拆迁安置房过户麻烦吗
坼迁安置房可以过户吗
律师解答：可以。拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方...
坼迁安置房可以过户吗
法律分析：拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。法律依据：《中...
坼迁安置房能过户吗
坼迁安置房可以过户。不过对于拆迁安置房，需要住满五年后才可以办理过户。房屋有房产证的都可以办理过户，而对于拆迁安置房是可以办理房产证的，所以拆迁安置房当然是可以办理过户的。过户需要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
动迁房怎么交易过户
1、先办房产证，安置房过户，房产所有人，也就是安置房的开发商，要先办理安置房的房产证，安置房有房产证后才能进行过户。办理安置房产权证的条件是安置房居住满5年。这意味着，在安置房住满五年后，才能办理房产证，且只能凭房产证过户或上市。2、先签一份房产买卖合同，在合同中明确你的约定，比...
回迁安置房过户手续具体是什么
办理回迁安置房过户的流程是：签订房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申请。
安置房过户需要哪些手续和流程
拆迁安置房过户需要手续及流程：一、安置房过户费用：交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元\/平方米);非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，...
买安置房的流程是什么?安置房如何过户?
提前准备完成后就可以开始过户了。3、当事人双方一定都需要在场签字的，一方没去得话，要授权委托公证处做证。交易安置房需要一些申请办理原材料。各种材料包含开发商户下房产证原件，开发商法人的授权委托书。假如被拆迁户一不小心死亡了得话，还是应该提供一些的死亡证也有代理人的凭证，代理人的身份证...
拆迁安置房怎么过户
拆迁安置房过户流程：1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定；2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心；3、去房地产交易中心选行过户，并交纳相关费用；4、双方当事人一定到场签字，完成过户。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基...
拆迁安置房过户所需要的手续及流程?
安置房过户申办材料：1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证...
安置房产证可以过户吗
安置房产证可以过户，但是安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公证，这样的房子只是协议。安置房有产权证吗?拆迁安置房有的有产权证的，有...
石河子市华意回答： 一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年.办理房产证后可以按照正常的流程进行过户.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税...
壬战13094846558问： 购买二手安置房办理过户麻烦吗 - ？
石河子市华意回答： 安置房不允许买卖,无法过户.需要安置房的房主持有住房满5年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户住房.
壬战13094846558问： 拆迁安置房过户手续需要有哪些 - ？
石河子市华意回答： 拆迁安置房过户手续如下: 1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年.办理房产证后可以按照正常的流程进行过户. 流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面...
壬战13094846558问： 如果我要购买安置房,有房产证,过户是不是很难,房产证是不是很难拿 - ？
石河子市华意回答： 有房产证可以过户的,不过要先去查册看看是否查封抵押
壬战13094846558问： 安置房过户问题 - ？
石河子市华意回答： 1、我在拆迁办工作.安置房只要拿到房产证就可以过户.现目前的政策对安置房没有过户的限制.因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房.2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的.不能自由交易就是说你没有完全产权,那肯定没有产权证了.如果你有产权证,那一样可以自由交易.只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产.产权人可以自由处置的.3、拆迁安置房一般不可能是集体土地.都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少).现在的拆迁都是政府行为,安置房的来源一般都是开发商.集体土地的情况很少很少.
壬战13094846558问： 关于安置房下证后过户问题 - ？
石河子市华意回答： 安置房可以过户,但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行.安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给...
壬战13094846558问： 拆迁安置房可以购买吗?过户方便吗?多久可以过户? - ？
石河子市华意回答： 拆迁安置房可以过户,除非房产证上是标明经济适用房(需要5年以后才能交易),其它的等同于商品房.
壬战13094846558问： 拆迁安置房怎么过户? - ？
石河子市华意回答： 拆迁安置房屋一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易.2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言).该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易.注意事项:房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况.
壬战13094846558问： 我买的是拆迁房,房主已经拿到房产证了,我想问我现在能不能过户,需要什么手续,费用大概要多少, - ？
石河子市华意回答： 可以过户.一般顺序是:看房——交定金,同时签购房合同——网签——贷款——过户.如果房本不满五年的话,大概有7.6%的税.
