车位产权要不要加在房产证里
法律分析：不要绑在一起,有些地区规定,车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里,不单独发证,但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
买房一定要连车位一起买吗?内行人解答:入手车位好处超多
可以将目前没有使用的车位租给同社区住户，如此一来多余的收入还能缴管理费。01市中心小宅买车位 未来恐难转手 买房要不要一起买车位，首先若是房屋位在交通便利的市中心，加上房屋为小坪数产品或是到站即到家的捷运共构宅，基本上住户大多是年轻上班族或新婚夫妻， 周边交通机能完善的话，就不需要...
房产证和车位产权证加名字怎么办理?
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每...
房产证和车位产权证加名字怎么办理
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每...
买房的同时要把车位也买下来吗,还是以后再买?
就这么跟你说吧,我买房的时候,也打算买车位的,可是手里资金只够刷房款首付,而且因为当时嫌车位贵,一个车位下来要八万,这可以在我们新农村买一个车库了,看清楚了,是车库!车库!!反正后来想想,就算没有停车位,也不怕没地方停车,总之不划算,所以也就没买。现在快交房了,想买车位,可是现在涨到十二万了,十二万啊...
为何“不建议”在房产证上写子女的名字内行人存在4个弊端
当然，父母之爱子则为之计深远，但在产权证上写孩子名字这件事还是要再考虑一下的。也许父母无意之间的做法会给孩子造成更大的压力，所以如果你经济能力强，给孩子单独一套房子也无可厚非，如果经济能力有限，那么还是不要在产权证上写孩子的名字，而是让孩子自己奋斗，拼出自己的天地吧！
新买房子,房产证上要不要加孩子的名字
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长远看车位是买还是租
2、确认车位产权。有产权的车位比较适合购买，因为这样购买者才拥有处置车位的权利。如果开发商只能和购房者签订长租协议，那么产权不属于购房者，购房者也不能进行二次销售、转让等。3、签订协议。买车位也要注意签订购买合同，有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚，包括车位面积、位置等，一旦发生纠纷...
什么车位值得买?听说你在纠结买车位
万一车位产权方变卦,也缺乏足够的法律保护。 第四种:人防工程停车位,这种常见于商业、学校、回迁房小区等地下车库,是人防工程的规划车位。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁投资、谁受益”的原则,在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用,并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权,不拥有...
房产证和车位产权证加名字怎么办理?
\\x0d\\x0a3、其他步骤同“有房无贷”。\\x0d\\x0a第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。\\x0d\\x0a1、每平方米2.5元交易费。\\x0d\\x0a2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证...
车位产权证要不要急着办理
若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。2、实地勘察车位购房者在购买车位前，需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细，比如要求附...
龚婕安谱： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
铁山区17332477754： 车位的产权证是独立的还是附属于房产证的? - ？
龚婕安谱： 车位产权证和房产证并不是一定捆绑的,部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围.产权证和房产证的区别:1、《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所...
铁山区17332477754： 车库所有权是否需要写入房产证？
龚婕安谱： 关于车库产权问题,如果开发商明确需另办理产权登记的化,也就是说原购房合同不包括车库产权,那么你是需要补交这块税费的.
铁山区17332477754： 房产证和车位产权证加名字怎么办理 - ？
龚婕安谱： 一、房产证加名字办理流程: 房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗...
铁山区17332477754： 车库的产权必须和房产证上的名字一样吗? - ？
龚婕安谱： 可以的,首先你们是否结婚,如果还未婚就好办,你从单位或社区开个单身证明去房产局办理即可,如果已婚,那就让你老公写一个放弃50%产权的证明,不过要到房产局去当面写,才能证明.这样就可以办到你个人名下.
铁山区17332477754： 车库应不应该有房产证(请教) - ？
龚婕安谱： 单个的车库一般都没有产权证,但附属于房子的车库,可以在办理房产证的时候一并办理,在房子的产权证上注明带车库多少平方.现实的情况是多数车库的交易都是单个的,而且一般是按照套来卖,没有产权证,面积就没有准确数,通常是开发商所报的面积要比实际的大,你可以跟他约定是使用面积或者按套计费,使用面积自己都可以量出.如果签的是建筑面积,让开发商拿出证据来说是多少,你再看是否合理.
铁山区17332477754： 车位有产权和无产权的怎么选择 - ？
龚婕安谱： 有产权车位是可以登记在房产证上的,你可以在卖房的时候跟房子一起卖.还跟房子一起会升值.没有产权的就只是租赁或者给你长久租用权,只能转租,不能买卖.
铁山区17332477754： 产权车位的平方可以加在房产证上吗 - ？
龚婕安谱： 不能加在房产证上,要么是独立的产证.要么实际上是没有独立产权的,不过是长期的租约而已.
铁山区17332477754： 业主共有的车库在房产证上要记载吗? - ？
龚婕安谱： 一般是没有的,如果是有产权的车库,是有独立的产权证.
铁山区17332477754： 关于购买的地下停车位,是归为房产证里呢,还是单独的个体,办理什么证呢? - ？
龚婕安谱： 如果是有预售证的产权车位,还是办理房产证,单独出证.
