人防车位买了能升值吗
什么是人防车位?人防车位能买吗?
人防车位就是指人防工程里的车位，均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区...
人防车位能买吗
人防车位不能买卖。所谓的人防车位，应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位，但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于小区业主，也不属于开发商，而是属于国家所有。因此这样的车位不能对外进行出售。当开发商对外出售停车位的时候，小区业主一定要擦亮眼睛，并且要求开发商提供...
买人防车位能用70年吗
人防车位和产权车位最基本的区别就是能不能办理产权证，地下车位不能办产权证的都是人防车位。3、小区防车位能买吗 我个人认为首先搞清楚归谁所有。如果归房产公司所有则可以买。确定归属问题应该严格遵守国家政策：主要是国家地下人防政策及“谁投资，谁受益”。依据造地下人防车库费用有没有计算在房价...
人防工程车位能买么?
现在车位的产权和使用权分离，即使你花费11.5万元购置车位，产权归属仍不明确。对于人防车位，因其政策限制，视为租赁性质，而非产权交易。人防工程车位是政府投资建设的地下防空设施，旨在保障国家安全与民众生活安全。通常由政府或相关部门管理，私人出售人防车位的行为是非法的。在考虑购买时，必须充分认识...
人防车位到底能不能买
买人防车位能用70年吗？国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一点国家出现任何的需要时，业主须无条件出让。而产权车位则可以用70年，与商品房一样的期限，如果到期则向国家缴纳一定的费用（暂无明确规定)就可以继续续期拥有产权...
地下车位该不该买?
首先，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也买不到车位。购买车位，升值就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得增值回报。况且，虽然现在可能车位感觉略贵，花个好几万块钱非常的不值当，甚至一线城市的一...
人防车位能买卖吗
人防车位也是车位的一种，但是跟普通的车位不同，那么，人防车位能买卖吗？ 人防车位是不可以买卖的，因为人防车位不属于开发商，也不属于任何个人。人防车位主要用于战争时期或者有重大灾难时给居民避难所用，人防车位的产权是属于国家的。人防车位可以出租，但是需要经过人防部门同意才能租借，租借的时间...
人防车位最新政策
车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》确认其土地使用期限。小区的人防车位可以买吗：1、人防车位是不能购买的，因为人防车位是没有产权的车位，只能使用。
人防工程车位能买卖吗
哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位，这些都很清楚。文章总结：人防工程车位能买卖吗，是可以出售的。但是只有使用权，没有产权：防工程车位是不可以再次转卖的，使用期限也是有限的。因为人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产，理论上产权属于国家所有。
5万买一个人防车位划算吗
因此，建议在购买车位时，需要仔细权衡各种因素，做好充分的市场调研和考虑，确保自己做出明智的决策。5万买个没产权车位可以买吗 如果车位没有产权，通常情况下不建议购买，因为没有产权意味着您无法享有车位的所有权利和使用权利，而且无法进行合法的买卖、抵押等操作，存在很大的风险。另外，如果您需要购买...
榆阳区达福回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
宰咱17822681172问： 车位和人防车位的区别及投资价值,以 - ？
榆阳区达福回答： 人防车位和产权车位的区别是什么呢?1、产权不同产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规没有明确界定,目前尚有争...
宰咱17822681172问： 到底买人防车位还是非人防车位 - ？
榆阳区达福回答： 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
宰咱17822681172问： 买车位划算还是租车位划算? - ？
榆阳区达福回答： 买车位,一次投资13万,每月管理费100元,按30年计算(不算物价上涨因素),就是36000,加一起就是16.6万 租车位,每月400(不含100元管理费),30年就是14.4万,如果再交管理费的话,费用就变成18万了 以上两点,相信你也算过,不言而喻了吧.再者说,买车位,车位是你的,你可以自己使用,也可以出租,也可以出售,车位还能升值;而租的车位,你只能交租金使用.合同到期后,物业完全有可能不跟你续签租赁合同,这还不算有人给物业行贿,物业强行与承租方违约的呢.我不跟你算理财收益,没意义,将来钱就毛了,越来越不值钱了. 最后,我建议--买车位.而且下手要快,可以选个位置较好的,自己用或者出售都方便.
宰咱17822681172问： 学区房8万一个的车位有必要买吗 - ？
榆阳区达福回答： 很便宜,坚决买.你现在可能觉不出车位的重要性,过几年你就知道了.如果自己现在没车也买,买完后租出去.车位还能升值呢.
宰咱17822681172问： 小区防空洞车位可以买卖吗 ？
榆阳区达福回答： 一、小区防空洞车位可以买卖吗现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一...
宰咱17822681172问： 人防车位和普通车位有多大区别 - ？
榆阳区达福回答： 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
宰咱17822681172问： 车位买有产权的好还是要只有使用权 - ？
榆阳区达福回答： 肯定是有产权的好,有产权意味着这个车位的所有权是你的,你可以自己占有使用,或销售售,一次性买断,后期车位升值的收益也是自己的.而买使用权相当于是租赁形式,到期后物业有权收回,而且通常没有产权的车位通常都是人防车位或者开发商根据现场情况添加的车位,这种车位通常位置都不是很好.个人意见 ,望采纳!
宰咱17822681172问： 买车位好还是买房子好 - ？
榆阳区达福回答： 如果小区多是人防车位或者临时车位,因为不确定因素较多的缘故,可以暂缓购买. 如果小区的车位是产权车位,且有较大的升值空间,建议出手购买. 在一些车位紧张的老小区,车位配比的比例很低,为了出行的便利,最好花钱购买停车位. 要不要买车位,关键是看自己的需求,并结合自身的资产状况去做出选择,看具体城市、区域、小区的入住率等等情况,普通人不要投资停车位,盲目投资只会增加自己的经济压力,得不偿失
