农村没有土地证建房子
农村房子无土地证怎么办
到当地的国土局或土地所申报你的土地产权，提交相关的证明文件，请求予以登记注册。如果有宅基地使用证的，仍然可以作为合法房屋获得拆迁安置补偿。但超过核定的宅基地使用面积的部分无权获得拆迁安置补偿。 国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的，房屋所有权证是根据《城市房地产管理法...
农村宅基地没有土地证怎么办
宅基地无土地使用证需要及时办理。办理需向村委会提出申请，再由更高级机关单位进行审核公示，7天后无异议允许开工建设，建设完工验收合格颁给土地使用证，收费20元，办理周期大约为一个月左右。办理宅基地证的审查程序：1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公...
农村没有土地证的房子是违建吗
农村的房子没有土地证是违建。政府有关部门会限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。严重的追究法律责任。根据规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当提出建设用地规划许可申请。
农村房子无土地证怎么办
法律分析：可以咨询当地村委会咨询重新办理宅基地使用权证书。农村房子一般有三个证件：第一个是建房时申请的宅基地使用权证书，即我们所说的土地证；第二个是当地政府规划部门签发的规划许可证；第三个是农村房屋确权后发的不动产权登记证。农村房子没有土地证是可以确权的。法律依据：《不动产登记暂行条...
农村自建房没有土地证、房产证怎么办理?
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村房屋没有土地证怎么办
根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。一、农村宅基地房产证需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有...
农村房子无土地证怎么办
法律分析：农村房子无土地证，由申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。法律规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。而土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例...
农村户口建房没有土地证,有房产证违法么
不违法！“农村户口建房没有土地证，”，这是一个误解！农村土地属集体提地，是以村委会（或经济组织）为所有人，多以村委会（或经济组织）的名义出现！有了房权证，说明其建筑物所有权归其所有，根据相应法律规定：建筑物所有权和土地使用权一致的原则，房权证上建筑物所占用的土地使用权也归房权证...
农村没有土地证只有房产证可以建房吗?(拆旧建新)?
如果是房改房，那可能是因为没有补缴土地出让金。只要你交纳了，就可以办了。如果整栋楼都没有土地证，那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都可以买，只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的，那就不能买。有...
农村没有土地证只有房产证可以建房吗?(拆旧建新)?
首先，你要知道，集体土地不是属于你个人的，而是属于村委会的，和国有土地性质不一样。1、不可以重新修建，但是可以向村委会申请危房重建，由于年代已久，房子已经威胁到人身安全的，村委会调查后向上级部门提交申请，等允许你重建会给你发建设许可证，你才能重新修建。2、房子是你父母给你们的遗产，...
阿克陶县醋酸回答： 不可以. 建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件.房屋没有建成,不可能有房产证.需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证. 土地证办理流程: 1、房屋转让连同土地使...
致晏17028089150问： 自建房没有土地使用证可以建房吗 - ？
阿克陶县醋酸回答： 农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设.
致晏17028089150问： 买村里的地建的房子,没有土地证,这样算违建吗? - ？
阿克陶县醋酸回答： 不合法.1、这是小产权房.2、是村民,因为土地是划拨的,没要钱的,所以只有房产证,没有土地证,就是俗称的“小产权”.3、不是村民,是无权买农村地皮的.村委会卖给你,更不合法. 4、不合法的房屋买卖,国家是不支持的,违法...
致晏17028089150问： 农村户囗没土地使用证可建房吗 - ？
阿克陶县醋酸回答： 农村户囗没土地使用证不可建房,需要先取得宅基地使用权证,一、农村村民具备下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因无住房或现有住房面积明显低于第十三条规定标准,需要新建住房或扩大住房面积的; (二)因国家或集体建设征收...
致晏17028089150问： 自建房没有土地证有什么影响? ？
阿克陶县醋酸回答： 只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险. 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险. 2、难以发现开发商违规用地的事实. 3、二手房交易将受影响.《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋权证和国有土地使用权证. 4、在拆迁补偿时会遭受损失 5、自建房一般办理不了土地证.因为自建房肯定是在农村,城市肯定是不能自建的,而且大家知道农村的房子一般都是集体土地划分地是属于国家,只有土地划分登记所以不能办理土地证的.不过可以办理一种土地证叫《集体土地使用证》,只拥有使用权,需要办理可以去规划部门的建房申请办理.
致晏17028089150问： 农村房子没有土地证要怎么办 - ？
阿克陶县醋酸回答： 一、 农村宅基地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用...
致晏17028089150问： 农村祖传的老地基,没有土地使用证,在上面盖房子,算不算违章建筑?会怎么样处理? - ？
阿克陶县醋酸回答： 没有在乡镇国土所办理农村宅基地使用证、乡镇城乡建设办办理建设许可证,就是违章建筑,可勒令拆除或强拆. 赶快找村委开证明,去乡镇国土所和建设办办理相关证件.
致晏17028089150问： 自己在老家盖房子没有土地证可以办房产证吗 - ？
阿克陶县醋酸回答： 自己在老家盖房子没有土地证,是绝不可能办房产证的... 要办理房产证,必需要有土地和修建,都是的按有关手续办理齐全的,要经国土局,建管局(建委)规划部门审批同意的. 但绝大部份农村的修房屋,都是由村上同意宅基地,修建不报批就进修房,这种房产是不能办理房产证的. 因为办理土地和报批是有很有多的手续,要经国土局,建管局(建委)审批,很复杂的.所以农村修房就不管了,只要村上同意,就修.
致晏17028089150问： 我是农村户口也是户主,但没有土地证可以建房吗 - ？
阿克陶县醋酸回答： 可以向村委会申请宅基地.如果村委会没有预留的建设用地,可以通过调济的方式解决.
致晏17028089150问： 没有土地证就在耕地上建住房合法吗?邢台县祝村镇吴村,原来有十几户 ？
阿克陶县醋酸回答： 在政府划拨地内建房屋 合法在基本农田一般农田建房屋不合法找当地国土部们 也就是土管局了解该块地的具体情况,是否改性为建设用地,再据实反映到土地管理部门
