集体土地使用证可以过户给子女吗
集体土地房产证可以无偿赠送吗？
1、除了宅基地是自己的，土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理亲戚赠与，只能办理继承。
2、因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则，如果本人没有分到一户，那么，可以办理转让过户。如果自己已经分到一户了，就办理不了转让过户，只能办理继承。需要亲戚写遗嘱，过世后才能办理。
3、土地是不可以赠予的，即使赠予也是无效的。中国土地政策是，土地有两种形式，城市土地属于国家，公民企业只有使用权;农村的土地归集体，公民企业只有使用权。
综上所述，体土地使用证不可以过户给子女，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
国有土地使用证新政策是什么?
国有土地使用证新政策是：其样式和模板将由国家土地管理局来进行统一的制定，并且交由国家当地的土地管理局或其授权的合法单位进行统一的印制。其他单位印刷或者颁发的土地使用证不再被认可。 一、国有土地使用证新政策是什么?国有土地使用证新政策是：式样由国家土地管理局统一制定，由国家土地管理局或...
土地使用证可以办理营业执照吗
集体土地使用证是可以办营业执照的。集体土地使用证注册办理的资料：1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；2、个体工商户名称预先登记申请书；3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。登记机关对申请营业执照材料依法审查后，按照下列规定办理：1、申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以...
集体土地使用证可以转让吗?
集体土地使用证能否转让：《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于...
四证是哪四证
四证指的是：1、国有土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用...
企业有集体土地使用证的企业还需交纳租金吗?
体土地使用证，但是企业还需要交纳租金，像这种情况，土地是属于国家的。
国有土地和集体土地有什么区别?
2、用途不一样：国有土地是出让或划拨，用在国家的经发展或者社会建设，生产制造，比如用在建造办公场所或者公益建设等，目前国有土地不能于经营生活，例如 建造住宅和酒店等;集体土可以使用权转让、出租，来获取效益，还可以用于生产工作或者经营分配给成员建设住宅 ，娱乐、经营等设施。3、收益的方法也...
有用于建住房的国有土地使用证,现在想建房,但该地已被规划为城市绿化带...
3、如果有冲突，请及时反映给出现冲突的部门，记住：你92年的土地证是具有法定效益的，无论在国土部门现状土地利用性质是否通过总体利用规划，在规划部门是否通过规委会，在没有提前通知业主而更改土地用途性质的行为都可以视为违法。4、如果你的土地使用性质和规划条件（即国土和规划两大部门相关规定）没...
土地证会过期吗
法律分析：国有土地使用证是有期限的，宅基地土地使用证则有规定，两年内不使用，则可以收归集体，重新分配。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第三十一条 县级以上...
房产证土地使用证两证合一是什么时候开始执行的?
“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋...
只有房产证,整个小区只有一个整体的土地使用证,这样的房子能买么?_百...
一、只有房产证，整个小区只有一个整体的土地使用证，这样的房子不能买的，不能取得独立的房屋产权，不建议购买。二、依据《房屋登记办法》第二十二条 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能...
线露柳酚： 如果其女儿是本村村民的,可以过户,否则不能.
阿拉善盟13793339621： 宅基地使用证可以过户吗 ？
线露柳酚： 宅基地使用证可以过户,但具有一定的限制.过户双方应为同集体经济组织的村民且符合宅基地使用标准,宅基地的使用符合当地标准、过户行为报经集体经济组织批准同...
阿拉善盟13793339621： 集体土地证能否赠与子女 - ？
线露柳酚： 可以,但是如果子女的户口不是本村户口,土地证可能过户不了
阿拉善盟13793339621： 集体土地证赠与子女能过户吗 - ？
线露柳酚： 集体土地上的房屋不能出售给集体成员以外的人所有.法律规定的事项除外.(比如法院判决、继承等等)
阿拉善盟13793339621： 我老爸卖了两间房子没有房产证只有集体土地使用证请问可以过户吗？
线露柳酚： 房子是可以过户给你儿子的,根据你上面的讲述已经很清楚了,其实就是土地和产权不同的问题,我国的国土都是国有制的,任何单位,个人拥有的都只是使用权而已,现在你手上的国土不能过户是因为你现在手上的是集体的大国土,你只是拥有这块土地使用权中的一人,你个人无权对这块土地进行过户. 至于产权就不同了,房屋所有权包括了房屋的所有权和使用权的.也就是说只要你拥有这个房子的所有权,你可以在国家允许的范围内过户给任何人.你的房子过户后,房子将变成你儿子的名字,但是国土依然是你原来的集体所有(即原来共同拥有这块地的使用权人不会改变),这个不影响房子的使用和所有权. 希望对你有所帮助.
阿拉善盟13793339621： 集体土地证能过户吗 - ？
线露柳酚： 想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户; 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受...
阿拉善盟13793339621： 集体土地建设用地使用证可以过户吗 - ？
线露柳酚： 一、集体土地使用证原则上是可以过户的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的. 二、集体土地使用证过户所需要提供的材料:1、转让方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取).
阿拉善盟13793339621： 农村土地使用证可以过户吗 - ？
线露柳酚： 1、农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法. 2、《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村...
阿拉善盟13793339621： 父母健在怎样把集体土地证过户给子女 - ？
线露柳酚： 集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件: 1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书. 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居...
阿拉善盟13793339621： 集体建设用地土地使用证能办理过户吗 - ？
线露柳酚： 集体建设用地土地使用证能办理过户要符合一定的条件才可以.原则上不能过户到非本村集体成员的人,继承的可以.
