老房子拆迁只有土地证
农村房子有土地证没有房产证社区要强行坼怎么补尝?
首先最重要的是确认房屋的所有权是否属于你的？如果是你是自建的，可以根据宅基地证（即集体土地使用证）等还有经过审批才能证明房屋所有权是属于你的。因为宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。你在农村建房的时候首先要申请宅基地证（申请宅基地要符合一定的条件），有了宅基地证还要县...
只有土地证房子拆迁怎么补偿
政府征收土地，房屋需要拆迁的，无论有无土地使用证和房产证，必须按规定标准向被拆迁房屋的单位或者个人支付房屋拆迁补助费。
农村拆迁,房子部分有土地证部分没有怎么补地?
在拆迁的前期，拆迁部门会组织规划，国土，房管局等部门，对于被拆迁范围内的房屋进行测量，认定，调查等。如果在这个调查期间，没有证的房屋被认定为违法建筑了，也就是说，有可能占地不合法，有可能不符合规划，或者是违反其他的法律规定的话，有可能会被认定为违法建筑。而根据国家规定，违法建筑确实是...
我农村房子要拆迁,有土地使用证,没有户口,怎么拆迁分房?
（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
只有土地证没有房产证的情况下,5层楼房子拆迁,除了1层可以赔偿,2层以 ...
你说的是小产权房么，小产权房有土地使用证就可以了，俗称批示。。。当然这也要看当地政策。我这的只限地面平方100平米，一到三层。补标准拆迁款，地面平方多出来的，补另外一个价，第四层只补成本价。。
土地证有名字,以后拆迁拿房子需要签字吗
农村集体土地上房屋，一般不需要户口本上所有人签字，户主签字即可。房屋拆迁补偿，一般包括房屋重置成新价，土地区位价，搬迁费，过渡费，安置费等，房屋室内装修，设施等。 拆迁注意事项如下:1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意...
8几年盖的房子没房产证有土地证农村自建房拆迁怎么赔偿
没有房产证只能按宅基地赔了，农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留...
拆迁看房产证还是土地证
这个都是需要看的。拆迁房子对于房产证和土地使用证都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围...
只有土地证上面没盖房子拆迁怎么评估
土地评估一般根据土地权属性质，参照当地土地市场价格，综合考虑被评土地个别状况、所在的区域状况、规划用途、地块面积等等因素进行评估。。评估方法一般有5大类，即市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法、基准地位系数修正法。评估一般要求最少用两种不同方法分别评出，然后依据经验判定两种方法权重，...
房子没有房产证土地证拆迁怎么补偿
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
广德县氨基回答： 没有房产证的农民不用担心,如果碰上房子拆迁,还是可以补偿的,只是时间越接近现在,拿到的补偿比例越低,但是相比一分钱得不到,还是相当人性化的了.
潜全15995188885问： 房屋有土地证无房产证在拆迁中如何补偿? - ？
广德县氨基回答： 像这样的问题,要看你土地证上用途是什么,如果是商业你就可以要求按商业用房来补偿,没有办理房产证是因为你的一些配套费用没有交,如果你的土地用途是住宅,那你可以要求在住宅价格的基础上提高20%的补偿.
潜全15995188885问： 房子只有土地使用证,没有房产证,拆迁的时候有影响吗 - ？
广德县氨基回答： 首先要清楚以下几点:第一,所处的地方是否有房产证,像我们这边,在农村如果不是建城区,且是集体土地的话,就没有房产证,拆迁的时候是一样的;第二,如果是有房产证的地段,那是需要办理房产证的,拆迁估价时是有影响的!
潜全15995188885问： 老房子拆迁,但只有土地证没有房照怎么办? - ？
广德县氨基回答： 具体由当地省、自治区、直辖市人民政府制定.实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁...
潜全15995188885问： 如果房子拆迁,没有房产证只有土地证,可以吗 - ？
广德县氨基回答： 可以先补办房产证.因为,如果补不到房产证,说明建房没有审批手续,可以不能赔偿.但是,宅基地证可以要求拆迁安置房.网友建议,仅供参考.祝你好运!
潜全15995188885问： 老家房子要拆迁了,只有土地证没有房产证,房子长久不住人,已经倒了,拆迁还能获得补偿或者安置吗? - ？
广德县氨基回答： 你这个问题有两个要点.一是集体土地使用权,二是房产所有权.征地拆迁补偿中,因为农村土地是集体的,所以土地补偿应该是补给集体而不是你个人.房屋拆迁补偿,是补偿给房屋所有人的.但是,你的房子已经倒塌,房产应该算已经灭失了,所以,就谈不上补偿的问题.
潜全15995188885问： 房子没有房产证,只有土地使用证拆迁的话怎么补偿呢? - ？
广德县氨基回答： 没有房产证,也应当对坐落的土地进行补偿,补偿标准可以按照对土地价格的补偿标准确定.可以参考周边的土地成交价格,有分歧的情况下,可以进行评估.
潜全15995188885问： 拆迁没有房产证只有土地证 - ？
广德县氨基回答： 可以得到赔偿,土地使用证是最有利的证明,而且,你现在想办房证也办不了了.一点拆迁令一下,就停办一切手续证件.城投的人会到你家实际踏查情况的
潜全15995188885问： 我的房子只有土地证没有房产证对拆迁补偿有影响吗 - ？
广德县氨基回答： 你的这种情况,在生活中很常见,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地,所以,应当给予补偿的,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定.
潜全15995188885问： 农村房子,当时只办了土地使用证,没有办房产证,如果拆迁怎么办?？
广德县氨基回答： 只有能证明该房子是你所有即可,并非所有没有房产证的,都得不到补偿,但毕竟有总比没有好,所以假如您面临拆迁的话,最好补办一下.您想要了解更多有关拆迁的知识的话,可以登入 中国拆迁律师网,以便维护您最大的权益
