房东提前一个月通知不算违约
房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知，并告知原因的话，不算违约，如果没有的话就肯定是违约了。法律分析房东单方面终止租房合同如何处理：签订房屋租赁合同后，房东单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在以下情况下，房东有权单方解除合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条 自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析：根据我国相关法律规定，对于房东提前一个月告知不租了的情形，是否违约是需要视情况而定的。合同上约定了不出租需要提前一个月通知的情形，是不属于违约的，反之属于违约，是需要承担相应的违约责任的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知，并告知原因的话，不算违约，如果没有的话房东肯定是违约了。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。为了避免履行租赁合同过程中，出租人与承租人之间就提前退租产生纠纷，应在签订租赁合同时，双方应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行详细约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
衍生问题：
房东不想租房子了可还没到期怎么办？
租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的，租客可以依照合同继续使用该租赁房屋；租赁期间届满后，房东不租了租客应当退房退租。我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。
提前一个月打辞职报告就可以离开吗?一个月是以我提出辞职时间还是以老板...
劳动者主动辞职的，是需要提前一个月以书面的形式通知用人单位的，不需要用人单位批准就可以离职。不需要缴纳违约金。法律分析补偿分两种情况，违法终止劳动关系赔偿金和经济补偿金。前者是在用人单位违法终止劳动关系的情形下才适用，标准为根据实际工作年限，一年赔偿两个月工资;后者是劳动关系自然终止的情形...
转学需要提前多久跟学校说
转学一般来说是需要提前一个月通知学校的 1.基本情况 一般来说，提前一个月就可以告诉学校了，并向原学校说明情况，由新学校开出接收证明。这样才不会耽误孩子开学，孩子转学是要提前和原学校做申请的，而且要给他找好要转的学校，因为各个地区都是不一样的 手续虽然差不多，但是也是很麻烦的，所以...
想提出辞职,提前一个月提出书面通知即可,无须单位批准。那要怎么证明...
这个就需要保留证据：1、辞职信发电子版到公司邮箱或者老板邮箱；2、给老板发短信，保留短信内容；3、给公司或者老板发挂号信，标注是辞职信。
我租的房快到期了,我跟房东提前一个月说不租了,结果让我提前20天把钥 ...
没有，我在武汉读书租房的时候没有过这样。 不过也要看各个地方吧 每次个地方的人都会有好有坏 既然 你给了钱 就要给的值 房东要是说这是违约 那你也可以对房东说 我给多少钱就住多久 这也是我们租房者的规定 。 你可以先手机录音 你就先低调点 录下房东说的不好的话...
租房签一年合同 中途想搬走的 是不是提前一个月说
是的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成...
结婚提前多久通知朋友合适 结婚伴娘要几个最好
结婚提前多久通知朋友合适 结婚通知时间：看宾客距离 很多宾客并不住在办婚礼的城市。针对距离较远的宾客，应该提前一个月通知，让对方做好充足的准备，并确定对方能不能参加婚礼。半个月后再联系一遍，确定对方真的已经准备好参加你的婚礼。结婚通知时间：看关系亲疏 对于身边的好朋友或者是直接亲属，...
不定期租赁需提前多长时间通知承租方?
不定期租赁一般提前一个月通知即可，具体要看对方租赁使用情况，如一个月的时间内确实无法正常搬走清空租赁房屋的东西，可再适当延长。时间标准一般是这样把握，提供充分准备时间以满足对方移交租赁房屋。
...老板会不会同意啊?要不要提前一个月跟老板说?
员工试用期期间离职只要提前三天，转正员工提前一个月提出。根据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。1、一般辞职者先提交辞职报告或与部门领导报告离职意愿，购买过社保的员工亲自填写"辞职申请表"...
提前30天离职办理
1、不是提前30天就可以解决劳动合同而不用赔偿违约金，而是根据合同约定或者双方协商。提前解除劳动合同提前30天通知是前提，但并不必然导致你所说的结果。2、如果单位愿意放你走，跟领导打个招呼足够了。不过建议你写份正式的辞职报告，作好备份，以防万一有纠纷产生。3、关于12月份，只要你正常工作，...
实习生怎样辞职,有没有提前一个月辞职的说法
但并不是必须提前一个月。《劳动合同法》第 37条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”由上述规定我们可以看出，试用期辞职提前三天提出申请即可。由于每个公司的规章制度有所差异，所以辞职流程也有一定的差异。
廖侨咪唑： 合同期没结束前解约,不管哪一方提前多少时间提出,只要是提出方出于自身的原因要求解约,都是违约行为.
衡山县19470391859： 提前一个月打招呼不租房了,算不算违约 - ？
廖侨咪唑： 提前一个月打招呼不租房了,一般厚道的房东都会坦然接受,不算违约.但如果租赁合同没有约定,有的房东就会借口扣除押金.他们笃定租客耗不起这个讨款的时间
衡山县19470391859： 合同未到期,房东要收回房,按合同约定提前一个月通知乙方不算违约,但现在租客说合同那条不公平是无效的 - ？
廖侨咪唑： 从合约条款看,出租方要求收回房屋是有依据的,租赁合同是双方协商的结果,所以不存在条款不平等而无效的说法.你占理是毫无疑问的,现在关键问题是怎么让协商洁具她们搬走,一般都是协商解决,真打官司的情况很少,这就看双方解决问题的决心和方法了,祝你好运
衡山县19470391859： 租房签订合同毁约 ？
廖侨咪唑： 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
衡山县19470391859： 按合同约定提前一个月通知房东,算违约吗 - ？
廖侨咪唑： 不属于违约,一般合同期满或提前终止合同的,约定提前一个月提出,不是违约.
衡山县19470391859： 租房合同未到期,提前一个月通知房东.算违约吗 - ？
廖侨咪唑： 看你们合同有没有约定租赁期限,如果没有你是可以随时解除合同的,出于实际考虑,你提前一个月通知算是通情达理,构不成违约.
衡山县19470391859： 房屋租凭合同未到期,我提前一个月跟房东说是否算违约? - ？
廖侨咪唑： 1、如果房东不同意解除合同,从法律角度上说你是是构成了违约,应承担违约责任.2、你们的口头约定在实践中基本上是无用的,当然如果你确实有相关证人证明除外.3、你可以耍赖,你直接搬走就是,不交房租.要知道到法院诉讼,成本是很高的,他要你那点违约金还不够律师费呐.所以他也肯定不会到法院去起诉你的.
衡山县19470391859： 租房合同未到期要搬家房东提前一月通知我他违约吗 - ？
廖侨咪唑： 提前一个月通知不属违约的.一般来说房主提前解约的要补偿给房客经济损失费的
衡山县19470391859： 没有租房合同只有口头协议,房东给了3月时间找房叫搬家.房东算违约吗. - ？
廖侨咪唑： 不算啦.一般有合同的话,房东要是想让你搬走,提前一个月口头通知你就可以了,就不算违约了.现在房东给了你3个月的时间找房搬家,当然不能算他违约啦~~~
衡山县19470391859： 房东卖房,租期没到,说一个月之前告知就不违约,合同上没写这个,求告知 - ？
廖侨咪唑： 提前一个月告知,但是必须征得对方同意才行,一般提前一个月告知指的是合同到期后是否续租,但是对于尚在合同期内的,必须双方同意.另外,房屋出售不能影响原有租赁合同的效力,你可以要求继续履行合同,否则算是房东违约.你可以要求违约金,违约金按照合同约定,未约定的一般按照2-3个月房租计算.
