合同没到期房东要求收回房子怎么办
法律分析:租房合同未到期,且承租人未构成违约,房东收房可以表示拒绝,并要求对方按照合同约定继续履行租房合同。如果承租人构成根本违约,房东根据法律规定,可以解除合同收回房屋。那么此时只能搬出房屋,并承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二房东临时要求和同上没有东西要收费怎么解决
合同没有约定的内容,二房东收费显然是不合理的,可以按照合同约定拒绝缴纳。同时可以通过房东出面居间协调,对二房东的不合理收费进行制止。
在租房合同未到期的情况下,房东自己要用店铺,承租人应该无条件退出吗...
在租房合同未到期的情况下,房东自己用那个店铺,承租人应无条件退出,在租房合同未到期的情况下,房东应该是要理赔的。
房子合同没到期,房东要收回房子,可以要求赔偿装修费用吗
要根据合同约定。1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得破坏房屋;3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。
租房合同没到期房东让搬走怎样赔偿
1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。如果租赁合同中对违约金有约定(租房...
房租没到期转租房东收取一定费用吗
法律分析:合同如果规定了租户没有转租的权利,房东(合同签订的一方)可以收取一部分转租费。承租人转租需要经过房东的同意,如果房东不同意,承租人是不能转租的。房东提出的“转租费”也合理,因为房东对租户也有要求,会出现对租户不满意的情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人...
租房合同不到期,房东因栖客没有给付房费,而要提前收房把房门撬开锁违...
房客拒不支付房租,房主是有权收房的,当然如果房客的财产因为房东收房行为造成了损失,也是可以向房东主张的
房租没到期提前一个星期跟房东说,他要我付3个月的房租,但是合同上根 ...
应当在合同中约定违约责任的承担方式,按约定履行。没有约定明确的,需要双方协商解决。房东单方面要求支付三个月租金作为违约赔明显是“霸王”行为,也显失公原则。基本损益补偿原则是给予合理的期限作为损失赔偿。在司法务实中,一般要依照地方法规定、行政管理规定、行业规范、一般惯例来处理。从情理角度讲...
合同还没到期房东未经我同意私自收我的东西算违法吗?
肯定违法啊,按法律规定租客即使欠房租人又联系不到人,房主要腾退房都必须经过警方造册登记再由房主找一个地方保管起来而不是扔出去不管就行。况且你合同没到期,TA这样做明显就是仗着有人欺负外地人嘛,如果不是这样弄地方哪来那么多保护伞下的黑恶势力。
租房合同没到期,房东有权叫我搬走吗
租房合同没到期,房东无权让搬走。当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还...
退房房东要200清洁费合理吗 合同没有到期房东可以要求退房吗_百度知 ...
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。合同没有到期房东可以要求退房吗 如果合同里没有约定房东可以随时要求退房的话,合同没有到期房东是不可以要求退房的。未到期就要求...
秘剑贝诺: 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
朔城区17247196907: 租房合同未到期房东收房该怎么办 - ?
秘剑贝诺: 房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失.合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金.具体数额按照合同约定执行.一般租房的违约金是一个月的租金(一般押金也是一个月的租金).也就是房东应双倍返还押金.
朔城区17247196907: 我租的房子还没到合同期,房东要收回房子,怎么办? - ?
秘剑贝诺: 如果合同未到期,房东要收回房子,那么房东肯定存在违约行为. 你可以看下当时合同上注明的违约处罚办法,一般都是有约定的,应该包含可以拒缴房租. 一般有合同的都应该按照合同来办,合同已经约定好了违约责任. 双方也可以就此问题协商,达成一致的赔偿意见也可以 如果房子是通过中介租的,你可以找中介机构进行调解 你也可以到法院起诉对方违约,并要求赔偿
朔城区17247196907: 租房合同未到期房东毁约要收回房子,怎么办? - ?
秘剑贝诺: 一,出租方应该按照合同约定,给予承租方经济补偿,承租方同意,可以终止合同. 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任.对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月.但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑.
朔城区17247196907: 房租合同没到期,房东要拿回房子怎么办 - ?
秘剑贝诺: 可以选择:1、根据合同不腾房子;2、根据合同来要求赔偿损失;3、双方协商解决.
朔城区17247196907: 租房没到期,房主提前收回房子,怎么办 - ?
秘剑贝诺: 一般合同上都有写的.正常情况是这样,如果合同未到期双方要解除合同,则均需提前一个月通知对方.如房客未提前一个月通知,则房东可以扣除押金.如房东不再出租房子,房客有权在接到通知后继续住一个月以便找房子.
朔城区17247196907: 如果租房合同没有到期,房东要收回房子怎么办 - ?
秘剑贝诺: 您的房屋租赁合copy同里有没有约定违约金?如果有约定的话先按照合同约定的承担,如果没有约定的话首先可以跟房东协商,损失赔偿额应百当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同度一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.
朔城区17247196907: 租房合同未到期,房东想收回房子,我在怎么办 - ?
秘剑贝诺: 简单呀,根据合同的违约条款,出租方违约,他要赔偿你的损失,你接受的话可以提前搬家呀. 出租方违约,应该赔偿承租方双倍的押金(押金一般是一个月的租金).
朔城区17247196907: 合同没有到期,房东要收回自用,怎么办 - ?
秘剑贝诺: 如果没有约定提前终止的情形,如果有这样的条款,那房东可以提前解约你必须搬走,民事关系中要看双方合同是怎么约定的1、先把租赁合同找出来,看看有没有约定单方提前终止的情形,不能都一概而论,他只要赔付相应的解约金即可,可以向对方要违约金,合同约定了就按合同约定的数额,没有约定就按照你的实际损失. 3、最主要的,并给予对方一个月租金作为补偿之类),可以不搬.如果你愿意搬; 2:一方提出提前终止,需提前30天通知对方,如有(譬如
朔城区17247196907: 租房合同未满,房东要收回房子,怎么办 - ?
秘剑贝诺: 租房合同未满,房东要收回房子,如果你没有违反合同约定,房东是无权轰你走的,你可以拒绝