小区只有人防车位要不要买
什么叫人防车位,能买吗?
1、人防车位只有使用权，而非所有权。2、人防车位比产权车位更便宜。3、人防车位无需办理产权证，过户无需去相关机构办理，直接找开发商即可。4、人防车位无需缴纳公维金。相对于产权车位来说，人防车位只有使用权而没有所有权，也无任何产权证书，产权归国家所有，开发商有权利租用给个人使用。一旦发生...
2021民法典对人防车位的规定
这类车位称之为“人防车位”。根据《人民防空法》等相关法律规定，战时此类车位人防办可免费征用此类车位作为地下人防工程，平时此类车位可由开发商处置。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
人防车位和产权车位区别 非人防车位产权属于谁
随着生活品质的提升，汽车已成为家庭必备。然而，停车位的问题却困扰着许多车主。人防车位和非人防车位有何区别？非人防车位的产权又归谁所有？接下来，我们将为您详细解答。首先，人防车位和产权车位在以下方面存在显著差异：1. 使用性质与目的不同 人防车位的管理权限由城市的人防办公室授权给建筑的建设...
什么是人防车位?人防车位能买吗?
人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
人防层的车位可以买吗?
人防层的车位是不能买的。人防工程大致可分为依法义务修建的人防工程和超义务修建的人防工程。比如说，小区内两幢高层建筑应当修建“满堂红” 人防工程，但开发商不光在高楼下面修建了地下负一层、负二层两层人防工程，还在两幢楼之间的绿地之下也修建了人防工程，将高楼下的人防工程连成一体。若负二层...
人防车位能不能停车
人防车位能停车。民法典对人防车位的规定有，小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。买房时有没有...
人防和非人防车位哪个好,人防车位和非人防车位的区别,人防车位可以买卖...
人防车位不同于其他车位，它在法律上是不允许买卖的。非人防车位与人防车位的产权归属不同，非人防车位在购买时可以获得车位产权，而人防车位无法获得产权。2、由于人防车位其特殊性，业主在购买了人防车位的使用权之后，其车位产权也不属于自己。人防车位率属于国家人防工程，由人民防空工程建设，根据相关...
购买人防车位利弊
缺点：人防车位和产权车位拥有突出的产权年限上的差别，人防车位是不能交易的，假如业主购买的是人防车位，_有相对的使用权资格证书，房地产商只有和业主签署一个20年限期的车位应用合同书。期内如国家有临战必须，能够强制性征用土地住宅小区人防车位。车位产权证必须办吗 必须办，产权车位也是有车位产权证...
购买人防车位利弊
1、利：停车更方便，因为它有保护和封闭的通道，所以出行更加方便。还有保护密闭门、防爆波活门，能保护停车场业主的人身和财产安全。2、弊：不能作为固定资产使用，租赁时间通常只有20年。一般来说，人防车位是不可以买卖的，无法办理相关产权证书，只能进行出租，并且小区人防车位必须优先满足业主的需要，...
购买人防车位利弊
缺点：人防车位和产权车位拥有 突出的产权年限上的差别，人防车位是不能交易的，假如业主购买的是人防车位，没有相对的使用权资格证书，房地产商只有和业主签署一个20年限期的车位应用合同书。期内如国家有临战必须，能够强制性征用土地住宅小区人防车位。车位产权证必须办吗 必须办，产权车位也是有车位产权...
土默特左旗活血回答： 买了 只有使用权 人防地下室产权是属于人防办的 属于国家
习胡17812749635问： 地下车位敢买吗? - ？
土默特左旗活血回答： 1,人防工程不能交易,一般是物业管理公司代为管理,“人防工程”的所有权属于国家,平时可作他用,但它的性质不会变更.2,买卖是没有任何保障,交易的不是产权,而是开发商认可您的使用权而已.3,转让也是在开发商权力范围内转...
习胡17812749635问： 买车位好还是买房子好 - ？
土默特左旗活血回答： 如果小区多是人防车位或者临时车位,因为不确定因素较多的缘故,可以暂缓购买. 如果小区的车位是产权车位,且有较大的升值空间,建议出手购买. 在一些车位紧张的老小区,车位配比的比例很低,为了出行的便利,最好花钱购买停车位. 要不要买车位,关键是看自己的需求,并结合自身的资产状况去做出选择,看具体城市、区域、小区的入住率等等情况,普通人不要投资停车位,盲目投资只会增加自己的经济压力,得不偿失
习胡17812749635问： 地下车位,有必要买吗 - ？
土默特左旗活血回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的不...
习胡17812749635问： 小区防空洞车位可以买卖吗 ？
土默特左旗活血回答： 一、小区防空洞车位可以买卖吗现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一...
习胡17812749635问： 人防车位能买吗?？
土默特左旗活血回答： 买卖人防车位有风险
习胡17812749635问： 听说地下车位属于人防工程产权能买吗? ？
土默特左旗活血回答： 可以买但是你要清楚,你买的是使用权就行了,买的时候,仔细看合同细节
习胡17812749635问： 人防车位好还是产权车位好 - ？
土默特左旗活血回答： 当然是产权车位好,人防车位不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年.
习胡17812749635问： 地下车位值得买吗 - ？
土默特左旗活血回答： 从长期发展来看 买地下车位是划算的.你看看10年前马路上有几辆车?现在有多少车···好地段的社区车位以后会越来越贵,钱也越来越不值钱.有能力还是买吧-只要不离谱,上下差个几万都是划算的.
