只有土地证拆迁赔偿吗
有土地证有房产证的房子政府征收怎么补偿
法律分析：有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产...
城市房屋拆迁补偿,有土地证和没土地证的区别
拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元\/亩(按照每亩=666.7平米计算)，那么...
国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿吗
法律分析：国有土地房子只有土地证没有房产证拆迁会按国有土地赔偿。违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。法律...
有土地证拆迁怎么赔偿
今天，我就为您整理了“有土地证拆迁怎么赔偿”的相关法律知识，希望对您有所帮助。有土地证拆迁怎么赔偿 有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 一、第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所...
国有土地证拆迁补偿标准
下面就由律师为大家详细讲解关于国有土地使用证拆迁时的相关问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》一、第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市...
有土地证的私房动迁
法律分析：如果拆迁,你必须证明你是该房产的所有人及土地的合法使用人才可以得到补偿,否则的话,如果上述房产拆迁,你只能请求房产的出售人给与你赔偿,而不能要求拆迁方或者国家补偿。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...
拆迁有土地证需要怎么赔偿
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿， 土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业...
有土地证没有房产证拆迁如何补偿?
在调查确认房屋性质和面积后按照实际面积进行补偿。法律依据：国务院令第590号，第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理...
房屋拆迁只有土地证没有房产证,怎么办?会的到赔偿吗?
不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性 ...
自建房拆迁只有土地证可以赔偿吗
农村自建房屋，只有土地使用证，没有房地产证，土地征收时，房屋合法的，可以获得经济补偿。根据《土地管理法》的规定，征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生计有保障。地上附着物，如房屋，由省、自治区、直辖市制定。《土地管理法》第四十八条 ...
朗县盐酸回答： 土地证保存好并复印备用,房产证保存好,从此就不要拿出来了,遇拆迁时会来收回,就说搞丢失了找不到了!!!土地证可给复印件,有的人什么都不交,反而会有机动.按照我们这边的实际操作,有房产证、土地证、建筑许可证其中之一,拆迁评估就认账了(因为表示官家已经同意了,这时事主再拿出有歧义的文档出来不是找事做吗?),按常规走程序.像你家土地证是93平米,那么可以认为超出93平米以外的可以算违建,但有分户时、人口较多时实际还能拉回来算一些,以达到并不超过按户拿安置房面积为界限.(原房还面积安置方案时,有分户户口的违建部分拉回来算的情形,实际操作中有采用的,表示人性化的意思).此回复搞拆迁安置的人是有数的.
之江17171338126问： 拆迁只有土地证,房产证是别人的名字,可以赔吗 - ？
朗县盐酸回答： 通常不影响拆迁赔偿的,因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的.房屋拆迁补偿的法律程序如下:一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证.二、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的...
之江17171338126问： 只有土地使用证拆迁可以赔偿吗 - ？
朗县盐酸回答： 一般有土地使用证,就应该是房产证或者是规划建设方面的证件,不然那就是一块空地啊,那如果是空地哪来谈拆迁的问题呢
之江17171338126问： 我家有土地使用证如果拆迁会得到补偿吗 - ？
朗县盐酸回答： 这个问题不大.不管是房屋拆迁还是土地征收,补偿都是要给到房屋的所有权人和土地的使用权人的.而我国是不动产登记主义,使用权和所有权皆以登记为准,所以如果有土地使用证的话,那相关权益相当于有证明.那拿着证明领取补偿问题就不大.当然了如果是房屋拆迁,除了土地证还需要房产证的.如果没有,需要提供建房的批准文件,以证明房屋是依法建设的.
之江17171338126问： 户口不在本地,只有土地使用证,没有房产证拆迁怎样赔偿 - ？
朗县盐酸回答： 拆迁是按土地使用证和房屋产权证2证2部分,分开赔偿的,你有土地证绝对可以获得赔偿.
之江17171338126问： 我买的房子只有土地证,没有房产证,也没有过户,只是在公正处公正了一下,这种在拆迁的时候给补偿吗? - ？
朗县盐酸回答： 你这房子的土地证是什么性质的土地?如果是出让性质的土地在拆迁时是可以补偿的但补给土地证登记人,如果是集体性质的土地的小产权房就没有补偿.在你这种性质的房子买卖是容易有法律纠纷的,如果在城市国有土地上房屋征收被征收人是房屋登记人,也就是说原房主想反悔你们的买卖合同法院是支持他的,最多你能拿回购房款和一些损失,但拿不到拆迁安置房.当然不反悔你的公证书也能起作用能得到补偿和安置的.如果是农村的房屋拆迁风险就更大了,不是本集体组织内的成员拆迁没有土地补偿的,地面上房子只补偿重置价格,你就不可能再拿安置房.
之江17171338126问： 只有国有土地证,遇到拆迁有补偿吗? - ？
朗县盐酸回答： 集体土地拆迁也有补偿.例如农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1 如遇拆迁问题,详情可咨询北京京平专业拆迁律师.
之江17171338126问： 农村房屋只有土地使用证,没有房产证,拆迁时的标准一样吗? - ？
朗县盐酸回答： 不一样!有房产证证明房屋属于你,是个人财产,拆迁要按标准给补偿.现在城里最低补3200了!要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地,但这片地属于村集体,不属于你.因此拆迁给不给补偿还是个问题了,更别说给多少了!
之江17171338126问： 您好,关于国有土地房屋占有,没有房照.只有土地使用证.会给予补偿吗? - ？
朗县盐酸回答： “ 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、建筑面积等情况组织调查登记.” 所以他们不给你办房产证是有依据的、区位、用途,被征收人应当予以配合.调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布.” 第十六条规定:“房屋征收范围确定后,肯定会有补偿的,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建;违反规定实施的、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,不予补偿. 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续.暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限.暂停期限最长不得超过1年.但你的房屋只要不是征收范围确定后的违章建筑当然会给啊.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定
之江17171338126问： 房子只有土地使用证,没有房产证,拆迁的时候有影响吗 - ？
朗县盐酸回答： 首先要清楚以下几点:第一,所处的地方是否有房产证,像我们这边,在农村如果不是建城区,且是集体土地的话,就没有房产证,拆迁的时候是一样的;第二,如果是有房产证的地段,那是需要办理房产证的,拆迁估价时是有影响的!
