租房合同租期一年，没到一年，但是我不想租了合同也没有写有不租的后果。我可以要求退押金吗？

我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办？~

1、严格来讲，属于违法行为。但最好原谅他，不要什么事情都那么较真，好说好商量最好了。
2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。关于你的押金，你的就房东对你应该有个交代，你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的，而且要得到新房东的认可，最好形成书面的东西，三方签字，免得以后他们互相推诿不认账，反倒让你吃亏。
3、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下有优先购买权。
4、原来的租赁合同继续有效，合同双方应继续按照原合同执行，除非双方协商对条款做出改变。
房东不受领房租的行为属于违约行为，你可以将房屋租金提存，这句话与你的提问无关，不必理会

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

如果合同中没有写明，可以与房东协商退押金，但是提前退租违反合同规定，需要承担相关的违约责任。房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。
法律分析
根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，没有到期就退租，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

根据合同法规定，你提前退租属于违约，要承担违约责任，合同没约定违约金，但你仍然要赔偿对方空租期损失，一般来说，押金就退不了了。

你不租了可以退押金，但是租房费用不会退给你，还是应该按一年的房租收取。

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平山县17610726471： 租房子一年的合同,但是未到一年就退租了,得交违约金,这个我们同意 - ？
子车泳聚维： 虽然合同中没有说 但这是合同法的一般原理 合同约定的租期是6个月 你租住了不到一个月就要退租 是违反合同的行为 这样你就负担了对房东的违约之债 你之前交的押金自然会被扣掉偿债 但你不必再另附违约金 房东这样做是合理的

平山县17610726471： 租房合同写一年但没到期怎么办 - ？
子车泳聚维： 这种情况双方可以进行协商,也可以以租赁合同为主. 如果有押金可以退押金.遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金.

平山县17610726471： 租房合同一年,未满一年有事不组,是否必须承担一年的房租 - ？
子车泳聚维： 由于你个人工作原因导致的违约,并不能完全免除违约责任.你需要根据合同约定承担违约责任,而不是承担一年的租金.一般为合同的20%的违约金. 你也可以转租的.

平山县17610726471： 我签了一年的租房合同,但一年还没有到可以提前终止合同吗 - ？
子车泳聚维： 提前终止合同属于违约,强制终止合同需要赔偿合同约定的违约金,可以和房东商量能否转租,看能否协商解决!

平山县17610726471： 我租房的时候房东给我的协议合同上是一年的租期,但我现在住了半年,还有半年我不想租了 - ？
子车泳聚维： 因为你的原因中途退租(中止租赁合同)那么一般来说,你将承担合同违约责任.依据合同中相关违约责任条款执行即可. 至于押金的性质和违约金不可相提并论,只不过从数额上可以大致相抵.比如违约金1500元,你的押金2000元,那么出租人在扣除你的违约金后,返还你的押金500即可. 因此参照一下合同中关于违约金数额如何规定的,大致和押金相抵一下即可.如果违约金没有规定具体数额的,理论上根据房东损失来确定.

平山县17610726471： 和房租签合同签了一年,,,,押二付三~·然后我到时候住不到一年 押金会退吗... - ？
子车泳聚维： 第一,合同内容你不用不公平,房东的违约责任无非就是中途不租的,但你在里面住,事情指定多,所以你的违约责任条款多是正常的.第二,我不知道你的合同内容,但我给你说说正规合同的情况.如果承租方(就是你)在租期内提前解约,...

平山县17610726471： 租房合同没有到期,但是我不想住了怎么办 - ？
子车泳聚维： 提前退房属于违约,具体可以与房东协商.1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.

平山县17610726471： 我是租房的,签了租房合同,合同未到期但我不想再租了,房费是年交,我能从下年不再租他的房子吗 - ？
子车泳聚维： 你们的合同也太简单了吧?合同有效期内退租通常都是损失押金,未租完的部分房租不会损失.通常住宅的租赁合同都一年一签,房租怎么交的都有,假设合同一年房租年付,租半年退租的房主退还下半年的房租,押金不退,租满一年的退还押金合同解除.你可以跟房主协商一下啊,要是赶上好说话的人也许没什么麻烦.

平山县17610726471： 租房合同一年,合同没到期我不想租了,因为要离开这里合同上面签的是未满一年,押金先付的房屋费一概不退 - ？
子车泳聚维： 看看你租赁合同上有没有约定多少比率的违约金,因为你合同没到期不愿继续履行了,属于你违约,一般合同会约定比如押金不退或者赔偿一定金额的违约金.如果你想尽量减少损失,还有一个办法,就是你尽快找到一个条件不低于你,或者高于你的新租户,然后和业主协商,让新租户接替上你的租约,一般对业主没有产生什么损失的话,通情达理的业主会接受的.

平山县17610726471： 租房写了一年的合同,上面也写了租期未到押金不退,我住了两个月还能退押金吗? - ？
子车泳聚维： 合同中既然约定了＂未租满一年,不退押金＂,乙方刚租满半年提前退房,甲方不退回押金是正当的.乙方违约在先,与甲方吵架要求退还押金是没有道理的.乙方的这一诉求无论是法院还是仲裁,都不会支持.唯一的办法是,心平气和的跟甲方交流,说明原因和困难,最大限度获得甲方同情,或许甲方能被感动,会把押金退给乙方.本来就违约,如再通过吵架方式索回押金是不太现实的.