安置房的三大缺点
安置房的优缺点
安置房的优点：1、具备现房优势。安置房一般是现房，入住快，在房子拆迁后就不会产生额外的租房费用。2、总价低。安置房的户型一般是小两居或者小三居，相应的总价会比较低。安置房的缺点：1、房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控...
安置房的优点和缺点
买安置房的缺点：1、安置房屋一般分为两类，重大市政工程动迁建造的商品房或者是配购的中低价商品房。这一类的房屋产权虽然是属于个人的，但是，取得了产权以后，是不能及时上市交易的。购买安置房有哪些风险 1、产权：安置房性质比较特殊，因为可能在交易的时候，原产权人还没有取得不懂产权证，如果购...
买安置房的优缺点有哪些?
2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。有的安置房没有产权，价格普遍比市价略低。安置房的业主经常享受多套房源，出售的需求和可能也会增加。买安置房的缺点：安置房屋一般分为两类，重大市政工程动迁建造的商品房或者是配购的中低价商品房。这一...
为什么有的人不买拆迁的安置房呢?
我刚刚把自己的拆迁安置房卖掉,用时半年,亏了30万,拆迁安置房有7大缺点,各个都让我无法接受,生活在这样的小区里简直就是煎熬,我奉劝想买回迁房的朋友考虑清楚,一定不要贪小便宜吃大亏。说起我买的这套回迁房,真是一肚子委屈,我本身并不是回迁户,也没有回迁房的购买资格,当时我恰巧在看房,偶然知道了附近有回...
安置房的优缺点
安置房的优缺点买房的好处：房子一般都是是现房，之前的房子多数都是位置好，小区配套齐全。房屋面积中等，多数为多层楼房。住房的品质也相对稳定。安置房通常都是根据地段和小区的配套建设，比例与经济发展周期相匹配，涨幅也比较大。部分房屋无产权，价格格普遍比市价格稍低。住房拥有者往往享有多个住房，...
空置房物业费50%的规定是多少
空置房有哪些优缺点 优点：1. 空置房可以提供更多的住房选择。在城市中，由于人口密集、土地有限，住房供需矛盾突出，空置房可以为那些想要改善住房条件的人们提供更多的选择。2. 空置房可以节约住房资源。如果没有足够的入住需求，空置房的存在能够节约一定的住房资源，例如公共设施和服务设施的投入、房屋...
买安置房和买商品房的优缺点是什么?
作为这个事情的受益人群我觉得回答这个问题还是比较客观一些。安置房主要是国家为了补偿特定人群而建设，比如煤矿的塌陷区，拆迁补偿，水库改道等等，这些区域的居住人群都会涉及到安置房。优点：因为有国家补贴和财政拨款，价格肯定是比市场上的商品房价格要低。缺点：就是安置房的位置会比较偏，相应的配套还...
拆迁补偿安置房屋有什么缺点
安置房的劣势 1、交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易。2、房屋所有权的限制 征地拆迁安置房很多不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房...
泰国房产置业的缺点误区和陷阱是什么?
由于目前泰国的房价处于一路快速上涨的状态，好一点的地段已经跟国内一、二线城市差不多接近了，不少投资者会把价格放在首要考虑的位置，以保障回报率。虽说这个考虑没有错，但既然是投资，除了价格之外，更重要的还是要看项目的“软实力”，也就是开发商。2.离地铁越近房子越好吗?买房看地段是常理，...
一楼的房子好吗 一楼房子的优缺点分析
许多用户在购买房子时，比较喜欢一楼的住房，认为它的价格比较便宜，并且上下楼梯也较为方便，不用担心发生火灾、地震等不易逃生，更不用担心电梯坠梯等电梯安全事故的发生。但也有人认为一楼的住房不好，认为太吵，隐私性差，还容易被小偷光顾。那一楼的房子好吗?一楼的住房有哪些优缺点呢?就让我们带...
九里区灵尔回答： 安置房的劣势1、交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易.2、房屋所有权的限制 征地拆迁安置房很多不...
牟兔15239679258问： 买安置房有哪些风险 - ？
九里区灵尔回答： 风险1:产权不清晰 很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书,因此最终谁是产权人还不明晰,有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签,不该签的却签了,从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷. 风险2:交易时间长 一般安置...
牟兔15239679258问： 买完安置房就后悔了 ？
九里区灵尔回答： 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多么的不方便.我现在住的就是拆迁的安置房,那是非常后悔当年买了这样的房子,如今...
牟兔15239679258问： 购买安置房有什么风险 - ？
九里区灵尔回答： (一)家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;(二)无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;(三)因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很实现购房目的了,只能选择主张债权;(四)在购买房等待过户的漫长时间内,也有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封.
牟兔15239679258问： 买安置房好吗?买安置房有哪些风险 - ？
九里区灵尔回答： 安置房买卖的风险第一、政策因素.根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交...
牟兔15239679258问： 买安置房有什么风险 安置房到底好不好 - ？
九里区灵尔回答： 我们之前写的文章供参考. 实际生活中,拆迁安置房相较于普通的商品房,价格上有着十分明显的优势,因此,对于房价望而却步的人们,开始把目光投向了拆迁安置房,因此拆迁安置房的交易情况还算客观.如果各位看官想要购买安置房,...
牟兔15239679258问： 想买个安置房,得注意哪些问题,知道的朋友告 - ？
九里区灵尔回答： 安置房注意事项1、安置房能不能贷款 如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的.具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款.2、房产证问题 安置房的土地性质是归为国有可以办...
牟兔15239679258问： 安置房购买一定要看的注意事项 - ？
九里区灵尔回答： 安置房购买需要防范风险,作为安置房有什么优势呢,又存在怎样的风险? 安置房几大优势受追捧: 1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120...
牟兔15239679258问： 买安置房需要注意哪些风险 - ？
九里区灵尔回答： 一、买卖安置房买卖风险 1、政策风险 根据相关法规及政策规定,有房产证的安置房才能够进行买卖,没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的,但在实际生活中,仍有这样的安置房买卖存在,这样的买卖由于不被政策允许,就会受到限制...
牟兔15239679258问： 购买拆迁安置房到底有多大的风险 - ？
九里区灵尔回答： 随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围.为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房.拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家...
