土地证可以过户吗
想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;
2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;
3、买房者以后卖房要通过单位同意。
4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。
5、集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份，房地产管理所办理相关手续。
【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八条规定
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。
土地使用证可以过户吗
法律分析：土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 ...
土地使用证可以过户吗
【法律分析】：土地证可以过户。根据国家相关【法律法规】可知，土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土...
国有土地证能过户吗
国有土地证可以过户。国有土地证过户分两种情况：1、若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2、若国有土地系出让性质的，能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序：1、签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；2、向县以上国土部门提交转让申请...
土地使用证怎么过户
需要的手续有：房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契...
土地证可以过户吗
是的，土地证可以过户。土地证过户需要遵守一定的法律程序和规定。首先，土地证过户需要通过相关的法律程序完成。具体来说，双方需要签订土地转让协议，并提交给当地土地管理部门进行审查和批准。在审查通过后，双方还需要办理相关的过户手续，包括缴纳相关税费和领取新的土地证书。这些程序可能因地区不同而有所...
国有土地证可以过户吗
法律分析：国有土地证能过户吗要分情况。如果是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户。如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和...
国有土地证可以过户买卖吗
法律分析：国有土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证...
自建房有国有土地证能过户吗
法律分析：国有土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...
土地证可以过户吗
可以过户，如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话，只能在本村村民之间转让，到国土资源管理局按流程办理即可。二、土地使用权证怎么办理？根据国家土地管理局颁布的《...
集体土地使用证可以过户给子女吗
不可以。集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。集体土地房产证可以无偿赠送吗？1、除了宅基地是自己的，土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理亲戚...
拱时盖诺： 可以过户 土地证过户流程: 1、 持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证. 2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行.
海阳市17077038303： 土地证可以过户吗 - ？
拱时盖诺： 可以过户,看你土地证是划拨地还是出让地,如果是划拨地须先去房产交易中心转成出让地,缴纳出让金后才能过户. 如果是集体户,那就无奈了..
海阳市17077038303： 土地使用证能过户吗 - ？
拱时盖诺： 你好 你想过户的话,首先你的满足一下几个条件啊 ,第一:你的户口是当地户口,不然不会给你过户的 第二:你必须的把产权过户完了以后才能过户土地 第三:你必须的有符合过户的相关手续(包括身份证,买卖协议书等相关手续) 满足以上...
海阳市17077038303： 土地使用证可以过户吗/ - ？
拱时盖诺： 土地使用证不能单独办理过户,必须先过户房产,再过户土地.如果土地上还没有建造房屋,不可以过户.
海阳市17077038303： 农村土地使用证可以过户吗 - ？
拱时盖诺： 1、农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法. 2、《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村...
海阳市17077038303： 土地使用权证是否可以过户? - ？
拱时盖诺： 按照规定国有土地可以过户,但是你说的情况不适合相关的规定,首先你岳父是城镇户口,但是又有土地,那你岳父的土地就是集体性质了,而且你要在这个土地上建房,程序也是很复杂的 啊,当地的政府有好多的手续的.不容易的
海阳市17077038303： 国有土地使用证可以转让吗 - ？
拱时盖诺： 可以只转让土地使用证,转让之后由新持有人去办理房产证. 过户需要的材料: 1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件); 2、个人转让需提交...
海阳市17077038303： 土地使用证可以过户吗? - ？
拱时盖诺： 如果是出让国有土地使用权可以办理过户交易;如果是划拨国有土地使用权得先将划拨性质转变为出让性质才行;如果是集体土地使用证,要看你是否和卖方在不在同一个集体经济组织(同镇同村)之内,如果不是那就不行了.
海阳市17077038303： 国有土地使用证能过户吗 - ？
拱时盖诺： 可以过户.请持原国有土地使用证、房地产转让协议书和本人身份证,到国土资源局办理国有土地使用权变更登记.
海阳市17077038303： 土地使用证可以过户吗? - ？
拱时盖诺： 理论上是这样的,商品房买卖以后需要凭买卖合同在60天内办理土地使用证.实际上很多商品房也并没有急着办理土地使用证,而是等到再次交易的时候,也就是你卖给别人的时候才补办的土地使用证.我觉得还是办了吧 你总归是早晚是得办一个的 无论如何两个证必须都有 这个房子才正而八经的算你的了价钱各个地方不一样 一般就个一两百块
