人防车位到底能不能买
买人防车位能用70年吗？国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一点国家出现任何的需要时，业主须无条件出让。而产权车位则可以用70年，与商品房一样的期限，如果到期则向国家缴纳一定的费用（暂无明确规定)就可以继续续期拥有产权。
很多二线城市的新建小区都是70年车位使用权，并没有产权的，所以大家在购买车位的时候问清楚是否有产权的情况，而有产权的车位价格更贵。没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位， 《合同法》 中租赁期限最多20年，而70年的话就属于长租车位。
车位如何选择？1、首选地势高的车位。
地下车位的位置一定要高，否则出现暴雨天气，地下车位容易出现积水，那么车辆被积水浸泡，那损失就大了。
2、不离出口距离太近。
地下停车位千万不要选择距离出口太近的地方，因为出口的地方比较拥挤，容易碰到车辆，而且有临时停进来的车辆，也会占用你的车位。
3、选择摄像头覆盖的车位。
选择的车位一定要有摄像头，或者在摄像头覆盖的范围内，否则发生盗窃的情况，没有摄像头那可就麻烦了。
4、选择单面靠柱或墙。
车位最好选择一面是柱子或靠墙的车位，因为这样的话，在停车时容易找到车位，而且有参照物可以参照，方便停车。一般这样的车位不容易被霸占，也不容易被挤占。
5、太宽敞的联排车位。
很多人都觉得宽敞的联排车位不错，其实位置越是宽敞，越要谨慎，因为很多人觉得位置越宽就会硬往里面挤，因此这样很容易发生剐蹭车辆的情况。
6、避开空调或通风管。
地下停车位一定要注意最好避开空调管路或者通风管道，因为这些设施容易出现滴水，要是车位选在这些位置，车辆容易会被空调水腐蚀，损害车辆。
...人防车位和非人防车位的区别,人防车位可以买卖吗
人防车位不同于其他车位，它在法律上是不允许买卖的。非人防车位与人防车位的产权归属不同，非人防车位在购买时可以获得车位产权，而人防车位无法获得产权。2、由于人防车位其特殊性，业主在购买了人防车位的使用权之后，其车位产权也不属于自己。人防车位率属于国家人防工程，由人民防空工程建设，根据相关...
小区的车位为啥不能买?
你们小区的车位只能租不能买的话，说明你们小区的车位是人防车位，没有产权。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程是属于人民防空工程建设的。根据《人民防空法》第22条规定：“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”因此，城市新建民用建筑，必须修建人防工程。但该...
人防车位能买吗
人防车位不能买卖。所谓的人防车位，应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位，但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于小区业主，也不属于开发商，而是属于国家所有。因此这样的车位不能对外进行出售。当开发商对外出售停车位的时候，小区业主一定要擦亮眼睛，并且要求开发商提供...
人防工程地下车位能否买卖?
用于人防工程的地下车位不能进行买卖。《中华人民共和国人民防空法》规定，人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施，任何单位和个人...
什么叫人防车位,能买吗?
首先，人防车位产权归国家所有，任何个人和单位是不能办理产权证的。是不允许买卖的，所以人防车位不能买。但是法律还规定了人防车位在平时归投资建设者管理和使用，这点还是明确的。在考虑投资或者性价比的时候，可以考虑人防车位，和开发商签订合同，不影响使用和出售。在现今这个时代，在中国发生战争的...
购买人防车位利弊
人防车位和非人防车位的区别是什么1、产权的不同：人防车位没有产权证，非人防车位有产权证。2、买卖方式不同：人防车位无法出售但可以租赁，出租的期限也不能超过20年。非人防车位可以进行产权的买卖交易的，一旦业主购买之后就拥有了车位的产权，期限与房屋权限一致，都是70年。3、用途不同：产权车位是...
小区人防里面有机械车位和普通车位,人防里面的机械和普通车位可以...
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的...
购买人防车位有什么利弊
3、买车位不能用公积金贷款 大家应该都知道住房公积金可以用在职工购买、建造、装修自住房等上，但是任何单位与个人是不能将其挪作他用的。所以，公积金贷款肯定是不能用于购买车位的。文章总结：以上就是关于购买人防车位有什么利弊以及购买车位需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关...
什么是人防车位?人防车位能买吗?
人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
人防车位到底能不能买
买人防车位能用70年吗？国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一点国家出现任何的需要时，业主须无条件出让。而产权车位则可以用70年，与商品房一样的期限，如果到期则向国家缴纳一定的费用（暂无明确规定)就可以继续续期拥有产权...
弓欢捷佰： 买了 只有使用权 人防地下室产权是属于人防办的 属于国家
澄城县15575782956： 人防车位可以买卖吗,买了之后能不能办理产 - ？
弓欢捷佰： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
澄城县15575782956： 人防工程性质的地下车位,可以买吗 - ？
弓欢捷佰： 你好,人防性质的地下车库是没办法出售的,如果买你也只能买到使用权限,因为人防工程作为战时使用的人员掩蔽场所不能进行买卖,根本不会有产权,你也不可能拿到产权证明.所以个人建议你还是看清开发商的合同在做决定.
澄城县15575782956： 小区防空洞车位可以买卖吗 ？
弓欢捷佰： 一、小区防空洞车位可以买卖吗现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一...
澄城县15575782956： 人防车位可以买卖吗 ？
弓欢捷佰： 根据相关法律法规规定,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变.应当修建防空地下室的民用建筑,确因地质、地形、施工等客观条件限制,不能修建防空地下室的,建设单位必须报经人民防空主管部门批准;经批准不修建的,建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费,由人民防空主管部门统一组织易地修建.人民防空工程易地建设费由人民防空主管部门按规定统一管理,专项用于人民防空工程建设.法律依据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条 城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室.
澄城县15575782956： 要不要买车位 - ？
弓欢捷佰： 车位要不要买? 这个问题得分两种情况来谈,自用或投资. 先谈自用吧,还是那个算法,用自己开的汽车价格来算,50%或以下就买,60%咬咬牙也可以买,70%或以上,你不妨再考虑一下.说白了,有那个经济实力就买,钱够不上就租车位或者停路上. 再说回投资.我先说结论吧,车位属于低门槛投资品,而且不能使用资金杠杆,除非车位价格明显低于50%,否则就不要买.然后,一定要在开发商没有涨价之前第1批买,较后,市郊低密类物业千万不要买来投资. 最后,看价格.买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不便宜,一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算.专家表明:根据车位价格控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响
澄城县15575782956： 人防车位和非人防车位买哪个 ？
弓欢捷佰： 非人防车位是比较好的,人防车位属于国家所有,该类车位也不可以购买产权,非人防车位能办出产权证的,产权也可以卖给个人和机构.车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所.车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位.在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位.
澄城县15575782956： 开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗? ？
弓欢捷佰： 开发商不能卖人防车位.人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,...
澄城县15575782956： 人防车位能买吗?？
弓欢捷佰： 买卖人防车位有风险
