拆迁时土地证有用吗
拆迁时土地证有用吗
一个土地证代表你是这块土地的所有者也是使用者,具有法律依据。是否具有土地证关系到你的补偿等一系列利益问题。一个土地证有着极为重要的意义,有了它卖房才能得到保证,买房也能得到安心。那么如何区分拆迁房呢它又是如何进行办理的呢拆迁房的土地证办理一.拆迁房的分类1.因为市政府等机构的重大的工程动...
动迁时土地使用证有什么作用?
准确的说房子要是有土地证，有居住权同时也有使用权。 1、我国房产是以房子登记为准的，也就是说拆的是房子，有 房产证 的房子可转让交易，产权受法律保护 2、相反不具备产权证的房子可能是农村自建房及无良开发商开发的 小产权房 ，还有就是你说的违建。 3、一般拆迁时都会把后者(不包含 ...
《国有土地使用证》和《集体土地使用证》在动迁时都有什么权利和...
国家不允许对土地所有权加以买卖，只能够对土地的使用权进行交易。换句话说，只要是持有土地权利证书的，那么就只是《国有土地使用证》，要么就是《集体土地使用证》，这并不代表你所使用的土地就享有什么特权。2 如果某项动迁决定是由政府批准的，城建部门已经下达动迁命令的，原来享有土地使用权的主体...
土地证在拆迁中的作用
土地证在拆迁中的作用，就是你有该块土地使用权（并不是所有权）的证明，如果其它任何人要使用你的土地，在未征得你本人同意，并为之支付了一定的非要，就擅自使用你的土地，属于违法行为，简单说，是仅占土地。土地出让，包含很多费用，有土地拆迁补偿费，青苗补助费等，总之在该块土地上的一切物产，...
开发商动迁需要土地使用证吗
开发商动迁需要土地使用证，开发商动迁的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村委会的确认，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。【法律依据】根据《城镇拆迁补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、...
现在迁户口为什么要土地证
户籍政策属于地方性政策，各地迁移户口需要交验的证件及资料存在一定的差异，在当事人的户口是迁入农村投靠父母、配偶或者子女入户的前提下；有些地区是需要交验集体土地使用证的复印件以证明当事人有固定住所的，因为农村的房屋通常来说是没有房屋产权登记证的。
有土地证的私房动迁
法律分析：如果拆迁,你必须证明你是该房产的所有人及土地的合法使用人才可以得到补偿,否则的话,如果上述房产拆迁,你只能请求房产的出售人给与你赔偿,而不能要求拆迁方或者国家补偿。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...
有土地证但是房子早就拆掉了,现在动迁可以有补偿吗?
你的这种情况，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。可以啊，只要有土地使用证就行啊!有是有，但是不多了，差不多与耕地占用价值差不多，毕竟上面没房屋了。虽...
迁移户口,迁移地需要土地证,土地证地址与户口本地址不符可以用吗?
迁移户口迁移是需要土地证，土地证地址与户口本地址不符不可以。
城镇户口的人持有农村的土地证,有用吗?
一，如果你们村的集体土地在你户口迁出本村时，未进行过调整，那该土地证有效，如果已经进行过调整，那就无效了。二，根据《土地承包法》第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。1，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地...
宝塔区弥可回答： 有用.被拆迁房屋的可补偿安置面积,按照被拆迁人提供的合法的集体建设用地土地使用权或房屋权属来源证明文件记载的建筑面积计算.
愚果17569056770问： 拆迁时土地使用证有没有用 - ？
宝塔区弥可回答： 有用…证上的平方数和名字,四至都很重要.房证是你房子占用土地多少平方,而土地证是你周围土地有多少是你的!这就是证据.
愚果17569056770问： 土地证在拆迁中的作用 - ？
宝塔区弥可回答： 土地证分成国有划拨、出让两类、如果是划拨土地国家或企业在补偿时可能只会按照成本价或略高于成本补偿;如果是出让土地,就会按照市场价补偿.所以在拆迁前一定要将土地证办妥为出让性质,这样有利于补偿!
愚果17569056770问： 在拆迁是土地证有用吗?？
宝塔区弥可回答： 有
愚果17569056770问： 土地使用证在动迁时是否有用?国家有没有相关的补偿规定? - ？
宝塔区弥可回答： 如果是国家征用土地,土地补偿是和村上统一签订协议,村上再进行安排,地上有房产的,按实际丈量的建筑面积补偿;如果是村集体迁移,异地安置,那你父亲还会得到一块新的土地,会有新的土地使用证的.
愚果17569056770问： 动迁时,开发商是按照房产证面积拆迁,而我父亲有一国有土地使用证,是否有用？
宝塔区弥可回答： 当然有用了,土地比房子值钱多了,如果你家的土地证上只有你父亲一个人的名字,而且没有其他共有权人,那么这块地都是你父亲的,可以拿着这土地证去主张你家的权利的.
愚果17569056770问： 拆迁只握有土地证有用吗? - ？
宝塔区弥可回答： 集体土地大多只有宅基地证
愚果17569056770问： 城市房屋拆迁土地使用证有用吗 - ？
宝塔区弥可回答： 当然有用了 城市土地 寸土寸金 保管好你的 土地使用证
愚果17569056770问： 居民住宅土地使用证房屋动迁有用吗?？
宝塔区弥可回答： 当然有用,房屋动迁补偿其实是由两部分组成的,一部分的你的房屋建筑本身本的补偿.一部分是所占国有土地使用权的补偿.国有土地使用权补偿一般占总款的20%.例如一些小产权房,如军产,地产之类的拿不到这20%,但有的相关的地方,和军区会给予一定补偿.但绝大多数是不会达到20%的!
愚果17569056770问： 我家平房拆迁,只有土地证,别的证没有,土地证在补偿中有作用吗?？
宝塔区弥可回答： 只有土地证确实没用~ 按照国家法律规定,在个人所属的土地上建造房屋都必须向有关部门申请~ 并且要保存一系列的有关文件的~ 如果你只有土地证的话,你可以去当地的公安局寻求帮助,如果你当时的房屋是通过正规部门申请建筑的话,即使你家没有,在公安局等有关部门应该也会有保存的记录的~
