人防车位打官司能赢吗
车位配置比例不够,能打官司吗?
车位匹配比例不够，你可以找销售商协商，如果协商不成的话，可以起诉到人民法院打官司。法律分析法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、...
二手房正式合同里赠送一个地下车位发现车位根本就没有,可以打官司...
可以的，收集好相关证据尽快到法院起诉。
车位有几年的产权,没有产权的车位买来能使用多少年
即使你掏了这个车位的钱，还签了合同，物业还说你有无限期的使用权，但是，20年后，你所签的合同就没有法律效益了，不换物业还好，一旦物业更换了，你的车位就会陷入纠纷，到时候就算打官司也赢不了。如果是小区没产权的地下车位，产权属于人防办，物业先和人防办签订租赁合同，租赁合同的租期最长是20...
小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,合理吗?
国有国法，家有家规，小区物业的管理是有序的，在小区里面画了停车位，没有买停车位的业主就不允许开车进入小区，这个是合理的。如果小区里面没有画停车位，没有征求大家的意见，就随随便便的，不让业主开车进入小区，但是小区不合理。反之，人家的这个行为是没有任何错误的。1、没有花钱，没有买停车...
购买的车位没有产权可以退吗
想要退掉需要看你和开发商签订的合同细则规定：1、假如合同里没有承诺车位的产权，只是承诺使用权，那么即使打官司也难赢。这就需要我们购买车位的时候，看清楚合同的细则。2、如果合同有承诺车位产权，但实际上没给到车位产权，可以向法院提出诉讼，要求开发商退违约金以及和产权费。根据规定，有下列情形...
我租用了地下车库的车位,物业当时没有跟我签订任何协议,除了收条什么...
50年产权，立项为其他产 二 买卖不破租赁，你和物业已经既成租赁的事实（有收据，且未到期），在未征求你的意见的情况下，物业不能私自出售，最起码你有优先购买权，你放弃优先购买权（书面声明），物业才能转卖他人。所以，你可以优先购买，或者租到租赁期满为止。就是打官司，你的赢面也很大。
地下车位使用权年限一般是多少年
1、办理房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致。2、没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。《中华人民共和国物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有...
无车位是否能进入地下车库?
所以~~综上，你没有买车位，可以去地下车库，但是你到了地下车库，不能停车，只能不停在车库离转圈，因为车位是他人出资购买的，你不能停，而公共部分属于公有，是便于大家通行的，你也不能停车。只要你有钱，油多的烧不完，你可以在没有购买车位前提，进入地下车库，去不停的转圈。这是你的权利！
想买一个车库,没有房产证,就是签一份协议合同。请问可以买吗?谢谢!
自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。从以上规定，我们可以看出，不动产未经登记不发生物权转让的效力，合同有效的，可以根据《民法典》第二百一十五条的规定享有一个债权请求权，但是没有房产证不能办理过户登记，物权得不到保障，因此，不建议购买没有产权证的不动产。
车位保证金可以退吗?
双方可以协商解决购车履约保证金的退还问题，协商解决不成的，向法院提起诉讼，获得法院胜诉判决后，申请法院强制执行。【
沈丘县毓乐回答： 开发商无权搭售的人防车位,可以起诉开发商推掉,并且赔偿经济损失.
汤姿15941227483问： 人防车位可以买卖吗 ？
沈丘县毓乐回答： 根据相关法律法规规定,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变.应当修建防空地下室的民用建筑,确因地质、地形、施工等客观条件限制,不能修建防空地下室的,建设单位必须报经人民防空主管部门批准;经批准不修建的,建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费,由人民防空主管部门统一组织易地修建.人民防空工程易地建设费由人民防空主管部门按规定统一管理,专项用于人民防空工程建设.法律依据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条 城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室.
汤姿15941227483问： 车位有产权证吗 ？
沈丘县毓乐回答： (1)人防车位一般没有产权证.(2)列入公摊的面积的车位没有产权证.(3)小区空地的车位没有产权证.【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
汤姿15941227483问： 人防车位可以出售吗 - ？
沈丘县毓乐回答： 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
汤姿15941227483问： 开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗? ？
沈丘县毓乐回答： 开发商不能卖人防车位.人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,...
汤姿15941227483问： 人防车位办不了产权证,能卖吗 - ？
沈丘县毓乐回答： 《人防法》虽然规定防空地下室平时由投资者使用,收益归投资者所有,但并未明确防空地下室及人防车位的产权到底是属于国家、开发商,还是属于全体业主.开放商、物业、业主都是无权买卖人防车位的,只是目前国家睁一眼闭一眼.所以...
汤姿15941227483问： 民防局执法权包括哪些?能不能要求开发商与购民防车位者解除合同 - ？
沈丘县毓乐回答： 开发商赠与的仅仅是百车位使用权而己.人防车位的产权属于民防局.按度照现行法律,任何人都问无权出售民防工程,包括民防局在内.但是做为建设部门,开发商拥答有民防设施的使用权.使用权是可以转专让的.因此购房业主获赠的车位使用权属,受法律保护
汤姿15941227483问： 属于开发商还是人防的还是属于业主的人防车位能不能出 - ？
沈丘县毓乐回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
汤姿15941227483问： 哪些车位没有产权证?哪些车位没有产权证? ？
沈丘县毓乐回答： (1)人防车位一般没有产权证.所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位.按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的地...
汤姿15941227483问： 车位买卖有没有合同 ？
沈丘县毓乐回答： 一、车位买卖有没有合同车位买卖分两种:1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易.2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”...
