合同未到期房东提前赶人走具体怎么赔偿
房屋租赁合同未到期被房东赶出来，租户可以选择与房东协商解除合同，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成，可以通过法律的途径进行维权。
【法律依据】
《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
1、双方协商。
2、消费者协会投诉调解。
3、法院起诉。
《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
既然双方在租赁合同中约定了租期.且你已租金付清,房东中途赶你们走,期行为性质属于单方面非法解除合同,违反了双方的约定。在此情况下,首先双方协商,若协商不成你可向法院起诉要求法院判令继续履行合同并赔偿损失。
法律分析：租房的违约金怎么赔大部分是根据合同来的，或者是租金来定的。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金一般是20％。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
合同未到期房东有权利赶租户走吗
租赁合同未到期赶租客走的话属于违约行为。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，若调解协商无果，可以向法院提起诉讼 。在违约方不肯赔偿的情况下，损失可通过法律途径来维护自己的权益。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...
房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿
房屋租赁合同未到期被房东赶出来，租户可以选择与房东协商解除合同，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成，可以通过法律的途径进行维权。根据相关的法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：...
房租没到期房东有权利赶我走吗
租房合同没到期，房东无权让搬走。当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还...
房东提前通知搬出算违约么
一、房东提前让搬可以要求赔偿吗合同未到期房东提前让搬的，租客可以要求赔偿。租房合同尚未到期租客可以继续按照合同约定使用该租赁房屋，房东提前让租客搬走的应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。二、房东需要提前多久告知房客搬离？房子如果是出租，一般需提前一个月告知租客，或者按照当时签订的合同...
房租未到期,无良房东要赶我走,怎么办
1、双方协商。2、消费者协会投诉调解。3、法院起诉。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。既然双方在租赁合同中约定了租期.且你已租金付清,房东中途赶你们走,期行为性质属于单方面非法解除合同,违反了...
租房合同没到期房东让搬走怎么赔偿
屋租赁合同 未到期被房东赶出来，应当要求房东赔偿剩余租期内的租金。当事人在合同中约定了违约金 的，房东应当按照约定进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金...
房子没到期房东要求搬走怎么赔偿
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。二、房屋租赁应注意哪些事项1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；2、房东提前终止合同该如何赔偿；3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
房租未到期房东提前让搬走
法律分析：可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...
房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿
房屋租赁合同未到期被房东赶出来，属于房东违约行为，应当要求房东赔偿剩余租期内的租金。当事人在合同中约定了违约金的，房东应当按照约定进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律分析房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择与房东协商一致，解除合同...
房租未到期房东提前让搬走怎么赔偿
租房合同没有到期可以退押金吗租房合同没有到期可以退押金，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析...
其怀中诺： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失. 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履...
孟村回族自治县15671222887： 租房合同未到期,房东想提前收房,我可以要求房东赔偿哪些东西? - ？
其怀中诺： 1、如果房东以实际行为违返合同的约定,那么你可以解除合同,并要求房东赔偿你的直接损失和可预见的利益的损失,包括搬家费,如营业用房包括停业的损失等,但原则上不应包括中介费,如合同上有违约条款可以按该条款处理. 2、网费等相关费用扣除相应天数后应当退还. 3、除合同另有约定外,中介应当无责任.
孟村回族自治县15671222887： 租房未到期房东毁约违约金怎么算 - ？
其怀中诺： 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
孟村回族自治县15671222887： 房东未到合同期就想赶租客走,上法律谁是赢 - ？
其怀中诺： 合同没到期就赶租客走,房东违约.就是房东把房子卖了,合同未到期也不能赶租客走,买卖不破租,法律上租客赢. 《合同法》 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.
孟村回族自治县15671222887： 我租了一间房,现在租房合同未到期,房东让我搬掉,我不愿意搬,我能获得哪些赔偿? - ？
其怀中诺： 针对您的描述,从法律的角度为您作如下分析:合同未到期,房东要求承租人搬离,属于违约,应该承担相应的违约责任.鉴于上述分析,建议您:合同有约定的按照约定履行,没有约定的可以协商解决,协商不成的,可以向当地法院起诉.
孟村回族自治县15671222887： 租房合同还没到期,房东就开始赶人走(请看一下详细提问)？
其怀中诺： 按照您的描述,房东已经违约了,但是鉴于你们合同里面没有约定房东违约条款,即没有说房东违约要怎么赔偿.所以建议你们协商,房东给出多少赔偿你可以退让,或者你完全不必商量也不必搬走,让房东起诉申请强制执行你搬走,这个过程你也可以找下个房子了.
孟村回族自治县15671222887： 房租没到期,房东赶我们出去 - ？
其怀中诺： 这种情况不属于合同中约定的情况(合同上有一条:甲方如遇到平改,换房及其他特殊情况而用房,甲方须及及时通知乙方搬出,租金按实际天数收费.) 所以你可以不搬,如果房东要你办,需要赔偿你未租房屋期间租金的双倍.
孟村回族自治县15671222887： 房租未到期,无良房东要赶我走,怎么办 - ？
其怀中诺： 这是房东违约了,你可以等房租到期了再走,也可以让房东赔偿你的一部分经济损失,然后你才可以提前搬走.
孟村回族自治县15671222887： 租房合同未到期,被房东赶出去,怎么办 - ？
其怀中诺： 首先要确定他是无端赶你走,还是你违约在先,如果你没有违背合同里面限制的事情,比方说,居住人数没有超过他的限制,问题不在你,而单纯是由于房东房造成,那么他是属于违约方,需要赔付您一倍的租金的!
孟村回族自治县15671222887： 房东在合同期内要赶我们走,可是当时签的合同里面没有任何关于房东违约的条款,怎么办? - ？
其怀中诺： 你好!房东违约这是毫无疑义的 而对于违约 并非只有支付违约金一种救济措施 在能够继续履行合同的情况下 守约一方可以要求继续履行合同 所以 除非房东的赔偿让你满意 否则你就可以不搬走 他要是来硬的 你就报警 虽然是租的房子 但你使用期间 也不容他人侵犯你的私人空间
