安置房70年后归谁
现在房子产权都是70年,房屋产权70年到期后,房子是谁的?
其实这是不对的。房屋的产权确实是70年，但不代表房屋的所有权，而是房屋所在土地的使用年限。简单来说，开发商只有70年的开发建设权。70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的产权证，此后房屋产权到期，仍归业主所有。近日，我国《不动产登记法》正式生效，房产证将不再执行。此外，我国...
70年产权是什么意思?70年产权到期如何处理?
70年产权到期后房子还属于自己吗？想要弄清房屋产权问题，就跟随小编一起来了解以下知识。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。在我国法律规定中，“土地使用权...
我现在买的商品房是70年产权,70年过后房子属于谁的呢?
解读70年产权的意义
房屋产权70年是什么概念啊,是不是你买房70年后房子国家就收回去了啊...
2、70年产权不等于70年国家收回，只要你是正常的中华人民共和国公民，国家就会让你继续住这个房子，但要少量缴纳一部分土地出让金，延长使用权（这些钱相对于当年的收入、房屋的增值是极少的）3、如果70年后（或未到70年），因房屋自身原因或国家基础设施建设规划原因不能再居住，国家会像现在的拆迁一...
房子产权70年到期后怎么办? 三种解决方法
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一、延长...
房子使用权70年后怎么办?房屋产权年限解释
我们都知道现在的土地是收归国家所有的。一般来说，哪怕我们购置的是崭新的房子，拥有的使用权最多只有70年，70年到期以后，它们就不属于我们的了，那么今天为大家具体介绍的就是在这个基础上容易被大家混淆的一个问题，那就是关于房子70年到期以后使用权究竟归谁所有方面的说明，由此入手，或许可以帮助...
房屋产权70年或40年到期后怎么办?
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该...
商品房到期70年后怎么处置
商品房70年到期后自动续期，70年的住宅土地使用期到期，土地使用权自动续期，无需额外再次申请土地使用权。法律规定，商品房住宅所属土地的使用年限为70年，商品房所有权为永久，权利人可以继续居住，其产权不涉及是否需要进行续期的问题。
房子七十年产权到期后怎么办
1、房子七十年产权到期后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家...
商品房到期70年后怎么处置
一、房产70年到期后怎么办 1、房产证70年到期了会自动续期.房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家返兄差机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。2、法律依据...
绥宁县百路回答： 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置房首先是没有房产证的,但房屋所有人可以到相关房管部门办理.在办理房产证后,安置房就变成了商品房,此时过户交易与一般的房屋没...
帅底15381136668问： 中央＂放大招＂,70年产权到期后,房子会是谁的 - ？
绥宁县百路回答： 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.
帅底15381136668问： 大产权的安置房 - ？
绥宁县百路回答： 如果是大产权的,那么就是国有土地使用权.你的认识上还是有误区的.我国的土地使用权分两种:国有、集体所有.没有归个人所有的土地使用权.你家的房子不管是集体的还是国有的,房子都是你个人的,而土地你只是拥有几十年的使用权而已.不存在祖辈传下来的地.另外:70年之后,房屋产权还是你的,只是土地使用权到期而已.且国家不一定会收回土地,你可以补交土地出让金继续使用.
帅底15381136668问： 安置房产权是如何规定的 - ？
绥宁县百路回答： 安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证.在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房.此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的.一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年.
帅底15381136668问： 住房70期限70年过后是归国家还是怎么样? - ？
绥宁县百路回答： 归国家,但有的可以续的,国家不拆的话,你还可以继续住
帅底15381136668问： 70年产权到期后房子归谁?？
绥宁县百路回答： 一般购买的商品楼70年产权的属于什么房产证,是不是70年后就无家可归了?
帅底15381136668问： 安置房产权应该是多少年 - ？
绥宁县百路回答： 安置房产权多少年1、安置房初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证.2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房.3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房...
帅底15381136668问： 拆迁安置房产权问题 - ？
绥宁县百路回答： 拆迁安置房屋产权一般会备注拆迁安置房.如果是公益拆迁,原农村集体用地房屋,土地证用地性质就会备注为划拨地;会以划拨地方式安置;则房产证土地证均没有期限;如果原拆迁房屋用地为出让地,安置房土地证会与原性质一样.房产证、土地证,都是70年.
帅底15381136668问： 房子70年产权到期后还属于自己吗 - ？
绥宁县百路回答： 只要届时房子还在,还具备居住条件,根据现行的物权法,房子还是你的.至于到时候是否补交土地出让金,交多少钱,现在没有政策出台,继续关注吧.
帅底15381136668问： 安置房房产证有永远使用权吗 - ？
绥宁县百路回答： 我国的住宅用房产权是70年的,安置房也是一样.不存在永久使用权.
