拆迁只有土地证的怎么办
...就对房屋进行了拆迁,但已把土地证交了。我能怎么办?
开发商就等你的土地使用证 开发商把所有被动迁户的土地使用证都收上去之后 拿这些小块土地证去国土资源局 换大片开发地块的整体土地使用权证 换言之土地使用证 就是与开发商谈条件的筹码 你这个证一交上去 其他根本不用跟你谈了 至于房屋等地上附着物 赔你钱就得了 至于赔多少 你已经没有发言权了...
房产证多年没办只有土地使用证怎么办理?
房产证多年没办只有土地使用证的情况下，可以到土地管理部门办理房产证，但应当区别是否属于小产权而不能办理房产证的情况，具体情况下可以向房地产管理部门进行咨询办理，避免违法行为。 一、房产证多年没办只有土地使用证怎么办理?可以办不动产证的，商品房可以先去办理土地使用证，农村房可以使用集体土地...
户口迁出了 30年不变的土地证上的土地可以用其他理由收回吗?
如果你的的户口是在那个30年不变的土地证颁发以后迁出的,现在土地证上有你的土地的话那么既然是国家明文规定的那种如果不到合同期是不能用其他理由收回的。
二十年前从远房亲戚家买的房子,当时只有国有土地使用证,动迁安置房协议...
名字会改成您。第三：如果区土地局不受理，那么很遗憾，事实就是土地证是他爸的，儿子现在有绝对的继承权，而您，顶多是他们家的债权人。这种情况，建议您尽快咨询专业律师，或者通过土地部门，详细的说明经过，寻求帮助和解决途径。总的来说，一定要快。不论哪个办法解决，都要尽快着手办理。
自己想立户,只有土地证,没有房产证。可以立户吗
不可以立户。只有土地证，没有房产证不可以立户，建议尽快办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...
只有土地证没有房产证的房子算不算遗产?
公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。“没有房产证能去办理房屋继承吗”问题的答案是肯定的，只是比较起有房产证的来说，...
回迁房的土地证应当怎么处理
1、回迁房如果属于集体或是划拨性质土地，那么没有土地证；2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证；3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全；4、据法律...
回迁房没有土地证怎么办呀?拆迁会受到影响吗?
一般来说房子都有两证，第一是土地证，第二是房产证；你那间房子只有土地证而没有房产证，那是说明房子是属于集体的，没有分隔出单独的房产证，你可以到当地的房管部门咨询情况，为什么没有房产证，是历史遗留问题，还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题，那种情况可以买来住，但是不能去抵押...
农村户口迁出后宅基地及土地证在哪办理?
迁出就是说已经放弃了迁出地的土地什么的，户籍已经不在那里了，所以不能办，如果你迁入地是有土地的农村可以问一下村委会
买了只有土地证没有房产证的房子怎么办
你可以去补办房产证。房产证是可以补办的，购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：⑴登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并上交有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。⑵绘制权证。对申请人申请的房产，经过...
天祝藏族自治县盐酸回答： 没有房产证的农民不用担心,如果碰上房子拆迁,还是可以补偿的,只是时间越接近现在,拿到的补偿比例越低,但是相比一分钱得不到,还是相当人性化的了.
侨钱17224704889问： 房屋有土地证无房产证在拆迁中如何补偿? - ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 像这样的问题,要看你土地证上用途是什么,如果是商业你就可以要求按商业用房来补偿,没有办理房产证是因为你的一些配套费用没有交,如果你的土地用途是住宅,那你可以要求在住宅价格的基础上提高20%的补偿.
侨钱17224704889问： 老房子拆迁,但只有土地证没有房照怎么办? - ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 具体由当地省、自治区、直辖市人民政府制定.实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁...
侨钱17224704889问： 没有房产证的房子只有土地证怎么拆迁标准和有房产证一样吗 - ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 不一样!有房产证证明房屋属于你,是个人财产,拆迁要按标准给补偿.现在城里最低补3200了!要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地,但这片地属于村集体,不属于你.因此拆迁给不给补偿还是个问题了,更别说给多少了!
侨钱17224704889问： 农村房子,当时只办了土地使用证,没有办房产证,如果拆迁怎么办?？
天祝藏族自治县盐酸回答： 只有能证明该房子是你所有即可,并非所有没有房产证的,都得不到补偿,但毕竟有总比没有好,所以假如您面临拆迁的话,最好补办一下.您想要了解更多有关拆迁的知识的话,可以登入 中国拆迁律师网,以便维护您最大的权益
侨钱17224704889问： 拆迁时有土地使用证无房产证怎么办 - ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 一、首先搞清楚,3间瓦房和院子是小产权房,还是国有土地上建的房子.如果是小产权房,你又不是当地村集体成员,建议不要买,否则买卖协议无效.二、如果不是小产权房,就可以买卖了 三、买卖房子一般应该要求出示房产证和土地证;实在因特殊情况,买卖时无法提供的,建议楼主要求卖方到房产部门查询,该房子所有权登记状况;土地同理 四、房价是要综合当地经济发展等各方面考虑 五、房屋拆迁一般是房屋所有权登记证上所记载的面积依法给与赔偿的;如果你没有房产证,就无法证明房子是你的(如果房产登记部门在将该房屋登记到你名下,就另当别论了),拆迁人也不放心把钱赔给你的.希望我的回答能帮助你.
侨钱17224704889问： 城市房屋拆迁有土地证怎么补?城市房屋拆迁有土地证怎么补偿 ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 1、城市房屋拆迁管理条例,这个条例已经刻止了,代替它的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》. 2、虽然补偿的原则一样,但是各地方的具体补偿标准却大不相同,...
侨钱17224704889问： 房子没有房产证,只有土地使用证拆迁的话怎么补偿呢? - ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 没有房产证,也应当对坐落的土地进行补偿,补偿标准可以按照对土地价格的补偿标准确定.可以参考周边的土地成交价格,有分歧的情况下,可以进行评估.
侨钱17224704889问： 有土地证没有房产证拆迁如何补偿? - ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 在调查确认房屋性质和面积后按照实际面积进行补偿.法律依据:国务院令第590号,第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
侨钱17224704889问： 我有国有土地使用证但没有房产证拆迁时应该怎样补偿 - ？
天祝藏族自治县盐酸回答： 这种情况补办房产登记就可以了.不知道你具体是什么情况,一般有土地证没房产证应该是老房子吧,如果是规划法颁布前建的老房子,凭土地使用证和房屋勘测资料应该就可以办理初始登记,审查之后公告没有人提出异议就可以发证,然后按正常标准进行补偿.房产登记这一块可以去房产管理部门咨询.土地使用权和房屋所有权是一致的,所以有土地证就是有证房屋了,只是房屋所有权尚未办理登记而已,不要被忽悠当无证房给拆了.
