租房合同没到期，房东突然不租了，他需要承担什么样的责任呢

租房合同没到期，房东突然不租了，他需要承担什么样的责任呢？~

房东属于违约行为。租赁合同没有到期，房东提前解除，属于违约行为，你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用，包括电视费网费卫生费等。同时，你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失，但当时的中介费用，一般不能算作是直接经济损失。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。

相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同没到期，房东突然不租了，房东属于违约行为。 租赁合同没有到期，房东提前解除，属于违约行为，你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用，还有违约损害赔偿，这个赔偿金可以按合同约定的执行。
【法律分析】
如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，根据相关法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

你可以看看你们当初签定的合同是否有违约责任的约定，有约定就按约定执行，如果没有约定违约责任，你可以要求房东承担违约损害赔偿。

租房合同没到期，房东不租，构成违约，要承担违约责任。有约定从约定，没约定赔偿搬家费，重新找房子的过渡费等损失

那么没有在去年，那房东需要承担责任，就是一个违约的责任，那么女生会被别人羡慕的一个违约金，那么说他要给你羡慕的一个补偿。昨天

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遵义县17642671974： 房子没到期房东不租了 - ？
仲孙彦誉捷： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失. 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行...

遵义县17642671974： 合同没到期房东不给租房子了怎么办?算不算违约? - ？
仲孙彦誉捷： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...

遵义县17642671974： 租房合同未到期房东不租该怎么解决? - ？
仲孙彦誉捷： 告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排.租约到期后再与新房东议,是...

遵义县17642671974： 房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? - ？
仲孙彦誉捷： 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.

遵义县17642671974： 房租没到期 房东不租了该怎么办 - ？
仲孙彦誉捷： 买卖不破租赁,房子换人了也不影响你们继续承租.如果新房东一定要你们走的话,你可以主张赔偿损失

遵义县17642671974： 租房合同没到期房东反悔怎么办 - ？
仲孙彦誉捷： 房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议: 1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿.按合同执行即可. 2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿. 3、如房东不同意按合同约定或不与你方协商,采取强硬的态度和手段干扰你方正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决.要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失.最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力.

遵义县17642671974： 我房租未到期,房东不肯租了,请问应该怎么办? - ？
仲孙彦誉捷： 按你签定的房屋租赁合同上约定的处理, 一般有约定一个违约金的, 如果没有约定的话可以双方协商.

遵义县17642671974： 租房合同未到期,房东不租了!!! - ？
仲孙彦誉捷： 他没有权利让你搬出的——如果你租赁期间没有过错的的话.自己要用不能为让你搬迁的理由.你可以放心的住到租赁合同期满为止.在此期间你可以试着找寻其他租赁房.以便随时走人.当然他要是三天两头来催你,你可以跟他协商要违约金的.报警肯定不是好办法,租房子为了舒心,要是闹的住在一起又像个仇人一样也不爽!最好是协商解决.我估计他可能遇到别的求租者了,而且开价比你的高.如果你真的很想继续住着,不妨稍微长一点租金给房东.这样比较和谐.他缠你你硬赖着不走也会很烦的·~

遵义县17642671974： 租房合同未满房东要求不租了,我有权要求赔偿吗? - ？
仲孙彦誉捷： 律师建议:第一,你们可以拒绝搬出.第二,即使新房东来了还可以拒绝,并且这是有法律依据的.第三,房东如果想解决问题可以和你协商.

遵义县17642671974： 租的房子没到期,租主就不租啦. - ？
仲孙彦誉捷： 没有租房合同就麻烦,有合同的话可以索赔违约金,如果房东坚持不赔偿,那只能退钱完事.记得以后要签合同,不光是租户,对房东也比较好,到时候一旦有纠纷说的清楚.