房东在租期突然不租了
店铺租期没到期房东不租了怎么办
法律分析：门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条...
租期没到不想租了,违约怎么办
一、租期没到不想租了，违约怎么办1、租期没到不想租了，违约的话，一般要按照合同赔偿一定的损失，除非发生了法律规定的特殊情况。房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。2、法律依据：...
就是租客租的房子没有到期就不租了,走的时候还没有转租出去怎么办...
转让剩余租期：租客可以与他人协商，将剩余的租期转让给他人。这通常需要房东的同意。寻找新的租客：尽管离开的租客没有找到新的租客，但房东可以尽力找到一位新的租客接替，以尽可能减少损失。每个情况可能都有不同，具体要查阅你们当地的租赁法规和你的租赁合同。当然，最好的办法是尽可能避免提前解约，...
合同租期两年中途不租了怎么办
法律分析：如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中双方约定执行。一般情况下，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式...
租房合同没到期不想租了怎么办
如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。提前退租是能拿到押金的。但是提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任。具体事宜建议双方根据合同约定协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任...
租房合同没满不想租了押金能退吗
租房合同没满不想租了押金不能退。一般我们签订的租房合同中，往往都会存在押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。提前退租办理要点：1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知，然后结清物业管理费水电即可。2...
租期没到不想租了,押金能退吗
租期没到不想租了，押金的退还如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候：约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没有规定权益：那么承租...
合同租期两年中途不租了怎么办
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中双方约定执行。一般情况下，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。
租期没到不想租了违约会如何
租期没到不想租了,违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的...
租房房东违约不租了如何赔偿
租房房东违约不租了如何赔偿出租人通常会有一个约定的租期，在租期内，租户可以拥有自己的房产，而在租期内，房东不能将房子卖掉，如果房东不履行合同，该怎么办？在租赁期间，如果房东不履行协议，可以根据合同规定进行补偿，如果没有协议或者协议不清楚，则根据实际发生的损失进行补偿，但不能超过30%。《...
抚宁县朝阳回答： 只要租赁合同是合法有效的,房东在租赁期限未满时无理反悔,不愿再租赁,承租人可以要求其继续履行合同,不能违约.如果你同意不再租赁,因是房东违约,房东应退还相应的租金,并赔偿你因房东违约造成的损失.你先确定是继续租赁,还是同意解除租赁合同,如果同意解除租赁合同,可以向房东提出退还租赁或你说的转让费,并赔偿损失.协商调解不成的,你可以向法院起诉.
吕义19824159914问： 租赁合同未到期房东不打算租了 - ？
抚宁县朝阳回答： 房东提前解除合同的行为属于违约行为.因为合同中约定的租期是一年,现在只租用了半年.就此,你可以依照你们之间签订的合同中的违约金责任,要求房东支付违约金.这个与是否提前一个月没有关系. 《合同法》第一百零七条规定:当...
吕义19824159914问： 合同没到期房东不给租房子了怎么办?算不算违约? - ？
抚宁县朝阳回答： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
吕义19824159914问： 房租马上到期了,房东收了钱.但现在不租了要退线怎么办? - ？
抚宁县朝阳回答： 从法律角度上讲,房租还未到期,房东就不租房了,这是违犯巜合同法》的行为,如果你们之间签订有合同,你可以拒绝交房.当然你和房东也可以协商,若你愿意提前退房,房东可以退还你部分房租费并给你一定的经济补偿,也是可以的.
吕义19824159914问： 租房子签了一年的合同.还交了押金.现在住的还不到期.房东不租了.我们要怎么办 - ？
抚宁县朝阳回答： 首先,看看你们租房合同约定的期限,如在期限内则看租房合同有没有约定违约责任,一般情况下,既然签了一年,双方都要履行一年,目前不到期房东就不租了,则说明房东违约,房东违约按照合同约定要房东承担违约责任.如果房东不愿承担,可以依法起诉.另外建议先与房东沟通是什么原因不租了,如果不是你们的原因,那就和房东协商吧,因为房东违约了,应该要承担违约责任.
吕义19824159914问： 我今年4月份租的一套住房,签了一年的合同,刚刚半年房东说他不租了!我该怎么办? - ？
抚宁县朝阳回答： 如果合同上有约定按约定赔偿违约,如果约定不明确可以双方协商,估计要求房东赔偿一倍押金会好协商点,因为你也就交了一个月押金,法律讲求双方对等.
吕义19824159914问： 租约还没到期房东就不租了,可以要求赔偿吗 - ？
抚宁县朝阳回答： 可以追究房东的违约责任.
吕义19824159914问： 租房合同未到期房东不租该怎么解决? - ？
抚宁县朝阳回答： 告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排.租约到期后再与新房东议,是...
吕义19824159914问： 在没满租期内房东提前解约怎么办 - ？
抚宁县朝阳回答： 承担违约责任,按合同约定办理,合同上没有约定的按合同法的民法通规的规定办理.
吕义19824159914问： 租期是一年的房屋,已经居住了三个月,房东说不租了,请问一下那违约金怎么赔偿? - ？
抚宁县朝阳回答： 合同一般是规定双倍返还押金 如果合同上规定有其他的额外违约金再另外算、 没签合同就不好弄了,没证据
