集体房明年可以过户了
个体单位房有房产证啥时候可以过户
只要双方协商好并签好协议，然后在公证一下就可以过户了。个体单位房有房产证可以过户，只要双方协商好并签好协议，然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的，例如不能出售给外单位的人等等，因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。单位的房子分为两种属性，一种...
买房交了全款签了协议明年再过户受法律保护吗?
受法律保护。何时办理过户可以由合同双方自行约定，法律并不禁止，所以明年再过户的条款受法律保护。
汕头市“房地一体”农村不动产权可以过户
可以。汕头市“房地一体”农村不动产权可以过户，因为汕头市加快推进“房地一体”农村不动产登记发证实施方案中明确指出，符合登记条件的农村宅基地、集体建设用地及地上房屋所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书，为农村集体土地管理、统计分析提供依据，所以可以过户。
明年房产过户
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋...
房子多久能过户?
一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;...
房产过户需要什么手续,费用谁来出
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）...
房子以买卖过户给子女2023新政策
2022年房子过户给子女的新规如下：1、买卖过户。即父母按照房屋买卖将房产过户给子女，这种方式是建立在各方都健在的情况下，且操作方式也比较成熟：（1）卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免征）；（2）买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均...
房子现状发生改变可以过户吗?
一般来说，如果有房产证，不动产登记之前可以过户，不动产登记后不能过户的，至少说明房子的产权合法性是没有问题的，只是政策调整后，产权的完备性不满足过户要求。也就是说，你说的情况，很可能是只有房产证，拿不到或者暂时拿不到土地证的情况。第二、双方签订的合同（买卖、抵押、赠与等）有效吗？...
土地上面已经建了房子但没办房产证还可以过户吗
因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条...
拆迁房可以直接过户吗
拆迁房不可以直接过户。要先办理不动产证，才可以办理过户，因为拆迁协议是政府与被征收人签订的，协议只约束双方当事人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：1、房屋及其附属物的扩建、改建；2、房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押...
灵宝市普立回答： 可以办理.集体土地房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地的相关出让金等费用,产权证亦不是由国家的房管部门颁发,而是由乡政府或者是相关村委会颁发的,这种类型的相关房产我们通常称之为“乡产权...
产俗17180999688问： 农村集体房产证可以过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 可以过户的.办理农村房屋过户的流程:一、农村房屋过户办理地点:办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理.根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的.二、农村房子买卖过户需要的手续:...
产俗17180999688问： 取得集体土地使用证后的房子不满一年能过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 可以很肯定的告诉你.....集体土地性质是不允许过户的. . 房屋买卖要有2证..一个是房屋所有权证..还有一个就是土地使用权证..现在一般都是合2证为1证了..名字叫做房地产权证.. 而你说的情况..只有房屋所有权而没有土地使用权所以是不能过户的.
产俗17180999688问： 集体房屋可以自由买卖吗?房产证能过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 集体房屋可以自由买卖吗?集体房产证能过户吗?所谓的集体房就是我们常说的小产权房,没有独立的产权,也不能用集体的产权证去办理各种抵押贷款.那能不能自由买卖,下面就看看小编所收集到的各项信息.相信大家在看过之后,对这两...
产俗17180999688问： 集体房产证能过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 不能. 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子.没有房产证的房子做不了公证. 房产证具有以下显著特点: (1)房产证只能...
产俗17180999688问： 集体产权房子能过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 集体产权住房,个人没有产权,只有使用权,所属的土地也是集体或划拨性质.规定此类住房无法过户.过户住房需要房主取得住房产权,有房主名义房产证,契税证明,出让性质的土地证.贷款还清,才可过户该住房.
产俗17180999688问： 我有一个二手房.但是是集体房产证.能过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续;如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买.根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有. 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易.
产俗17180999688问： 只有集体土地使用证,没有房产证,房子可以过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 你说的这类房子是典型的小产权房.在国家房产交易中心不能交易.所以不存在过户情况.你可以卖,但买家要承担风险.因为法律不承认产权的房子他买了等于是没有所有权.
产俗17180999688问： 集体房产证到底能不能过户 - ？
灵宝市普立回答： 不能.按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,我们这里的规定是:如果你要过户,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后,取得村委或村集体的认可,认同你是本村人口,同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续.
产俗17180999688问： 集体证的房子能过户吗 - ？
灵宝市普立回答： 也有实效.只不过你就不能把你的房子拿起去抵押贷款,或者出让出去.集体证就是几个人以上拥有的证,但每个人都有一个小证.集体证就是一个大证,要抵押贷款只能拿大证去贷.但是可以想办法分成一家人一个证.
