车位产权归属的规定 - ？
曲水县清脑回答： 物权法关于小区车位的法律规定:第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或...
