人防车位20年一般多少钱
人防车位20年后怎么办法律规定多少年使用
法律分析：国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期，只要不发生战争或者国家无征用需求的，可以继续租用。合同中规定了使用年限，到期后物业会收回车位再进行出租。但是部分法院认为任何单位和个人无权出售和转让。人防工程的产权和使用权包括了人防车位。这样会损...
人防车位20年后怎么办?
人防车位是指在国家建设和防备战争时修建的地下防空设施，一般用于存放物资和人员。人防车位20年到期后，可以继续租用，但不能出售。根据合同规定，人防车位的使用年限一般为20年，到期后，物业会收回车位并重新出租。如果在到期后没有战争或国家不需要征用，用户可以继续使用人防车位。对于人防车位的产权归属...
人防车位20年后怎么办
人防车位20年到期后可以继续租用，一般人防车位只能租用二十年，到期后物业收回车位再出租。如果不发生战争或重大灾难，可以继续使用。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化...
人防车位20年后怎么办 ,人防车位和非人防车位的区别有哪些
人防车位20年之后期满可以再次租用，人防车位只做出租不可以售卖。合同书中要求了使用年限，通常租用人防车位只可以用20年，期满后物业管理取回停车位再租用，若不产生战事或我国无征用土地要求，可以再次用。国家规定租用的最多时限是20年，可是为了更好地到达售卖的目地，通常状况下到租用协议书上面标明了...
2023年人防车位新政策
人防车位租赁最长为20年，具体规定如下：1、人防车位最多可以租20年，根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；2、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位，如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。...
人防车位20年后怎么办
合同中规定了使用年限，一般租用人防车位只能使用二十年，到期后物业收回车位再出租，若不发生战争或国家无征用需求，可以继续使用。国家规定租赁的最长期限是20年，但是为了达到出售的目的，一般情况下在租用协议上都写明了，租20年送50年或对所受让的地下车位拥有所购房产同等使用年限。这种车位20年后依然...
人防车位20年后要钱吗
人防车位20年后一般是要钱的，因为人防车位，本身的产权就归国家所有，如果国家发生战争，就要无条件给国家征用，如果没有发生战争的情况下，就可以在不妨碍防空功能以及业主车位需求时，开发商拥有车位使用权，也就是可以租给业主，收取一定的租费，但是不可以出售。开发商对车位的使用期限为20年，到期以后...
人防车位20年到期后是否无偿续租
法律分析：是。二十年到期后会自动续期允许业主继续使用。人防车位是指人防工程中的车位，其使用权由城市人防办公室授予建筑物建设单位。另一方面，建筑机构可以将人防车位的使用权转让给个人和单位。国家规定租赁的最长期限为20年，但为了达到出售的目的，租赁合同一般明确记载，租赁期限租用20年送50年，或与...
人防车位10万元20年使用权划算吗
现在家庭拥有车辆比例非常多，买下一个车位很贵，10万元使用二十年平均每年五千元，折合每天15元左右，非常划算
人防车位20年后怎么办?
人防车位的使用期限到期后，一般可继续租用，但不具备出售资格。按照合同规定，标准使用年限通常为二十年。在未遭遇战争或国家无征用需求的情况下，车位可以延续使用。不过，各地对于人防车位的产权归属和权限处理存在差异。产权归属与租赁政策 在像上海、广州、重庆、厦门、漳州这样的城市，人防车位产权归属于...
高县溃疡回答： 车位可分为两种,一种是有产权证的车位,一种是没有产权证的车位,也就是最常见的人防车位.这两者,一种可办理《机动车位购置协议》,一种最多只可签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定.此外,若是签署了购置合同或者是租用了人防车位,那么一般车位期效为70年,20年后还可以继续使用,不需要交钱.法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
揣胥15235049752问： 投资和自用车位的区别 - ？
高县溃疡回答： 你小区车位价格那么便宜,租金那么贵 还不买?你想看你一个月租金300块,20年就可以收回投资了.买了车位总是方便自己的,从这一点考虑.再说就算你买了车位,每个月还是要交车位物业管理费得 至少得大几十块钱吧.车位也是在涨的.以我的小区为例,两年前买10万,租金150,物业60,现在涨了两万.如果经济宽裕,无论是投资还是自用都是划算的.买吧,有钱多买几个.
揣胥15235049752问： 人防车位可以买卖吗,买了之后能不能办理产 - ？
高县溃疡回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
揣胥15235049752问： 买车位要注意哪些问题呢? ？
高县溃疡回答： 首先,买车位要跟开发商明文确定是否有产权,购买车位与购买商品住宅一样,一般都是具有产权的,也可以支持商业贷款.有些车位属于人防车位,这种车位就是没有产...
揣胥15235049752问： 买车位需要注意哪些问题? - ？
高县溃疡回答： 1、送的是产权车位还是车位使用期 这个可以从车位合同看出,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而人防车位的合同则一般是租赁协议,并写明车位使用期且一般不超过20年.2、停车位免费,停车免费吗?这是很多业主疑问的地方,...
揣胥15235049752问： 车位最多能租多长时间? - ？
高县溃疡回答： 车位分为人防车位和非人防车位.人防车位只能租不能买,非人防车位既能租也能买.车位最多能租20年,如果租期到期了,你可以继续租.但自续订之日起不得超过20年.因为根据《合同法》中第214条规定,“租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.”所以,需要提醒你的是,在和开发商签合同时,最长时间是20年,多的年数是无效的.还有车位的产权年限一般是40年或50年.在续租时,注意不要超过车位的产权年限.
揣胥15235049752问： 人防车位和普通车位有多大区别 - ？
高县溃疡回答： 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
揣胥15235049752问： 小区车库价格一般是多少 - ？
高县溃疡回答： 车位价格受众多因素影响,一般10万元左右,而一线城市广州的车位均价17.8万/个. 无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长.从长远来看,买车位产权期限为70年,而租...
揣胥15235049752问： 在成都,车位是买还是租?到底哪个更划算? - ？
高县溃疡回答： 买了房子之后,车子如何安家?随着汽车的普及,“停车难”已成共识.无论是在城市里、还是小区内,有车族们时常要为抢车位争破脑袋.车位越来越紧张,车位价格也是水涨船高,目前石家庄新小区一个车位价格普遍在10万元以上,这相当...
揣胥15235049752问： 小区防空洞车位可以买卖吗 ？
高县溃疡回答： 一、小区防空洞车位可以买卖吗现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一...
