没有土地证影响拆迁吗
国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿吗
法律分析：国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿。违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。法律...
自己的房子,有土地证,住改商后拆迁影响赔偿吗
会有影响，补偿会比住宅高些。
房子拆迁时,先交房产证和土地证给拆迁办会有影响拆迁补尝吗
不会，拆迁政策是既定的，然后根据房产证和土地证计算安置面积和补偿金额等。按规定被拆迁房产证和土地证要注销的。早交好安排，除非是钉子户，供参考。
动迁时土地使用证有什么作用?
准确的说房子要是有土地证，有居住权同时也有使用权。 1、我国房产是以房子登记为准的，也就是说拆的是房子，有 房产证 的房子可转让交易，产权受法律保护 2、相反不具备产权证的房子可能是农村自建房及无良开发商开发的 小产权房 ，还有就是你说的违建。 3、一般拆迁时都会把后者(不包含 ...
只有国有土地证,没有房产证的房屋遇上拆迁怎么办?
由此可见,有土地证,没有房产证,可能有多方面的原因。只要你的手续是有的,拆迁的时候不会不顾及这些合法手续的;另外,即便你的情况跟我说的不一样,房产是实际存在的,就算按照临时建筑赔偿,也肯定可以要到赔偿款的。只是有证和没证,在赔偿价格标准上会有差异而已。 在 社会 高速发展的阶段,各种基础建设也随着配套...
有土地证的房子征收如何补偿
“有偿”收回土地使用权时应退还剩余年限的土地使用费既土地出让金。5.按照土地使用权市场价格赔偿。土地使用权在使用中因为各种市场因素的影响，土地使用权可能增值，也有可能贬值。《国有土地上房屋与征收补偿条例》规定，拆迁城市房屋时按照拆迁时点的房地产市场价格进行评估给予补偿。
有土地证没房产证拆迁怎么算
一、有土地证没有房产证的房屋被拆赔偿吗 1、有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：（1）如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；（2）如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四...
有房产证土地证没有户口拆迁有影响吗?
如果是全私产的房屋所有权证和已交过土地出让金的土地证，在房屋拆迁时是不会有影响的。
有土地证,在拆迁时可以得到多少赔偿?
法律主观：若土地纠纷是涉及到拆迁的话，因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。 房屋拆迁补偿 的法律程序如下： 一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。 二、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、...
有土地证没有房产证拆迁能补偿么?
有土地证和建房用地审批，属于合法产权房屋，如果没有取得用地审批的，可能会被认定为违法修建。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正...
晋江市甘草回答： 有影响,如遇拆迁,开发商会对你房子全额赔偿.对宅地基的赔偿因为你没有土地使用证很可能会找理由克苛部分.
满涛15594383833问： 房子要拆迁 但是没有土地使用证有什么影响 - ？
晋江市甘草回答： 目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的.建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明.由于您说到被占用,所以猜测您购买的是农村的房屋,属于集体土地,只有集体土地使用证,没有房产证的.集体土地只能在集体成员内部流转,非本村集体户口可能会得不到补偿的,所以现在购买农村集体土地房屋风险较大,建议多做思考.如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的,房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断,建议早做过户手续.
满涛15594383833问： 有大红本,但是没用土地证,将来拆迁有影响吗 - ？
晋江市甘草回答： 没有影响,对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准,而不是以土地使用权证为准,证书只是起一个证明的作用.我国《物权法》第16条明确规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据.不动产登记簿由登记机关管理.”第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.望采纳,谢谢!
满涛15594383833问： 我买的二手房已经过户了可是没有过土地证、这对将来的拆迁有什么影响吗 - ？
晋江市甘草回答： 我来为你解答:1、这种情况对你的拆迁补偿没有影响: 对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准,而不是以土地使用权证为准,证书只是起一个证明的作用.我国《物权法》第16条明确规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据...
满涛15594383833问： 我有一套房子没有土地证会影响拆迁吗? - ？
晋江市甘草回答： 有房产证就行 不影响拆迁 我都被拆过一次了 最有发言权
满涛15594383833问： 房屋拆迁需要房产证和土地证吗?没有土地证行吗? ？
晋江市甘草回答： 通常不需要土地证,有房产证就可以了,房产证就可以证明房屋产权属于谁的.房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
满涛15594383833问： 有产权证没国土证的老房子会影响未来的拆迁赔偿吗 - ？
晋江市甘草回答： 只要房子的所有人是你或者你家里人的名字,以后拆迁就会有补偿的,因为这房子是你自己的东西,土地虽然说是国家的,但房子里的每一块砖,甚至每块灰都属于你所有,如果有人要拆你的房子一定要征得你的同意才可以拆的,如果开发商说你房子没有国土证什么的,那你就回答他,好啊,土地是国家的,不是你开发商的,你可以给国家钱申请开发这块土地,但是这房子是我的所有,假如你的房子在2楼或以上,你就说,其他的你管不了,但自己的房子如果协商结果令自己不满意就不给你拆,你要用土地可以,那你把其他住户的房子拆了,我把的房子吊在半空好了,如果你能做到的话,就请随便拉,哈哈```
满涛15594383833问： 购买了一单位的房改房,没有国土证,以后拆迁会有影响不 - ？
晋江市甘草回答： 一般来讲,住宅房屋拆迁只以房屋所有权登记为准,即只看产权证,与国有土地使用权证基本没有关系.但以下情况除外,某些企事业单位的土地为出让方式获得,拆迁时会对出让方式的国有土地进行补偿,划拨的不予补偿.同时,要注意*如果选择货币补偿,是否有国土证没有关系;如果选择产权调换,必然涉及被拆迁房屋灭籍时的土地证作废问题,对将来办理回迁房屋产权也有影响. 你应该向该单位的产权产籍管理部门详细了解其土地使用权的问题,一般来讲,单位应当具有土地使用权,可能没有向每个住户进行分割.
满涛15594383833问： 我家房屋拆迁,我需要有什么证件?没有土地证要紧吗? - ？
晋江市甘草回答： 你好,请问你家的房子是城市国有土地上的房屋还是农村的房子?如果是城市的商品房,就需要有房产证和土地证;如果是农村的房子需要有土地使用权证.具体房屋拆迁问题,你可咨询北京创为律师事务所.
满涛15594383833问： 动迁只有房照,没有土地使用证会有影响吗?？
晋江市甘草回答： 应该是会有影响的.因为法律上在房产证和土地证上采纳的一般是后者.所以,动迁后,给予你房子补偿,不过没有土地使用证.具体的还要咨询相关房管局等部门.纯手打,望采纳
