租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿？：

租房合同没到期，房东突然不租了，他需要承担什么样的责任呢~

租房合同没到期，房东突然不租了，房东属于违约行为。 租赁合同没有到期，房东提前解除，属于违约行为，你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用，还有违约损害赔偿，这个赔偿金可以按合同约定的执行。【法律分析】 如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，根据相关法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

依据我国合同法的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。

你好，签订租房合同，合同上应该体现有违约责任这一项，如果有的话，就按照违约责任处理。
如果没有约定违约情况，那你就不好要违约金，只能把后续的租金要回来，另外可以索要后续造成的损失赔偿，必须是合理的损失赔偿。
房东如果不答应，那么就可以到法院进行起诉，你可以多要一些损失赔偿。

这个要按当时签订合同的条款来进行赔偿，一般都是按违约部分的两倍赔偿，也就是说还有一年才到期，那就赔偿这一年房租金额的两倍或者更多，主要还是看当时的合同怎么写的。

这个提前解约是需要按照你合同里面的。约定来进行赔偿的。如果你已经。做了一年了。可以要求偿还你已经支付的连接房租。剩下的部分。并且要向他支付违约金。你们的违约金是在你们的合同里面的规定呢？这样的话，你就可以得到违约金。还有你后续支付的房租。

1. 合同未到期，提前解约属于属于违约行为，需要按合同约定承担违约责任。

2. 如合同有约定，则可以按约定要求承担违约责任，看“之前交的两天房钱还我”是否符合合同约定，符合则会得到法院的支持。

3. 如果合同没有约定，针对未到期多付的钱，房东应当退回，至于应提前解约导致的损失，如装修损失，搬家损失，找房子短期上涨的损失，可以和房东协商，协商不成，看金额大小了，走诉讼法院会支持合理部分，只是诉讼时间比较长（一般一审6个月，二审3个月）。
   

要看租房合同是否有规定赔偿，如果没有就要看协商，协商不满意可以不搬。

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阿拉善盟18781793340： 在没满租期内房东提前解约怎么办 - ？
妫潘百令： 承担违约责任,按合同约定办理,合同上没有约定的按合同法的民法通规的规定办理.

阿拉善盟18781793340： 房租未到期,房东提前终止合约~我该怎么办?？
妫潘百令： 没有这样的权利,第一他必须提前告知,第二不管他在合同上写违约责任没有,他违约都要赔上你的相应损失、这个在法院打官司他也必须要配. 还有你也完全可以不用理会他,态度要强硬,因为你在履行合约,他敢做什么,打110.随时收集对你有利的证据,随时可以配他上法庭!

阿拉善盟18781793340： 租房期限未到,被房东因故提前取消合同,我该不该维护自己的权益呢? - ？
妫潘百令： 1:可以不用配合看房子这是你的权利,如果真的要卖也要你确认放弃有限购置权, 2:再续签合同待新产权人拿到房产证后是可以的,如果你要保障自己利益不要太麻烦把你的要求和现在业主谈好条件再看房子. 3:如果你确认同意房东出售的话,可以洽谈你押金的1倍或两倍赔偿. (卖不卖你也有说话权,如果你不做声待业主把买卖合同签了后你去告诉他/她,你要买他/她房子,这下他/她要吃官司的,什么条件都要依你的,可以勒索一笔,如果在出售前让你签放弃有先购买权可以拒签)

阿拉善盟18781793340： 房东提前终止租房合同 - ？
妫潘百令： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失. 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履...

阿拉善盟18781793340： 房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? - ？
妫潘百令： 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.

阿拉善盟18781793340： 房屋租赁合同未到期,乙方提前终止合同. - ？
妫潘百令： 第一种情况,合同约定支付违约金就可以单方解除合同,是符合法律规定的,当时房东不退已经收取的押金,那就涉嫌违法了,因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定,押金是你方的合法财产. 第二种情况,依据合同法的规定,转租如果经过出租方同意,转租行为是有效的,而且你方与房东的租赁关系仍然存在,你方和房东应当在租赁期内,依据双方签订的合同履行义务,房东提出提高租金,是单方变更合同的行为,除非与你方达成一致,否则房东如果收取你更高的租金,就是单方违约行为.房东不退押金没有法律依据和约定依据.

阿拉善盟18781793340： 我房租未到期,房东不肯租了,请问应该怎么办? - ？
妫潘百令： 按你签定的房屋租赁合同上约定的处理, 一般有约定一个违约金的, 如果没有约定的话可以双方协商.

阿拉善盟18781793340： 房东提前终止合同,可以得到什么赔偿! - ？
妫潘百令： 你好,你可以要求继续履行合同,或者要求支付赔偿,可要求因为对方提前解除合同导致的损失,协商不成,起诉解决. 如果你们要求继续履行合同的情况下,对方砸门的,可以报警处理,如果造成损失的,可要求赔偿.要求支付违约金法律直通车的小编回复回答这么多采纳下吧,谢谢

阿拉善盟18781793340： 租房合同未到期房东不租该怎么解决? - ？
妫潘百令： 告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排.租约到期后再与新房东议,是...

阿拉善盟18781793340： 租房合同未满房东要求不租了,我有权要求赔偿吗? - ？
妫潘百令： 律师建议:第一,你们可以拒绝搬出.第二,即使新房东来了还可以拒绝,并且这是有法律依据的.第三,房东如果想解决问题可以和你协商.