集体房产证拆迁有钱吗
没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
对于没有房产证的房屋，是否能获得拆迁赔偿，应视具体情况而定：1、若是农村中没有房产证的自建房，农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上，只要所在的集体组织能够提供相应证明，证明宅基地与房屋所属，即使没有房产证也可以得到拆迁补偿款。同时，2008年是关键时间线，2008年之前的自建房，没有...
政府拆迁有房产证的房屋是不是要多赔偿
政府拆迁有证房产是按当地正常的全额补偿标准，不存在拆迁有证房产比其他房产补偿得多的情况，反而是一些无证的违章建设的房产得不到补偿。
有土地证没有房产证拆迁有补偿吗
只有土地证没有房产证的房子拆了可能有补偿，只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地...
没有房产证的房子拆迁可以获得补偿吗
没有房产证的房子拆迁是否可以获得补偿要看是否有证据证明该房屋是合法拥有的，如果能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，可以依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事...
铁路的房子有房产证拆迁怎么赔
铁路的房子有房产证拆迁怎么赔 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时...
拆迁房屋,有国有房产证比没有的可以多的补偿吗?
��按照国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》，有房屋产权证的可以得到100%的补偿，而违章房屋是没有补偿的。��当然了，一般地方政府为了加快房屋征收进度，会制定相应的奖励优惠措施。会对房屋征收范围内的违章房屋进行鉴定，并按鉴定结果给予一定的补偿，这个补偿比...
新拆迁法出来了吗?土地证房产证都有,怎么补偿?
答：是的，新拆迁法已经出台过了。具体要根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房...
房屋拆迁只有土地证没有房产证,怎么办?会的到赔偿吗?
会。拆迁主要是要的土地，而不是建筑。因此不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给赔偿，但是也会按照其他一些标准补偿，比如：附属建筑等，就算是一个煤棚都会有补偿，只是补偿的标准不一样，国家这方面是有明确的要求的。法律分析不论有没...
集体土地上建的房子拆迁能得到赔偿吗
如果拆迁,这个需要根据您当地的征收公告或决定,征收补偿协议的规定,来具体来补偿。一般是需要同时土地的使用权证和房屋的所有权证。房屋的征收补偿会按照房屋的价值,结合您当地的房地产行情补偿,当然不会低于您的房屋价值。 如果没有房产证,可能需要对房屋进行稽核、认定,根据认定结果合法建筑、违法建筑(70%之类的)补...
有房产证的补偿和没有的拆迁补偿是一样的吗
应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。也就是说如果因为没有证被认定为违法建筑是没有补偿的，如果被认定为合法建筑就是有补偿的。但是是否为违法建筑需要征收部门与其他规划、住建等部门联合认定、处理。并不是随意确定的。
巴马瑶族自治县结核回答： 既然已经进行过合法的登记了,拆迁征收的话是可以得到补偿的,具体要看拆迁用途,如果是修路什么的,一般是不能回迁的,但是可以要求另地安置.至于拆迁补偿,你可以...
将单18833178210问： 集体土地证拆迁了有赔偿?？
巴马瑶族自治县结核回答： 你买的房子属于集体产权,有私人房产证是有赔偿的,但是有土地证能否有赔偿,那要看你和生产队的关系了,当时买的是私人户的,给了生产队的钱了吗?如果说你给了拆迁是可以得到赔偿的,没有给不好说,那就看关系了.你的户口也迁到买房处了.是生产队的社民吗,你分到土地了吗?应该说有土地费的补偿的.拆迁了也应该有赔偿的.
将单18833178210问： 我家的房子有集体土地使用证,有房产证拆迁怎么补偿 - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换.面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换.货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价.房屋拆迁补偿的法律规定第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
将单18833178210问： 买完集体房产证的房子比如动迁以后我能得到什么? - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 集体房产证属于小产权房,只有部分房屋产权,因此可能获得部分赔偿,因此尽量不要购买小产权房.一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
将单18833178210问： 征用集体土地上的房屋要怎么补偿 - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 征用集体土地上的房屋要怎么补偿可以从以下几点分析:1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换.前款规定的货币补偿金额计算公式为:...
将单18833178210问： 我是农村的想到我们镇上,买那种集体房产证的房子.请问我的房子以后要拆迁的话我能得到赔偿吗 - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 农村土归集体所没房产证集体土使用证没土使用证说明房屋占没变更使用性质宅基耕呢土家基本耕田房所谓产权房产权房交易风险且拆迁难补偿本身违建合点意见供参考
将单18833178210问： 只有集体土地使用证在拆迁是能得到补偿吗 - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房.该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益...
将单18833178210问： 房子是集体产权 没有个人房产证 拆迁的时候怎么赔偿 - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 没有个人产权,也可以理解为小产权,所以你们的买卖是不存在法律效力的,如果拆迁,赔偿的也是对集体产权中原业主的名字进行赔偿,但是如果你现在和原业主协商,要求退房,或者起诉原业主,法院以你购买时的价格要求原业主对你进行退房,因为你们的买卖首先就是不受法律监管保护的,所以拆迁时候和你也没关系,除非你和原业主说好,到拆迁的时候把陪给原业主的钱让他同意给你,否则没有别的方法,谢谢.
将单18833178210问： 集体产权的房子,能转成个人产权?在拆迁赔偿的时候政府有给赔偿吗? - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 有的,只有你的房产的产权是属于你自己的,那么无论如何都是需要给你赔偿的.如果不赔,那么他么就是违规拆迁了.超级经纪人网 为你解答
将单18833178210问： 国有土地和集体土地在拆迁上补偿一样吗? - ？
巴马瑶族自治县结核回答： 集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价,国有按照市场价,补偿区别很大还有很多的区别
